Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 340 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 408 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 24 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 4 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Tân Giám đốc Vinhomes: Nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam đang vượt xa nguồn cung
Trong chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, TS. Phạm Anh Khôi - Tân Giám đốc Đầu tư của CTCP Vinhomes đã chia sẻ rằng dù doanh nghiệp đang đứng đầu trong ngành bất động sản nhưng vẫn chưa đủ khả năng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân hiện nay.
Chia sẻ tại chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, TS. Phạm Anh Khôi, cựu thành viên HĐQT Đất Xanh Services (HoSE: DXS), chính thức tham gia Vinhomes (HoSE: VHM) trong vai trò Giám đốc Đầu tư nhận định: "12 tháng trước là giai đoạn cực kỳ khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản. Từ 6 đến 12 tháng tới, chúng ta mới có thể nhìn thấy được kết quả từ thay đổi các chính sách. Thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản hiện tại là làm sao để đảm bảo được tiến độ ra sản phẩm, trong bối cảnh nguồn rất thấp".
TS. Phạm Anh Khôi đánh giá rằng bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc đóng góp vào GDP và an sinh xã hội của Việt Nam, vì vậy thị trường này luôn nhận được sự quan tâm từ Chính phủ và Nhà nước.
Ông cũng nhấn mạnh rằng nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp 2-3 lần khả năng cung ứng của các nhà đầu tư. Dù Vinhomes đang dẫn đầu về quỹ đất, tồn kho và kết quả kinh doanh, nhưng công ty vẫn còn khiêm tốn so với tiềm năng của thị trường.
Trước tình hình này, Vinhomes đang nỗ lực bàn giao các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 3 và Vinhomes Vũ Yên. Năm 2024, công ty cũng sẽ tiếp tục triển khai dự án Vinhomes Cổ Loa, bên cạnh việc thực hiện dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng trong kế hoạch kinh doanh của mình trong 12 tháng tới.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong 7 tháng đầu năm 2024, lượt tìm kiếm bất động sản đã có sự tăng trưởng tích cực so với năm 2023. Cụ thể, tổng số lượt tìm kiếm trên toàn trang đã tăng 26% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lượng tin đăng cũng ghi nhận mức tăng 6%.
Riêng trong tháng 7/2024, mức độ quan tâm đến bất động sản cao hơn 6% so với tháng 6, và lượng tin đăng tăng 7%.
Đáng chú ý, trong tháng 7/2024, sự tăng trưởng này không chỉ diễn ra cục bộ như các tháng trước mà đã lan tỏa gần như toàn bộ thị trường.
Trong đó, chung cư dẫn đầu với mức tăng lượt tìm kiếm lên tới 7%, tiếp theo là nhà riêng, đất nền và biệt thự với các mức tăng lần lượt là 7%, 6% và 5%.
Lượng tin đăng bán nhà riêng đã ghi nhận mức tăng mạnh nhất với 9%, tiếp theo là đất dự án, biệt thự và chung cư, với các mức tăng lần lượt là 8%, 7% và 6%.
Sự phục hồi của thị trường trong tháng 7 là minh chứng cho tính chu kỳ của bất động sản, khi bước vào nửa cuối năm, vốn thường là giai đoạn sôi động nhất.
Tại Hà Nội, lượt tìm kiếm bất động sản bán tăng khoảng 10% so với tháng 6. Mặc dù mức này vẫn còn thấp so với đỉnh điểm được ghi nhận vào tháng 3/2024, nhưng đây là mức tăng cao nhất trong thời gian gần đây.
Lượng tin đăng bán cũng tăng khoảng 6% so với tháng trước. Đặc biệt, cả thị trường bán và cho thuê đều ghi nhận sự tăng trưởng về lượt tìm kiếm và tin đăng, trong đó chung cư dẫn đầu với mức tăng 13%, tiếp theo là nhà riêng, đất nền và đất dự án với mức tăng từ 7% đến 8%.
Tại TP.HCM, tháng 7/2024 cũng cho thấy sự gia tăng lượt tìm kiếm và lượng tin đăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 6, với cả hai chỉ số này đều tăng 9%. Tuy nhiên, nếu xét theo loại hình thì thị trường TP.HCM có một chút khác biệt so với Hà Nội. Cụ thể, nhà riêng và đất nền là hai loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, trong khi Hà Nội là căn hộ chung cư.
Như vậy, nhu cầu tìm kiếm và mức độ quan tâm đến bất động sản đang cho thấy dấu hiệu tích cực, cho thấy nhu cầu về bất động sản của người dân hiện nay là rất lớn. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng nhu cầu mua bất động sản trong dân rất mạnh, không chỉ cầu về nhà ở mà cầu về đầu tư cũng rất lớn.
Ông Lê Văn Bình - Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cũng từng chia sẻ: "Với phân khúc nhà ở, không chỉ khó khăn vì nguồn cung không đủ cầu, mà nhiều người 'không thiếu nhà ở' nhưng lại cũng muốn tham gia đầu tư cho nên dẫn đến tình trạng thiếu"./.
Đọc thêm
Chính phủ ban hành Nghị định số 115 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Tin liên quan
Chỉ số VN-Index tăng 0,7 điểm (0,06%) lên 1.272,04 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 20/9.
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Bài mới
Giá thuê mặt bằng tại TP.HCM liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt tại các trung tâm thương mại đắc địa. Dù vậy, các địa điểm này vẫn luôn được săn đón bởi cả những thương hiệu mới gia nhập thị trường và các thương hiệu lâu năm.
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Quyết định về việc bãi bỏ toàn bộ các Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 và Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 21/4/2023.
Chứng khoán hôm nay 22/11 ghi nhận áp lực bán tháo mạnh của nhóm bất động sản trong bối cảnh VN-Index vẫn chưa thể chạm mốc 1.230 điểm.
Sun Group vừa đề xuất đầu tư 2 khu đô thị du lịch sinh thái quy mô lớn tại huyện Tiên Du và TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư cho các dự án này lên đến 28.271 tỷ đồng.
Nghị quyết 1278/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM giai đoạn 2023-2025, sắp xếp 80 phường để hình thành 41 phường mới.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt cho Viglacera làm nhà đầu tư khu công nghiệp Trấn Yên (giai đoạn I) tại tỉnh Yên Bái. Dự án có quy mô 254 ha, với tổng mức đầu tư ước tính lên tới 2.184 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 21/11 ghi nhận đà phục hồi của nhóm bất động sản, trong khi BCM có phiên điều chỉnh trong bối cảnh công ty muốn huy động thêm 1.080 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ.
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.