Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
SSH chuyển nhượng gần 1.500 tỷ đồng cổ phần qua doanh nghiệp thành viên
Việc Sunshine Homes (SSH) chuyển nhượng gần 1.500 tỷ đồng cổ phần lần này nằm trong chủ trương tái cơ cấu danh mục đầu tư, tăng hiệu quả sử dụng nguồn lực và tập trung vào các hoạt động cốt lõi của hệ sinh thái.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Sunshine Homes (SSH) vừa công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị phê duyệt việc Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương – đơn vị thành viên thực hiện chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Thiên Hải.
Theo đó, Sao Ánh Dương sẽ chuyển nhượng 4,3 triệu cổ phần phổ thông cho Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản S-Homes, với tổng giá trị giao dịch 1.495 tỷ đồng.
Giao dịch được thực hiện theo đúng quy định hiện hành, tuân thủ đầy đủ quy trình phê duyệt đối với giao dịch giữa các bên có liên quan. Các thông tin về nhân sự quản trị tại Sunshine Homes và S-Homes đã được công bố công khai theo quy định nhằm đảm bảo tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp.
Việc chuyển nhượng vốn lần này nằm trong chủ trương tái cơ cấu danh mục đầu tư, tăng hiệu quả sử dụng nguồn lực và tập trung vào các hoạt động cốt lõi của hệ sinh thái Sunshine.
Đây cũng là bước đi quan trọng giúp Sunshine Homes và các đơn vị thành viên cân đối dòng tiền, tối ưu cấu trúc tài chính trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu hợp nhất đạt 4.882 tỷ đồng, tăng 125% so với cùng kỳ năm 2024 (2.174 tỷ đồng). Nguồn thu chính đến từ chuyển nhượng bất động sản và bất động sản đầu tư, chiếm tỷ trọng lớn, bên cạnh dịch vụ quản lý tòa nhà, kinh doanh và dịch vụ chứng khoán.
Lợi nhuận trước thuế tăng mạnh từ 769 tỷ đồng lên 2.042 tỷ đồng. Bên cạnh yếu tố biên lợi nhuận gộp được cải thiện, tỷ lệ chi phí tài chính trên doanh thu cũng giảm xuống còn 13% so với mức khoảng 25% trước đó.
Các chỉ số này cho thấy Sunshine Group đã tận dụng tốt danh mục dự án, với hơn 30 dự án lớn từ Bắc vào Nam, ước tính doanh thu bàn giao giai đoạn 2025-2027 vượt 300.000 tỷ đồng.
Tình hình tài chính cũng ghi nhận sự mở rộng quy mô. Tổng tài sản tăng đáng kể lên 78.780 tỷ đồng tính đến 30/9/2025, đưa Sunshine Group trở thành một trong những doanh nghiệp có tài sản hàng đầu trong ngày.
Cơ cấu tài sản chủ yếu là tài sản ngắn hạn (60.137 tỷ đồng, chiếm 75%), trong đó chủ yếu là các khoản phải thu ngắn hạn với 54.587 tỷ đồng phản ánh các khoản trả trước cho nhà thầu, cho vay liên quan M&A và đặt cọc mua cổ phần dự án.
Tài sản dài hạn đạt hơn 18.600 tỷ đồng ( chiếm 24%), với tài sản dở dang (9.749 tỷ đồng) từ chi phí xây dựng dự án và đầu tư tài chính (4.922 tỷ đồng), tăng mạnh nhờ góp vốn vào liên doanh như Cẩm Đình, Phú Thịnh Land và mua cổ phần SCG.
Về nguồn vốn, các khoản nợ phải trả chiếm 83% ở mức gần 65.000 tỷ đồng, tăng do mở rộng dự án. Nợ ngắn hạn chủ yếu từ người mua trả tiền trước (18.904 tỷ đồng, tập trung tại dự án Noble Palace và Sunshine Sky City).
Các khoản vay nợ ngắn hạn và dài hạn lần lượt là hơn 7.300 tỷ và 13.900 tỷ đồng. Quy mô vay nợ tăng lên tương ứng với việc mở rộng triển khai các dự án.
Vốn chủ sở hữu tăng lên 13.817 tỷ đồng, phù hợp quy định pháp luật về vốn tự có tối thiểu 15-20% cho dự án bất động sản.
Đọc thêm
HĐQT Phát Đạt vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% vốn góp tại CTCP Đầu tư Bắc Cường - chủ sở hữu dự án 223 Trần Phú (Đà Nẵng). Giá chuyển nhượng được yêu cầu không thấp hơn 1.100 tỷ đồng, mở đường cho việc tìm kiếm nhà đầu tư mới cho khu đất vàng ven sông Hàn.
Công ty Cổ phần Vincom Retail (VRE) vừa hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại Công ty Bất động sản Vincom NCT - đơn vị sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) cho Công ty TNHH Thương mại Đầu tư và Dịch vụ Bảo Quân, với giá trị giao dịch 3.630 tỷ đồng.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng (quận 3, TP.HCM) cho một đối tác mới, qua đó góp phần giúp lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm tăng 31%, đạt hơn 200 tỷ đồng.
Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025, ghi nhận kết quả kinh doanh tăng vọt sau khi hoàn tất chuyển nhượng dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
