Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Tân Giám đốc Vinhomes: Nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam đang vượt xa nguồn cung

Trong chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, TS. Phạm Anh Khôi - Tân Giám đốc Đầu tư của CTCP Vinhomes đã chia sẻ rằng dù doanh nghiệp đang đứng đầu trong ngành bất động sản nhưng vẫn chưa đủ khả năng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân hiện nay.

Khánh Quỳnh Theo dõi
screenshot 20240920 161007
TS. Phạm Anh Khôi - Giám đốc Đầu tư CTCP Vinhomes. (Ảnh chụp màn hình)

Chia sẻ tại chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, TS. Phạm Anh Khôi, cựu thành viên HĐQT Đất Xanh Services (HoSE: DXS), chính thức tham gia Vinhomes (HoSE: VHM) trong vai trò Giám đốc Đầu tư nhận định: "12 tháng trước là giai đoạn cực kỳ khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản. Từ 6 đến 12 tháng tới, chúng ta mới có thể nhìn thấy được kết quả từ thay đổi các chính sách. Thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản hiện tại là làm sao để đảm bảo được tiến độ ra sản phẩm, trong bối cảnh nguồn rất thấp".

TS. Phạm Anh Khôi đánh giá rằng bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc đóng góp vào GDP và an sinh xã hội của Việt Nam, vì vậy thị trường này luôn nhận được sự quan tâm từ Chính phủ và Nhà nước.

Ông cũng nhấn mạnh rằng nhu cầu về bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp 2-3 lần khả năng cung ứng của các nhà đầu tư. Dù Vinhomes đang dẫn đầu về quỹ đất, tồn kho và kết quả kinh doanh, nhưng công ty vẫn còn khiêm tốn so với tiềm năng của thị trường.

Trước tình hình này, Vinhomes đang nỗ lực bàn giao các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 3 và Vinhomes Vũ Yên. Năm 2024, công ty cũng sẽ tiếp tục triển khai dự án Vinhomes Cổ Loa, bên cạnh việc thực hiện dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng trong kế hoạch kinh doanh của mình trong 12 tháng tới.

screenshot20240919212615172679596639617267959664781591091082
Nguồn: Batdongsan.com.vn.

Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, trong 7 tháng đầu năm 2024, lượt tìm kiếm bất động sản đã có sự tăng trưởng tích cực so với năm 2023. Cụ thể, tổng số lượt tìm kiếm trên toàn trang đã tăng 26% so với cùng kỳ năm trước, trong khi lượng tin đăng cũng ghi nhận mức tăng 6%.

Riêng trong tháng 7/2024, mức độ quan tâm đến bất động sản cao hơn 6% so với tháng 6, và lượng tin đăng tăng 7%.

Đáng chú ý, trong tháng 7/2024, sự tăng trưởng này không chỉ diễn ra cục bộ như các tháng trước mà đã lan tỏa gần như toàn bộ thị trường.

Trong đó, chung cư dẫn đầu với mức tăng lượt tìm kiếm lên tới 7%, tiếp theo là nhà riêng, đất nền và biệt thự với các mức tăng lần lượt là 7%, 6% và 5%.

screenshot20240919212721
Nguồn: Batdongsan.com.vn.

Lượng tin đăng bán nhà riêng đã ghi nhận mức tăng mạnh nhất với 9%, tiếp theo là đất dự án, biệt thự và chung cư, với các mức tăng lần lượt là 8%, 7% và 6%.

Sự phục hồi của thị trường trong tháng 7 là minh chứng cho tính chu kỳ của bất động sản, khi bước vào nửa cuối năm, vốn thường là giai đoạn sôi động nhất.

Tại Hà Nội, lượt tìm kiếm bất động sản bán tăng khoảng 10% so với tháng 6. Mặc dù mức này vẫn còn thấp so với đỉnh điểm được ghi nhận vào tháng 3/2024, nhưng đây là mức tăng cao nhất trong thời gian gần đây.

Lượng tin đăng bán cũng tăng khoảng 6% so với tháng trước. Đặc biệt, cả thị trường bán và cho thuê đều ghi nhận sự tăng trưởng về lượt tìm kiếm và tin đăng, trong đó chung cư dẫn đầu với mức tăng 13%, tiếp theo là nhà riêng, đất nền và đất dự án với mức tăng từ 7% đến 8%.

Tại TP.HCM, tháng 7/2024 cũng cho thấy sự gia tăng lượt tìm kiếm và lượng tin đăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 6, với cả hai chỉ số này đều tăng 9%. Tuy nhiên, nếu xét theo loại hình thì thị trường TP.HCM có một chút khác biệt so với Hà Nội. Cụ thể, nhà riêng và đất nền là hai loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất, trong khi Hà Nội là căn hộ chung cư.

Như vậy, nhu cầu tìm kiếm và mức độ quan tâm đến bất động sản đang cho thấy dấu hiệu tích cực, cho thấy nhu cầu về bất động sản của người dân hiện nay là rất lớn. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng nhu cầu mua bất động sản trong dân rất mạnh, không chỉ cầu về nhà ở mà cầu về đầu tư cũng rất lớn.

Ông Lê Văn Bình - Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) cũng từng chia sẻ: "Với phân khúc nhà ở, không chỉ khó khăn vì nguồn cung không đủ cầu, mà nhiều người 'không thiếu nhà ở' nhưng lại cũng muốn tham gia đầu tư cho nên dẫn đến tình trạng thiếu"./.

