Tập đoàn Keppel chính thức "rút chân" khỏi dự án 64ha tại TP.HCM, hé lộ 2 đối tác nội địa tiếp quản
Tập đoàn Keppel đã quyết định rút lui khỏi dự án Saigon Sport City quy mô 64ha tại TP.HCM, với kế hoạch thoái 70% vốn cổ phần công ty sở hữu dự án cho 2 đối tác mới. Điều đáng chú ý, cả 2 doanh nghiệp này đều là doanh nghiệp nội địa và vừa mới thành lập vào cuối năm 2023.
Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa thông báo rằng công ty con Jencity sẽ thoái 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City - đơn vị phát triển dự án 64 ha cùng tên tại TP.HCM.
Thông tin tiết lộ Công ty Jencity (trực thuộc Keppel) - doanh nghiệp đang sở hữu dự án Saigon Sport City - sẽ bán tổng cộng 35% cổ phần cho Công ty TNHH HTV Đại Phước (Công ty Đại Phước).
Thương vụ này sẽ được thực hiện qua 2 đợt, bao gồm 5% và 30% cổ phần. Dự kiến, Tập đoàn Keppel sẽ thu về 320 tỷ đồng từ đợt đầu và 3.290,6 tỷ đồng từ đợt thứ 2.
Đồng thời, Jencity cũng sẽ chuyển nhượng 35% vốn điều lệ của Saigon Sports City cho CTCP Đầu tư Bất động sản Vinobly, có trụ sở tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP.HCM). Sau khi thực hiện thoái vốn, Jencity sẽ chỉ còn nắm giữ 30% vốn tại Saigon Sports City.
Theo thông tin từ Keppel, HTV Đại Phước sẽ chi khoảng 320 tỷ đồng để mua 5% vốn và từ 2.879 đến 3.290 tỷ đồng cho 30% vốn còn lại. Đối với 35% vốn chuyển nhượng cho Vinobly, giá trị thương vụ ước tính dao động từ 3.359 đến 3.839 tỷ đồng.
Như vậy, 70% cổ phần của công ty sở hữu dự án Saigon Sport City sẽ được Tập đoàn Keppel bán lại với giá gần 7.500 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc thanh toán sẽ được thực hiện theo tiến độ hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án của chủ đầu tư.
Công ty Đại Phước là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai. Ông Trịnh Mạnh Thành (quê ở Bạc Liêu) giữ chức vụ đại diện pháp luật cho công ty này. Ngoài ra, ông Thành cũng là đại diện pháp luật của Công ty TNHH 2 thành viên Đại Phú.
Trong khi đó, Công ty Vinobly chuyên về dịch vụ tài chính, có trụ sở tại phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Ông Nguyễn Thanh Hoài là đại diện pháp luật của Vinobly, đồng thời cũng là đại diện pháp luật cho Công ty Luật TNHH MTV Kiến Nam.
Điểm chung của Công ty Đại Phước và Công ty Vinobly là đều được thành lập vào cuối tháng 12/2023.
Saigon Sports City là một khu phức hợp lớn, bao gồm nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại và khu thể thao công cộng, có quy mô lên đến 64 ha. Đây được coi là một trong những dự án lớn nhất tại TP.HCM, tọa lạc trong khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức.
Dự án dự kiến sẽ cung cấp khoảng 4.300 căn hộ cao cấp, cùng với các tổ hợp thể thao và trung tâm giải trí, với tổng vốn đầu tư ước tính lên đến 500 triệu USD.
Theo quy hoạch, Saigon Sport City được chia thành 2 phân khu. Phân khu 1 có diện tích 26 ha, bao gồm các sân tập cho hầu hết các môn thể thao và một trung tâm thi đấu đạt chuẩn quốc tế. Trong khi đó, phân khu 2 trải rộng 38 ha, bao gồm một trung tâm thương mại, văn phòng và 10 tòa nhà chung cư cao cấp.
Tuy nhiên, kể từ khi khởi công vào cuối năm 2019, dự án khu phức hợp Saigon Sports City gần như rơi vào trạng thái "bất động". Hiện tại, chỉ có một số hạng mục như khu vực đường dẫn, nhà mẫu và cây cầu kết nối hai phân khu bắc và nam được hoàn thành.
Tập đoàn Keppel có trụ sở chính tại Singapore, trong đó công ty thành viên Keppel Land chuyên phát triển các dự án bất động sản đã đến Việt Nam từ những năm 1990.
Đến nay, doanh nghiệp này có hơn 20 dự án được cấp phép tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư trên 3,5 tỷ USD. Đây là chủ đầu tư của nhiều dự án nhà ở cao cấp như Estella Heights, Celesta Rise, Empire City... cùng các tòa nhà thương mại và văn phòng hạng A như Saigon Centre./.
Đọc thêm
Thị trường bất động sản Khánh Hòa trong quý III/2024 chứng kiến sự bùng nổ với lượng giao dịch tăng vọt so với quý trước. Trong đó, nhà ở riêng lẻ trở thành phân khúc chiếm ưu thế, thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, góp phần thúc đẩy sự sôi động trở lại của thị trường.
