Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Thí điểm cho thuê lưu trú ngắn hạn tại chung cư ở TP.HCM
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn tại chung cư với thời gian 12 tháng, bắt đầu từ tháng 9/2025. Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND thành phố triển khai thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn với thời gian thực hiện dự kiến 12 tháng, bắt đầu từ ngày 1/9/2025. Đây được xem là bước đi nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và tạo hành lang pháp lý rõ ràng cho loại hình kinh doanh lưu trú ngày càng phổ biến, đồng thời đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn từ khách du lịch và người đi công tác.
Theo đề xuất, chương trình thí điểm sẽ áp dụng tại các căn hộ thuộc những tòa chung cư có hệ thống kỹ thuật đảm bảo như điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy và xử lý rác thải, được xây dựng đúng theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Để tham gia thí điểm, các chủ hộ phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó việc cho thuê phải được Hội nghị nhà chung cư đồng thuận và thông qua nội dung điều chỉnh phí quản lý vận hành phù hợp. Đồng thời, chủ căn hộ cần đăng ký mục đích sử dụng với chính quyền địa phương, ban quản trị và đơn vị vận hành tòa nhà.
Bên cạnh đó, chủ nhà có nghĩa vụ khai báo thông tin lưu trú của khách thuê, đảm bảo tuân thủ các quy định về du lịch, cư trú, thuế, phòng cháy chữa cháy và bảo hiểm. Hoạt động cho thuê cũng phải đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường và không ảnh hưởng đến quyền lợi của cư dân khác trong chung cư. Trường hợp vi phạm quy định sẽ bị xử lý hành chính và có thể bị tạm ngừng tham gia thí điểm nếu tái phạm nhiều lần.
Về giải pháp lâu dài, sau khi kết thúc giai đoạn thí điểm, TP.HCM sẽ tổ chức đánh giá hiệu quả và tác động của mô hình này để làm cơ sở kiến nghị các bộ, ngành Trung ương điều chỉnh, bổ sung các quy định trong Luật Nhà ở, Luật Du lịch và các văn bản liên quan. Sở Xây dựng đề xuất được chủ trì phối hợp cùng Sở Du lịch, Công an TP.HCM và Sở Khoa học và Công nghệ xây dựng bộ tiêu chí đánh giá và hướng dẫn thực hiện mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn. Trong khi đó, Sở Du lịch sẽ hoàn thiện đề án phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch, tạo nền tảng pháp lý và thực tiễn cho hoạt động này.
Hiện tại, TP.HCM vẫn áp dụng Quyết định 26/2025 về quản lý và sử dụng nhà chung cư, trong đó quy định căn hộ chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, không được cho thuê theo giờ hoặc theo ngày. Quy định này đã vấp phải nhiều phản ứng từ các nhà đầu tư dịch vụ lưu trú như Airbnb và các chủ sở hữu căn hộ chung cư. Trước thực tế đó, nhiều chuyên gia đề xuất thành phố nên nghiên cứu các quy định phù hợp để quản lý và thí điểm mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn nhằm gia tăng nguồn thu ngân sách, phát triển du lịch và hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan.
Việc thí điểm mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn tại chung cư được kỳ vọng sẽ giúp TP.HCM cân bằng giữa yêu cầu quản lý chặt chẽ và xu hướng phát triển kinh tế chia sẻ hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đô thị đồng thời đảm bảo quyền lợi hài hòa cho người dân và doanh nghiệp.
Đọc thêm
Trong tháng 5/2025, thị trường bất động sản ghi nhận sự chuyển dịch đáng chú ý, chung cư tiếp tục duy trì sức nóng ở Hà Nội và TP.HCM, trong khi phân khúc đất nền có dấu hiệu hạ nhiệt sau thời gian dài tăng nóng.
Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC (mã chứng khoán: VRC) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 với sự tham dự của 30 cổ đông, đại diện cho 92,04% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án hỗ trợ tái định cư, giải tỏa khu chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê Tây, quận Thanh Khê) nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.
Tin liên quan
Dự án M Landmark Residence tại Đà Nẵng gây chú ý với mức giá kỷ lục 7.500-7.700 USD/m2, gấp đôi so với mặt bằng chung. Nằm ngay bên sông Hàn, dự án thu hút nhờ vị trí đắc địa và thương hiệu Marriott danh tiếng, đánh dấu bước phát triển mới của thị trường căn hộ cao cấp Đà Nẵng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
