Lộ diện các "ông lớn" quen mặt rót vốn rót vào các dự án nghìn tỷ tháng 9
Him Lam, Taseco Land cùng Liên danh Licogi 13 Thành Đạt - Thái Sơn... là những doanh nghiệp vừa chính thức góp mặt trong danh sách các "ông lớn" tham gia đầu tư loạt dự án nghìn tỷ tại Long An, Hà Nội và Quảng Trị.
Him Lam đón đầu dự án khủng 11.000 tỷ tại Long An
Theo kết quả vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An công bố, liên danh giữa CTCP Bất động sản Trường Sơn (Trường Sơn Land Corp) và CTCP Him Lam là nhà đầu tư duy nhất đăng ký triển khai dự án Khu dân cư tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa.
Dự án này có quy mô gần 215ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 30.681 người. Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, nhà đầu tư sẽ xây dựng 2.875 căn, cùng với 5.482 căn được chuyển nhượng để người dân tự xây dựng.
Tổng mức đầu tư cho dự án ước tính hơn 11.200 tỷ đồng, bao gồm chi phí thực hiện gần 7.030 tỷ và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 4.193 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai trong vòng 6 năm, từ quý I/2025 đến quý IV/2030.
Trường Sơn Land Corp, tiền thân là CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land), được thành lập vào năm 2008 và là đơn vị chuyên phụ trách phát triển bất động sản của Tập đoàn Him Lam.
Theo thông tin từ website công ty, doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Ngọc Thủy.
Trên thị trường bất động sản, Trường Sơn Land Corp đã ghi dấu ấn với loạt dự án lớn như Khu đô thị Him Lam Tân Hưng (TP.HCM), Him Lam Green Park (Bắc Ninh), Him Lam Riverside (TP.HCM), Him Lam Chợ Lớn (TP.HCM), Him Lam Phú An (TP.HCM), Him Lam Vạn Phúc (Hà Nội) và Him Lam Thường Tín (Hà Nội).
Taseco Land đăng ký triển khai khu đô thị 3.200 tỷ đồng tại Mê Linh
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) vừa đăng ký triển khai dự án Khu đô thị mới Mê Linh, tọa lạc tại xã Mê Linh và xã Văn Khê, huyện Mê Linh.
Dự án sẽ được thực hiện trên diện tích gần 41ha, dự kiến bao gồm 657 căn nhà thấp tầng (cao từ 3-5 tầng) và một tòa nhà ở xã hội 10 tầng với khoảng 809 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn có 2 tòa nhà thương mại dịch vụ cao từ 3 đến 9 tầng, cùng với các công trình phục vụ giáo dục, y tế, trung tâm văn hóa thể thao, cây xanh, mặt nước, đáp ứng cho khoảng 5.060 cư dân.
Với tổng vốn đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án chiếm hơn 2.900 tỷ và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư khoảng 300 tỷ đồng, dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 4 năm (từ 2024-2028).
Sau khi trở thành công ty đại chúng, Taseco Land đã có nhiều động thái mở rộng quỹ đất. Vào đầu năm, công ty này là nhà thầu duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu 2 thuộc khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang. Dự án có tổng diện tích gần 50ha và tổng chi phí thực hiện gần 3.800 tỷ đồng, chưa tính đến 101 tỷ đồng cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Gần đây, vào tháng 4/2024, Hội đồng quản trị Taseco Land đã thông qua nghị quyết tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội.
Khu đất này có tổng diện tích hơn 15.597 m2, bao gồm 6.245m2 đất xây dựng công trình với tầng cao trung bình 11 tầng, cùng với hai tầng hầm có tổng diện tích sàn 12.490m2. Diện tích còn lại sẽ được sử dụng cho hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.
Licogi 13 Thành Đạt - Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án hơn 1.500 tỷ ở Quảng Trị
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị, liên danh CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt và CTCP Xây dựng công trình giao thông Thái Sơn là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở đô thị kết hợp nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Nam Đông Hà, phường Đông Lương, TP. Đông Hà.
Dự án sẽ được triển khai trên diện tích gần 25 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến trên 1.560 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến sẽ xây dựng 305 lô đất ở liền kề, trong đó 122 căn nhà có chiều cao 3 tầng sẽ được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Đồng thời, sẽ hình thành 81 lô đất nhà ở biệt thự, với 28 căn có chiều cao 2 tầng cũng được xây thô và hoàn thiện. Ngoài ra, dự án còn bao gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 5 tầng, cung cấp tổng cộng 1.241 căn hộ, cùng với việc xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phục vụ cho khoảng 6.500 cư dân.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến kéo dài từ năm 2024 đến năm 2027, với thời gian thi công xây dựng dự kiến là 31 tháng.
CTCP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt, hay còn gọi là Licogi 13 - Thành Đạt, là một thành viên thuộc CTCP Licogi 13, được thành lập vào tháng 12 năm 2010 với trụ sở chính tại phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Ông Trần Xuân Đính hiện đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật, đồng thời cũng là đại diện pháp luật cho văn phòng đại diện của Công ty TNHH Khoa học Kỹ thuật Hồng Phát Việt Nam tại Đà Nẵng.
Ban đầu, Licogi 13 - Thành Đạt được thành lập với vốn điều lệ là 18 tỷ đồng, do 5 cổ đông sáng lập, bao gồm: Ông Trần Xuân Đính (3%), ông Phạm Văn Thăng (3%) cùng với 3 pháp nhân là CTCP Licogi 13 (60,67%), CTCP Licogi 13 - Nền móng xây dựng (30%) và CTCP Licogi 13 - Cơ giới hạ tầng (3,33%).
Sau nhiều lần điều chỉnh và tăng vốn, đến tháng 10 năm 2023, vốn điều lệ của Licogi 13 - Thành Đạt đã nâng lên 240 tỷ đồng.
Cơ cấu cổ đông hiện tại gồm: Ông Vũ Trường Sơn (37,5%), ông Trần Xuân Đính (38,25%), CTCP Licogi 13 (13%), CTCP Licogi 13 - Nền móng xây dựng (7,5%) và CTCP Licogi 13 - Cơ giới hạ tầng (3,75%).
Bên cạnh đó, CTCP Xây dựng công trình giao thông Thái Sơn được thành lập vào tháng 5 năm 2004, có trụ sở chính tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Hiện nay, ông Nguyễn Thịnh Sơn giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật của công ty, với vốn điều lệ đạt 1.000 tỷ đồng tính đến cuối năm 2023./.
Đọc thêm
Liên danh Licogi 18 - Licogi 18.1 vừa đề xuất với UBND tỉnh Hải Dương về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (xã Minh Tân, huyện Nam Sách). Dự án này có tổng mức đầu tư gần 490 tỷ đồng.
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Ông Lê Đức Giang - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá vừa ký quyết định về việc cho Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam thuê đất để thực hiện dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hoá tại phường Quảng Thành, TP. Thanh Hoá.
Tin liên quan
Chiều ngày 22/9, tại Hội nghị công bố Quy hoạch và xúc tiến đầu tư, tỉnh Bắc Ninh đã trao Quyết định chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Biên bản ghi nhớ cho 18 dự án lớn với tổng vốn đầu tư hơn 5,6 tỷ USD.
Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng (OneHousing) cho thấy, trong tháng 8/2024, thị trường chung cư Hà Nội đã ghi nhận khoảng 3.100 giao dịch chuyển nhượng, đánh dấu mức tăng mạnh 25% so với giai đoạn tháng 5-6/2024.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.