Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thí điểm cho thuê lưu trú ngắn hạn tại chung cư ở TP.HCM
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn tại chung cư với thời gian 12 tháng, bắt đầu từ tháng 9/2025. Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND thành phố triển khai thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn với thời gian thực hiện dự kiến 12 tháng, bắt đầu từ ngày 1/9/2025. Đây được xem là bước đi nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình kinh doanh lưu trú ngày càng phổ biến, đồng thời đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn từ khách du lịch và người đi công tác.
Theo đề xuất, chương trình thí điểm sẽ áp dụng tại các căn hộ thuộc những tòa chung cư có hệ thống kỹ thuật đảm bảo như điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy và xử lý rác thải, được xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Để tham gia thí điểm, các chủ hộ phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó việc cho thuê phải được Hội nghị nhà chung cư đồng thuận và thông qua nội dung điều chỉnh phí quản lý vận hành phù hợp. Đồng thời, chủ căn hộ cần đăng ký mục đích sử dụng với chính quyền địa phương, ban quản trị và đơn vị vận hành tòa nhà.
Bên cạnh đó, chủ nhà có nghĩa vụ khai báo thông tin lưu trú của khách thuê, đảm bảo tuân thủ các quy định về du lịch, cư trú, thuế, phòng cháy chữa cháy và bảo hiểm. Hoạt động cho thuê cũng phải đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường và không ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân khác trong chung cư. Trường hợp vi phạm quy định sẽ bị xử lý hành chính và có thể bị tạm ngừng tham gia thí điểm nếu tái phạm nhiều lần.
Về giải pháp lâu dài, sau khi kết thúc giai đoạn thí điểm, TP.HCM sẽ tổ chức đánh giá hiệu quả và tác động của mô hình này để làm cơ sở kiến nghị các bộ, ngành Trung ương điều chỉnh, bổ sung các quy định trong Luật Nhà ở, Luật Du lịch và các văn bản liên quan. Sở Xây dựng đề xuất được chủ trì phối hợp cùng Sở Du lịch, Công an TP.HCM và Sở Khoa học và Công nghệ xây dựng bộ tiêu chí đánh giá và hướng dẫn thực hiện mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn. Trong khi đó, Sở Du lịch sẽ hoàn thiện đề án phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch, tạo nền tảng pháp lý và thực tiễn cho hoạt động này.
Hiện tại, TP.HCM vẫn áp dụng Quyết định 26/2025 về quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó quy định căn hộ chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, không được cho thuê theo giờ hoặc theo ngày. Quy định này đã vấp phải nhiều phản ứng từ các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú như Airbnb và các chủ sở hữu căn hộ chung cư. Trước thực tế đó, nhiều chuyên gia đề xuất thành phố nên nghiên cứu các quy định phù hợp để quản lý và thí điểm mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn nhằm gia tăng nguồn thu ngân sách, phát triển du lịch và hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan.
Việc thí điểm mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn tại chung cư được kỳ vọng sẽ giúp TP.HCM cân bằng giữa yêu cầu quản lý chặt chẽ và xu hướng phát triển kinh tế chia sẻ hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đô thị đồng thời đảm bảo quyền lợi hài hòa cho người dân và doanh nghiệp.
Đọc thêm
Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự chuyển dịch đáng chú ý, chung cư tiếp tục duy trì sức nóng ở Hà Nội và TP.HCM, trong khi phân khúc đất nền có dấu hiệu hạ nhiệt sau thời gian dài tăng nóng.
Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC (mã chứng khoán: VRC) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 với sự tham dự của 30 cổ đông, đại diện cho 92,04% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư, giải tỏa khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.
Tin liên quan
Dự án M Landmark Residence tại Đà Nẵng gây chú ý với mức giá kỷ lục 7.500-7.700 USD/m2, gấp đôi so với mặt bằng chung. Nằm ngay bên sông Hàn, dự án thu hút nhờ vị trí đắc địa và thương hiệu Marriott danh tiếng, đánh dấu bước phát triển mới của thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
