Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM bứt tốc hạ tầng, bất động sản phía Nam vào chu kỳ mới
Hạ tầng TP.HCM và vùng phụ cận tăng tốc với vành đai, cao tốc, metro, sân bay Long Thành, mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Nam.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản phía Nam đứng trước một điểm ngoặt quan trọng khi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn tại TP.HCM và vùng phụ cận bắt đầu chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang hình thành trục kết nối thực tế.
Sau nhiều năm chuẩn bị, giai đoạn 2025–2026 đang chứng kiến sự chuyển biến rõ rệt của bức tranh hạ tầng tại TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Thay vì chỉ dừng ở các lễ khởi công, nhiều dự án đã bước sang giai đoạn thi công thực chất, thông xe kỹ thuật hoặc hoàn thiện các đoạn quan trọng.
Giới quan sát cho rằng, hiếm có giai đoạn nào đầu tư hạ tầng lại được triển khai đồng bộ và quyết liệt như hiện nay. Điều này không chỉ cải thiện năng lực giao thông, mà còn tạo cơ sở để thị trường bất động sản tái định vị tiềm năng trong trung và dài hạn.
Dấu mốc ngày 19/12/2025 được xem là thời điểm “kích hoạt” chu kỳ hạ tầng mới, khi TP.HCM đồng loạt khởi công, động thổ nhiều dự án giao thông chiến lược. Nổi bật là hai dự án thành phần thuộc tuyến Vành đai 2 gồm đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (dài 3,5 km, tổng vốn 2.653 tỷ đồng) và đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng (dài 2,4 km, vốn đầu tư 2.587 tỷ đồng). Khi hoàn thành, hai đoạn tuyến này sẽ góp phần hoàn thiện trục giao thông khép kín, kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc khu Đông TP.HCM.
Cùng thời điểm, tuyến Vành đai 3 đoạn qua Long Trường, Long Phước, Long Bình cũng được thông xe kỹ thuật, từng bước hình thành hành lang giao thông liên vùng. Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) dù chưa kịp khởi công trong năm 2025, song TP.HCM đang đẩy nhanh thủ tục để triển khai từ đầu năm 2026.
Ở quy mô vùng, hàng loạt dự án trọng điểm tiếp tục được thúc đẩy như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, các đoạn tuyến Vành đai 3 qua Đồng Nai, Bình Dương. Đặc biệt, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã chuyển sang giai đoạn vận hành thử nghiệm, đón chuyến bay kỹ thuật đầu tiên và hướng tới khai thác thương mại vào giữa năm 2026. Sự hình thành của “siêu sân bay” này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho du lịch, logistics và thị trường bất động sản toàn vùng Đông Nam Bộ.
Song song với hạ tầng, thị trường cũng ghi nhận sự trở lại rõ nét của các doanh nghiệp bất động sản lớn. Nhiều dự án quy mô lớn được khởi động hoặc tái khởi động tại các vị trí chiến lược gắn với trục kết nối mới.
Tiêu biểu là dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ do Vingroup phát triển, quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 tỷ USD, định hướng trở thành đô thị đa chức năng theo mô hình ESG. Ở phân khúc nhà ở đô thị, dự án Bcons Center City tại khu Đông TP.HCM hay loạt dự án tại các khu vực giáp ranh như Tây Ninh cho thấy xu hướng dịch chuyển nguồn cung về những địa bàn hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng liên vùng.
Theo các chuyên gia, khi hệ thống vành đai, cao tốc và giao thông công cộng dần hoàn thiện, không gian sinh sống của người dân sẽ không còn bó hẹp ở khu trung tâm mà mở rộng ra các đô thị vệ tinh. Đây cũng là cơ sở để thị trường bất động sản phía Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc, trong đó các dự án quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và gắn với quy hoạch dài hạn sẽ đóng vai trò dẫn dắt.
Đọc thêm
Hơn một thập kỷ qua, khu Nam Hà Nội đã xác lập vị thế “cửa ngõ phát triển” của Thủ đô, quy tụ hạ tầng đồng bộ, phát triển vượt bậc và hứa hẹn dư địa tăng trưởng lớn. Thế nhưng, trong bức tranh đầy triển vọng, khu vực này vẫn thiếu một biểu tượng đô thị thực sự – một điểm nhấn định danh khu Nam trên bản đồ bất động sản cao cấp.
CBRE dự báo mục tiêu tăng trưởng GDP 2025 đạt 8% sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Hệ thống hạ tầng lớn như Vành đai 3, Long Thành và metro giúp nguồn cung nhà ở phía Nam vượt 39.000 sản phẩm trong năm 2025.
Theo dự báo từ Dat Xanh Services, thị trường bất động sản phía Nam sẽ đón thêm ít nhất 8.000 sản phẩm mở bán mới trong quý II. Con số này giúp nguồn cung tăng gấp 3 lần so với quý đầu năm.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