Đọc thêm

Chính phủ ban hành Nghị định số 115 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Các trường hợp dự án đầu tư có sử dụng đất phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
0 Bình luận

Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.

Đất Cổ Loa lên 300 triệu đồng/m², giá biệt thự lập kỷ lục: Bất động sản Đông Anh bước vào giai đoạn 'nóng bỏng tay'
0 Bình luận

Công ty Bất động sản Trường Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt mới huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu. Hai lô trái phiếu này cùng huy động thành công chỉ trong vòng 1 ngày, kỳ hạn 1 năm, lãi suất cố định 12%/năm.

Chỉ trong 1 ngày, Bất động sản Phát Đạt và Bất động sản Trường Lộc huy động thành công 5.400 tỷ đồng trái phiếu
0 Bình luận

Tin liên quan

Chỉ số VN-Index tăng 0,7 điểm (0,06%) lên 1.272,04 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 20/9.

Điểm tin chứng khoán 20/9: Bất động sản lại giảm điểm
0 Bình luận

Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.

Đất Cổ Loa lên 300 triệu đồng/m², giá biệt thự lập kỷ lục: Bất động sản Đông Anh bước vào giai đoạn 'nóng bỏng tay'
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Điểm tin chứng khoán 10/2: Một loạt công ty bất động sản làm ăn bết bát, cổ phiếu vẫn kịch trần

Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.

Annq
Annq 2 giờ trước
Bắc Ninh phê duyệt xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp hơn 2.000 m2

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ tổng hợp tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Dự án có quy mô 2.403,4 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 68%.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 giờ trước
Him Lam bị thu hồi gần 1.000m2 'đất vàng' ở Long Biên

Miếng đất bị thu hồi của CTCP Him Lam là ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn theo Quyết định 623/QĐ-UBND mới đây của UBND TP. Hà Nội.

Annq
Annq 6 giờ trước
Bình Định sắp đấu giá 72 lô đất tại Quy Nhơn, giá khởi điểm từ 740 triệu đồng

Trong tháng 2 và tháng 3, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 72 lô đất ở tại TP. Quy Nhơn. Mức giá khởi điểm dao động từ 740 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 8 giờ trước
Hà Nam “chơi lớn”: Đầu tư 13.600 tỷ đồng cho đại dự án đô thị mới 290 ha

Hà Nam vừa “trình làng” dự án khu đô thị mới Tượng Lĩnh với vốn đầu tư “khủng”, lên tới 13.600 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 300ha và dân số dự kiến gần 30.000 người.

Hồng Giang
Hồng Giang 9 giờ trước
Thanh Hóa quy hoạch thêm khu dân cư 10 ha tại Thọ Xuân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Đông đường nối QL47 - QL47C đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
VARS: Muốn mua căn hộ tại Hà Nội phải có thu nhập từ 45 - 210 triệu đồng/tháng

Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực, theo VARS.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Đà Nẵng 'chơi lớn', đấu giá 16 khu đất khủng trong năm 2025, quyết tâm 'hút' nghìn tỷ

Năm 2024, hoạt động đấu giá đất tại Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn, với nhiều khu đất không thể đấu giá thành công. Dự kiến sang 2025, TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất, nếu đấu giá thành công sẽ thu được hơn 9.300 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Dự án nghìn tỷ tại Hưng Yên điều chỉnh quy hoạch, 'nhường đất' thương mại cho nhà ở xã hội

Dự án Green City Hưng Yên vừa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch với những thay đổi đáng chú ý như: Chuyển đổi đất thương mại sang nhà ở xã hội, bổ sung hạ tầng và tăng gấp đôi quy mô dân số.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội tốn 18 triệu đồng/tháng, thuộc Top đắt đỏ nhất châu Á

Theo Global Property Guide, chi phí thuê một căn hộ 2 phòng ngủ tại Hà Nội trung bình lên tới gần 18 triệu đồng/tháng, cao hơn đáng kể so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực châu Á.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Thái Bình đầu tư 5.000 tỷ làm tuyến đường gần 25km kết nối với Hưng Yên

Thái Bình vừa phê duyệt kế hoạch xây dựng tuyến đường dài gần 25km, với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, nhằm tăng cường kết nối giao thông với tỉnh Hưng Yên.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Hưng Yên 'chốt' lịch đấu giá 38 thửa đất tại Phù Cừ, khởi điểm từ 1,1 tỷ đồng

Sáng 26/2, Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group sẽ đấu giá quyền sử dụng 38 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư số 6, xã Tống Phan, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có thêm 221 khu công nghiệp

Thông tin trên được đưa ra trong "Niên giám Bất động sản công nghiệp Việt Nam - Quy hoạch phát triển đến năm 2030", dự kiến phát hành vào cuối quý I-2025.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Gia Lai duyệt khu đô thị sinh thái 240 ha ngay cạnh sân bay Pleiku

Tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị CK 54, rộng 240ha với khoảng 17.000 người dân ngay cạnh sân bay Pleiku. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu, thông minh, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của thành phố.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Hải Dương duyệt dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa chấp thuận triển khai dự án khu nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, quy mô gần 3.000 người.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho siêu dự án Monbay Vân Đồn tỷ đô

Sau hàng loạt dự án "khủng", Vân Đồn tiếp tục gây sốt thị trường bất động sản khi chuẩn bị đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Monbay Vân Đồn trị giá gần 25.000 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Home Today
Đề xuất