Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 527 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 71 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Thị trường bất động sản sôi động trở lại, nhà ở riêng lẻ dẫn đầu "sóng" giao dịch
Thị trường bất động sản Khánh Hòa trong quý III/2024 chứng kiến sự bùng nổ với lượng giao dịch tăng vọt so với quý trước. Trong đó, nhà ở riêng lẻ trở thành phân khúc chiếm ưu thế, thu hút sự quan tâm lớn từ người dân, góp phần thúc đẩy sự sôi động trở lại của thị trường.
Báo cáo mới nhất từ Sở Xây dựng Khánh Hòa cho thấy, trong quý III/2024, toàn tỉnh ghi nhận 8.857 giao dịch nhà đất với tổng giá trị lên tới 536.855 tỷ đồng.
So với quý trước, số giao dịch đã tăng thêm gần 3.400, trong khi tổng giá trị giao dịch cũng tăng đáng kể so với con số 8.938 tỷ đồng của quý II.
Trong đó, nhà ở riêng lẻ dẫn đầu với 4.874 giao dịch, tiếp theo là 3.628 lô đất nền và 355 căn hộ chung cư. Đáng chú ý, nhà ở riêng lẻ có sự bứt phá mạnh mẽ, tăng hơn 3.800 giao dịch so với quý trước, vượt qua đất nền để chiếm ưu thế.
Tuy nhiên, loại hình này cũng dẫn đầu về hàng tồn kho, với gần 3.000 căn chưa được tiêu thụ trong tổng số 3.129 bất động sản tồn kho của quý III.
Tính từ đầu năm 2024 đến nay, toàn tỉnh đã có hơn 20.000 giao dịch bất động sản, trong đó bao gồm 7.107 nhà ở riêng lẻ, 12.013 lô đất nền và 1.054 căn hộ chung cư.
Khánh Hòa hiện chỉ có một dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong quý III - Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý (Nha Trang) với 352 căn liền kề và 43 biệt thự.
Đáng lo ngại là nguồn cung nhà ở mới tiếp tục khan hiếm khi không có thêm dự án nhà ở thương mại hay xã hội nào được phê duyệt trong quý này.
Từ đầu năm, chỉ có duy nhất một dự án nhà ở thương mại - Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh được chấp thuận với quy mô 90ha và tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai tại Khánh Hòa hứa hẹn sẽ cung cấp hơn 12.000 căn hộ du lịch và gần 2.600 biệt thự khi hoàn thành./.
Đọc thêm
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đề xuất đầu tư cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, với tổng chiều dài khoảng 1.541 km. Dự án được thiết kế đường đôi, khổ 1.435 mm và sử dụng công nghệ điện khí hóa. Với tổng mức đầu tư 67,34 tỷ USD, dự án dự kiến được hoàn thành vào năm 2035.
Một loạt những chính sách liên quan vấn đề kinh tế như chế độ báo cáo định kỳ về cụm công nghiệp; điểm mới của định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 10/2024.
Thị trường bất động sản có thể trở thành "bão tố" nếu không được điều tiết một cách hợp lý. VARS nhận định rằng, chính sách pháp luật về tín dụng sẽ là chìa khóa quan trọng để duy trì sự ổn định và vận hành hiệu quả của cỗ máy kinh tế này.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, thị trường nhà ở trong ngõ đang chứng kiến sự hình thành một mặt bằng giá mới. Cụ thể, giá nhà tại quận Hà Đông cho các căn hộ có diện tích từ 30-38m2, với khả năng đỗ ô tô ngay cửa, đã tăng từ mức 4,8-5,5 tỷ đồng mỗi căn lên mức 5,4-6,5 tỷ đồng.
Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chứng khoán 16/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 5,47 điểm, tương đương 0,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,94%.
Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đề nghị này được doanh nghiệp nêu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình hôm 15/1. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen.
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
