Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Tín dụng bất động sản tăng mạnh, chạm mốc gần 1,5 triệu tỷ đồng
Theo số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), tính đến ngày 28/2/2025, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 1.488.332 tỷ đồng, tăng 374.659 tỷ đồng (tương đương 25%) so với cùng kỳ năm 2024 và tăng khoảng 2% so với cuối quý IV năm ngoái (1.460.914 tỷ đồng).
Trong số gần 1,5 triệu tỷ đồng đang được các tổ chức tín dụng bơm vào thị trường bất động sản, nhóm đầu tư kinh doanh bất động sản khác được rót nhiều vốn nhất với 484.433 tỷ đồng.
Đứng thứ hai là dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu đô thị, phát triển nhà ở, đạt 422.030 tỷ đồng.
Đáng chú ý, cho vay mua quyền sử dụng đất là nhóm được các nhà băng rót vốn tăng mạnh nhất trong thời gian qua, đạt 170.913 tỷ đồng – gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm trước (gần 80.000 tỷ đồng).
Các khoản vay phục vụ xây dựng, sửa chữa, nhà để bán, cho thuê đạt 118.176 tỷ đồng. Trong khi đó, dư nợ cho các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất ghi nhận ở mức 105.772 tỷ đồng.
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý I/2025, tín dụng bất động sản đã ghi nhận những chuyển biến tích cực, đặc biệt trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước (NHNN) triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm.
Một trong những động thái nổi bật là việc đẩy mạnh giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho các dự án nhà ở xã hội – phân khúc đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà băng.
Ngoài ra, các ngân hàng thương mại cũng được khuyến khích nới rộng tín dụng đối với các dự án phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp nhằm tạo động lực phục hồi cho cả thị trường và nền kinh tế.
Trong năm 2025, NHNN đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 16%, tương đương với 2,5 triệu tỷ đồng được bổ sung vào nền kinh tế.
Tuy nhiên, để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP 8% như kỳ vọng, chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục được điều hành theo hướng chủ động, linh hoạt và phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa. Các chính sách khác và việc cấp vốn cho lĩnh vực này cần được kiểm soát thận trọng, tránh phát sinh rủi ro hệ thống.
“Ngân hàng Nhà nước vẫn luôn chú trọng kiểm soát rủi ro tín dụng trong lĩnh vực bất động sản và yêu cầu các tổ chức tín dụng phải thận trọng, đảm bảo an toàn tài chính và tránh để xảy ra tình trạng ‘bong bóng’ trong lĩnh vực này”, Bộ Xây dựng cho biết./.
Đọc thêm
Thời gian qua, chỉ trong vòng 3 tháng, NHNN đã hoàn tất việc chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém, tất cả đều đã được đưa vào diện kiểm soát đặc biệt từ năm 2015. Trước đó, nhiều thương vụ nhận sáp nhập đã được thực hiện thành công làm tiền đề cho việc thúc đẩy chủ trương này của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước.
Đối với 2 chương trình tín dụng gồm gói 145.000 tỷ đồng và chương trình cho vay dành cho người dưới 35 tuổi, Thống đốc NHNN cho hay, NHNN đã kêu gọi các ngân hàng thực hiện theo chỉ đạo với lãi suất ưu đãi, thấp hơn lãi suất thông thường từ 1-3%.
Bộ Tài chính yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành thanh tra các ngân hàng có liên quan đến các doanh nghiệp bất động sản, nhằm đảm bảo tính minh bạch và lành mạnh của thị trường.
Tin liên quan
Ngày 19/5, lễ khởi công cầu Tứ Liên chính thức diễn ra, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển không gian đô thị Hà Nội về phía Đông Bắc. Sau khi hoàn thành vào năm 2027, cây cầu này sẽ trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự bứt phá mạnh mẽ của BĐS Đông Bắc Thủ đô, đặc biệt là dự án giàu tiềm năng và nội lực như Vinhomes Global Gate.
CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (HOSE: DGC) sẽ góp thêm vốn vào công ty con hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, nhằm triển khai dự án chung cư quy mô 5,4 ha tại quận Long Biên, Hà Nội.
Không ghi nhận doanh thu từ bất động sản - lĩnh vực kinh doanh chủ lực, Vạn Phát Hưng (VPH) quay trở lại với kết quả thua lỗ trong quý I/2025, đánh dấu một khởi đầu không mấy khả quan cho năm tài chính mới.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
