Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Novaland vay công ty con 143 tỷ đồng giữa lúc hồ sơ sai phạm trái phiếu bị chuyển sang Bộ Công an
Tổng Giám đốc Novaland được ủy quyền toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan đến khoản vay 143 tỷ đồng từ công ty con, bao gồm thương lượng lãi suất, thời hạn vay, nội dung hợp đồng và phương thức thanh toán...
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vừa thông qua phương án vay vốn từ Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát, với hạn mức tối đa 143 tỷ đồng, thời hạn vay 36 tháng và lãi suất dự kiến 7%/năm.
Theo nghị quyết, Tổng Giám đốc Novaland được ủy quyền toàn quyền xử lý các vấn đề liên quan đến khoản vay, gồm thương lượng lãi suất cụ thể, thời hạn, nội dung hợp đồng cũng như phương thức thanh toán. Lãnh đạo doanh nghiệp có thể chủ động tất toán, trả nợ trước hạn hoặc điều chỉnh các điều khoản hợp đồng nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn và tuân thủ quy định pháp luật.
Dù mục đích vay không được nêu rõ, nhưng động thái này diễn ra trong bối cảnh Novaland vừa bị cơ quan chức năng kết luận có sai phạm liên quan đến việc sử dụng dòng tiền trái phiếu.
Theo kết luận ban hành ngày 5/8, Novaland bị xác định đã dùng 1.500 tỷ đồng từ nguồn phát hành trái phiếu để tăng vốn cho Công ty TNHH Bất động sản Khải Hưng, sau đó dòng tiền này lại được luân chuyển qua nhiều pháp nhân trung gian rồi quay trở lại Novaland để sử dụng.
Cơ quan thanh tra cho rằng việc sử dụng tiền trái phiếu giữa Novaland và các đơn vị liên quan "có tính chất giống nhau", thể hiện dấu hiệu phối hợp hình thành vốn điều lệ giả tạo. Nhóm 20 tổ chức có liên quan tới Novaland được cho là đã phát hành tổng cộng 45 mã trái phiếu với giá trị 27.350 tỷ đồng, trong đó 23 mã vẫn đang lưu hành gần 17.000 tỷ đồng. Một số pháp nhân như GreenWich, BNP Global, Cát Liên Hoa hay Residence bị phát hiện nợ gốc và lãi quá hạn hơn 4.500 tỷ đồng, tiềm ẩn rủi ro lớn cho các trái chủ.
Phản hồi kết luận trên, Novaland cho biết đến cuối tháng 9/2025, doanh nghiệp đã thanh toán 15.300 tỷ đồng, tương đương 44% tổng dư nợ trái phiếu, còn lại khoảng 19.559 tỷ đồng. Trong 24 gói trái phiếu bị kiến nghị chuyển hồ sơ, công ty khẳng định đã tất toán 15 gói (57,7%), duy trì thanh toán đúng hạn 7 gói và chỉ còn một gói quá hạn nhỏ đang xử lý.
Novaland thừa nhận có thiếu sót trong công bố thông tin trong giai đoạn giãn cách do Covid-19, song cho biết đã khắc phục và công bố bổ sung đầy đủ, đồng thời khẳng định việc sử dụng vốn đúng mục đích theo phương án phát hành được phê duyệt.
Doanh nghiệp cho biết đã gửi văn bản giải trình tới Thanh tra Chính phủ, cung cấp thêm dữ liệu về kế hoạch thanh toán phần dư nợ còn lại và cam kết tuân thủ các quy định liên quan đến quản lý vốn cùng tài sản bảo đảm trong thời gian tới.
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát (mã số thuế 0315440822) được thành lập ngày 18/12/2018, có trụ sở tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai - nơi triển khai dự án Aqua Riverside City, thuộc đại dự án Aqua City do Novaland phát triển. Doanh nghiệp có vốn điều lệ khoảng 600 tỷ đồng, người đại diện pháp luật là ông Bùi Đạt Chương, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Long Hưng Phát là công ty con của Novaland Group, trong đó tập đoàn nắm khoảng 80% vốn, đóng vai trò quan trọng trong chuỗi dự án tại Đồng Nai. Năm 2024, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 50 tỷ đồng, đảo chiều so với mức lỗ năm trước. Tuy nhiên, doanh nghiệp này từng bị cơ quan thuế Đồng Nai xác định nợ hơn 58 tỷ đồng tiền thuế, dẫn đến việc đại diện pháp luật bị tạm hoãn xuất cảnh.
Đọc thêm
Tại Tọa đàm "Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng mức lãi suất 6,6% với người mua nhà ở xã hội là quá cao, kiến nghị Chính phủ duy trì mức 4,8% nhằm giúp người dân, đặc biệt là người trẻ, có cơ hội tạo lập nơi ở phù hợp thu nhập.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ cầu Cộng đi đường tránh Quốc lộ 32, thị xã Sơn Tây (nay là phường Sơn Tây). Tuyến đường có chiều dài khoảng 2,55km với tổng mức đầu tư hơn 516 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2025 - 2027, nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông và phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Trị vừa phát hành hồ sơ mời thầu dự án Khu đô thị mới phía Nam thị xã Ba Đồn (cũ), với tổng mức đầu tư dự kiến 1.647 tỷ đồng, theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.
Tin liên quan
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity, thành viên trong hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland, hiện đang chậm thanh toán 173,6 tỷ đồng tiền gốc trái phiếu đến hạn, với lý do chưa thu xếp được nguồn tiền.
Tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2025 tổ chức ngày 12/10, UBND tỉnh Lâm Đồng đã trao quyết định chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 9 dự án lớn với tổng vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng.
Novaland vừa kiến nghị đưa 204 căn nhà thấp tầng tại dự án Aqua City (Đồng Nai) vào kinh doanh, tuy nhiên Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư phải giải chấp quyền sử dụng đất trước khi ký hợp đồng với khách hàng. Đây là bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, giúp dự án tiếp tục triển khai và phục hồi mạnh mẽ trong thời gian tới.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
