Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.282 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.949 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Quốc Cường Gia Lai xoay vốn trả nợ 2.882 tỷ cho Sunny Island
Quốc Cường Gia Lai trình phương án bán vốn tại loạt công ty con để trả nợ 2.882 tỷ đồng cho Sunny Island, tránh nguy cơ cưỡng chế thi hành án.
Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố Nghị quyết HĐQT về việc lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản trước ngày 16/12, liên quan đến phương án xử lý khoản nợ hơn 2.882 tỷ đồng phát sinh tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển với Công ty CP Đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Theo QCG, hợp đồng hứa mua – hứa bán dự án Bắc Phước Kiển được ký đúng quy định và doanh nghiệp đã nhận đủ 2.882 tỷ đồng từ Sunny Island. Do đối tác vi phạm thỏa thuận, QCG khởi kiện ra VIAC và được chấp thuận chấm dứt hợp đồng, yêu cầu trả lại hồ sơ giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, TAND TP.HCM sau đó hủy phán quyết vì hồ sơ liên quan vụ án hình sự. Cuối năm 2024, TAND Cấp cao tại TP.HCM xử phúc thẩm, buộc QCG hoàn trả toàn bộ số tiền trên để nhận lại hồ sơ.
Thực hiện bản án, đến nay QCG đã thanh toán 1.100 tỷ đồng, chủ yếu từ tiền ứng trước bán nhà máy thủy điện và khoản vay cá nhân của lãnh đạo, người thân.
Bước sang 2025, doanh nghiệp thừa nhận dòng tiền gặp nhiều áp lực do thị trường bất động sản trầm lắng, pháp lý dự án chậm tháo gỡ và hàng tồn kho tiêu thụ kém. Để hoàn tất nghĩa vụ trả nợ, QCG đề xuất chuyển nhượng phần vốn góp tại các công ty con, công ty liên kết với điều kiện giá bán không thấp hơn giá vốn. Thời gian thực hiện trong năm 2025 và sẽ thuê đơn vị thẩm định độc lập xác định giá trị chuyển nhượng.
Đối tượng nhận chuyển nhượng có thể là mọi nhà đầu tư – kể cả bên liên quan – miễn đảm bảo năng lực tài chính và nguyên tắc bình đẳng. QCG cũng mở khả năng hợp tác đầu tư các dự án bất động sản hiện có để bổ sung dòng tiền.
HĐQT được đề xuất toàn quyền triển khai chi tiết từng giao dịch. Doanh nghiệp nhấn mạnh việc tất toán khoản nợ là cấp thiết để tránh nguy cơ bị cưỡng chế thi hành án, gây thiệt hại tài sản.
Theo báo cáo tài chính quý III/2024, dư nợ phải trả cho Sunny Island đã giảm còn 1.982 tỷ đồng, nhưng nợ từ bên liên quan lại tăng mạnh từ 179 tỷ lên 1.197 tỷ đồng. Trong đó, QCG vay 507 tỷ đồng từ con gái Chủ tịch HĐQT Lại Thế Hà, 527 tỷ đồng từ em rể Tổng giám đốc Nguyễn Quốc Cường và nhiều khoản vay cá nhân khác.
Khoản nợ 2.882 tỷ đồng dự kiến được thanh toán dần đến quý I–II/2027, và có thể trả sớm nếu dòng tiền cải thiện.
Về kinh doanh, quý III QCG ghi nhận doanh thu 111 tỷ đồng, giảm 37% do bàn giao căn hộ chậm. Mảng bất động sản chỉ đạt 45 tỷ đồng – giảm gần 60%. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt 354 tỷ (tăng 46%), lợi nhuận trước thuế 46 tỷ đồng, cao nhất từ 2019 nhưng còn cách xa kế hoạch năm (2.000 tỷ doanh thu, 300 tỷ lợi nhuận). Tổng tài sản đến 30/9 đạt 8.700 tỷ; tiền mặt 154 tỷ; hàng tồn kho 1.170 tỷ; nợ vay khoảng 360 tỷ đồng.
Đọc thêm
PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng bất động sản Việt Nam chỉ có thể bứt phá khi đổi mới tư duy vùng động lực, phát triển đô thị hiện đại và mở rộng không gian phát triển.
UBND tỉnh Gia Lai chấp thuận HAGL đầu tư dự án Khu phức hợp Phù Đổng gồm chung cư 25 tầng và shophouse, tổng vốn gần 592 tỷ đồng, dự kiến vận hành từ 2028.
Bà Phạm Tú Anh (sinh năm 1993) được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros thay ông Đào Danh Ngọc.
18 ô đất ở, đất thương phẩm được đưa ra đấu giá thuộc dự án KDL sinh thái Đại Lải - Khu B phường Xuân Hòa, có diện tích 250 m2/ô.
Bài mới
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
Những căn biệt thự được quy hoạch “phố trước, sông sau”, nằm trên hòn đảo biệt lập với không gian sống riêng tư và hệ tiện ích thượng lưu đồng bộ. Mô hình này gợi nhắc những cộng đồng ven biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai) hay Fisher Island (Miami), nay được phát triển tại Vinhomes Royal Island, trở thành biểu tượng vị thế mới của giới tinh hoa Hải Phòng.
Sở hữu lợi thế kép từ nguồn khách nội khu quy mô lớn và lực cầu gia tăng mạnh mẽ tại các khu công nghiệp, cảng biển kế cận, Boutique Home Tràng Cát đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Nam Hải Phòng. Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng đặt chỗ để đón đầu dư địa tăng giá và cơ hội tạo dòng tiền bền vững.
