TP.HCM: Hạn mức đất ở cá nhân tối đa không quá 250m2
Ngày 30/9, UBND TP.HCM đã công bố quyết định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn thành phố. Theo đó, diện tích đất được cấp cho mỗi cá nhân sẽ dao động từ 160m2 đến tối đa 250m2.
Quyết định này quy định hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và đô thị theo Điều 195 và Điều 196 của Luật Đất đai 2024.
Đối tượng áp dụng bao gồm các cá nhân đủ điều kiện giao đất ở theo luật và các cơ quan nhà nước liên quan.
Cụ thể, tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân và TP. Thủ Đức, hạn mức giao đất ở cho mỗi cá nhân không vượt quá 160m2.
Tại các thị trấn thuộc các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè và Cần Giờ, hạn mức giao đất ở cho cá nhân không vượt quá 200 m2. Đối với các xã trong cùng khu vực, hạn mức là 250 m2/cá nhân.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổng hợp định kỳ các khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp để báo cáo UBND TP.HCM xem xét. UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện phải rà soát và xác định chính xác phạm vi, đối tượng áp dụng theo quy định.
Nếu gặp khó khăn vượt quá thẩm quyền, UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện cần báo cáo UBND TP.HCM thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường để được chỉ đạo.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký và thay thế Quyết định số 18/2016 về hạn mức đất ở trên địa bàn TP.HCM./.
Đọc thêm
Mặt bằng này tọa lạc tại 325 Lý Tự Trọng, quận 1 (TP.HCM). Theo thông tin từ các môi giới bất động sản, giá thuê dao động từ 700-750 triệu đồng/tháng. Hiện tại, mặt bằng này đang được cho thuê để phục vụ kinh doanh rau củ.
3 đề xuất của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tới Chính phủ; Tin vui với hàng nghìn người nộp thuế nhà, đất ở TP.HCM; Con đường đắt nhất thế giới tại Việt Nam... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/9).
Sau khi đồng ý bổ sung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý các đồ án quy hoạch, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm, UBND TP.HCM lấy ý kiến khẩn để chính thức ban hành.
Tin liên quan
Sau diễn biến "sốt nóng" của phân khúc chung cư, thị trường đất nền Đông Anh những ngày gần đây tấp nập cảnh người đi tìm mua, sau thông tin Vingroup khởi công Trung tâm Triển lãm Hội chợ Quốc gia và xây cầu Tứ Liên nối Đông Anh với nội thành Hà Nội. Trái ngược với cảnh trên, tại nhiều khu vực phía Nam, nhiều người rao bán cắt lỗ đất nền hàng tháng không ai mua.
Theo Bộ Xây dựng, thị trường nhà ở trong ngõ đang chứng kiến sự hình thành một mặt bằng giá mới. Cụ thể, giá nhà tại quận Hà Đông cho các căn hộ có diện tích từ 30-38m2, với khả năng đỗ ô tô ngay cửa, đã tăng từ mức 4,8-5,5 tỷ đồng mỗi căn lên mức 5,4-6,5 tỷ đồng.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.