Ngày 30/9, UBND TP.HCM đã công bố quyết định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn thành phố. Theo đó, diện tích đất được cấp cho mỗi cá nhân sẽ dao động từ 160m2 đến tối đa 250m2.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quyết định cho phép Công ty Cổ phần Him Lam tiếp tục sử dụng 2.636,5m2 đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Khu đất này từng là tài sản trúng đấu giá vào năm 2015 theo Quyết định số 456/QĐ-UBND và sẽ được triển khai để xây dựng dự án chung cư.
Tin liên quan
Ngày 30/9, UBND TP.HCM đã công bố quyết định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn thành phố. Theo đó, diện tích đất được cấp cho mỗi cá nhân sẽ dao động từ 160m2 đến tối đa 250m2.
Sau diễn biến "sốt nóng" của phân khúc chung cư, thị trường đất nền Đông Anh những ngày gần đây tấp nập cảnh người đi tìm mua, sau thông tin Vingroup khởi công Trung tâm Triển lãm Hội chợ Quốc gia và xây cầu Tứ Liên nối Đông Anh với nội thành Hà Nội. Trái ngược với cảnh trên, tại nhiều khu vực phía Nam, nhiều người rao bán cắt lỗ đất nền hàng tháng không ai mua.
Him Lam, Taseco Land cùng Liên danh Licogi 13 Thành Đạt - Thái Sơn... là những doanh nghiệp vừa chính thức góp mặt trong danh sách các "ông lớn" tham gia đầu tư loạt dự án nghìn tỷ tại Long An, Hà Nội và Quảng Trị.
Bài mới
Hôm nay 4/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch tiếp công dân liên quan dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (phường Tam Phước), các dự án thuộc Khu đô thị Aqua City và Khu đô thị Aqua Waterfront City (xã Long Hưng) thuộc TP. Biên Hòa (của Novaland).
Ý tưởng đánh thuế bất động sản thứ hai được cho là một trong nhiều cách thức giúp thị trường lành mạnh hơn, song đi kèm với đó là nguy cơ kém thanh khoản thị trường.
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 4/10 có những thông tin nổi bật sau: Nhiều dự án bị chậm do hồ sơ, thủ tục ở Đồng Nai; Sẽ bán hết Dự án Bãi Muối trong nửa cuối năm nay; Nhà phố Tinh Hoa - Vinhomes Global Gate: 'Vàng ròng' của thị trường những tháng cuối năm....
Sở TN&MT Hà Nội chỉ ra 3 tồn tại trong đấu giá đất; Truy tìm chủ đầu tư trồng cây xanh để nguyên bầu nilon; Giữa tháng 10 lắp 4 nhà tái định cư đầu tiên ở Làng Nủ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/10).
Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập xây dựng chậm tiến độ, kéo dài hàng chục năm; không có giấy phép xây dựng… “dính” 4 quyết định xử phạt với tổng số tiền đến 520 triệu đồng.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày có các dự án nổi bật: Glory Downtown - Lựa chọn đầu tư tiềm năng tại thành phố Thái Bình; Hậu Giang chốt thời điểm làm dự án khu đô thị gần 3.000ha, vốn 6,2 tỷ USD....
Đề xuất xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất; Chính phủ giao TP.HCM và các bộ ngành sớm xây cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ; Hà Nội sắp có thêm công viên đa chức năng hơn 173 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (3/10).
Việc đánh thuế bất động sản thứ hai đang là chủ đề gây nhiều tranh cãi trong dư luận nhưng theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), việc đánh thuế lên bất động sản không phải là biện pháp hiệu quả nếu không xem xét kỹ lưỡng hành vi của người mua và sử dụng bất động sản.
Ngân hàng TMCP Xuất Nhập khẩu Việt Nam (Eximbank - HoSE: EIB) vừa thông báo tái bổ nhiệm ông Nguyễn Hoàng Hải giữ chức vụ Quyền Tổng giám đốc Eximbank.
Trong số 9 khu nhà tập thể mà Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa tổ chức kiểm định có đến 6 khu mức độ nguy hiểm cấp C, cần kịp thời sửa chữa.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/10 có các thông tin nổi bật sau: Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/10; TPHCM xây khu đô thị lấn biển rộng hơn 2.800 ha ở Cần Giờ...
Hoàn thiện đề án phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại Hà Nội, TP.HCM trước 10/10; TP.HCM báo cáo Quốc hội phương án gỡ vướng dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/10).
Chính phủ vừa phê duyệt việc gia hạn thuê đất cho Mercedes-Benz Việt Nam tại quận Gò Vấp, TP.HCM. Theo quyết định này, hãng xe hơi sẽ tiếp tục sử dụng khu đất hơn 100.000 m² đến hết ngày 14/4/2030. UBND TP.HCM cũng đã chính thức ra văn bản thông báo về quyết định này.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 1/10 có những điểm nổi bật sau: Bình Định công khai 13 dự án nhà ở chưa đủ điều kiện bán; Mời gọi đầu tư 16 dự án tại Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc; Đấu giá 3 khu đất vàng ở Biên Hòa giá trị 6,6 tỉ đồng...