Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.255 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 109 Bài viết
TP.HCM bứt tốc hạ tầng, bất động sản phía Nam vào chu kỳ mới
Hạ tầng TP.HCM và vùng phụ cận tăng tốc với vành đai, cao tốc, metro, sân bay Long Thành, mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Nam.
Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản phía Nam đứng trước một điểm ngoặt quan trọng khi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn tại TP.HCM và vùng phụ cận bắt đầu chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang hình thành trục kết nối thực tế.
Sau nhiều năm chuẩn bị, giai đoạn 2025–2026 đang chứng kiến sự chuyển biến rõ rệt của bức tranh hạ tầng tại TP.HCM và khu vực Đông Nam Bộ. Thay vì chỉ dừng ở các lễ khởi công, nhiều dự án đã bước sang giai đoạn thi công thực chất, thông xe kỹ thuật hoặc hoàn thiện các đoạn quan trọng.
Giới quan sát cho rằng, hiếm có giai đoạn nào đầu tư hạ tầng lại được triển khai đồng bộ và quyết liệt như hiện nay. Điều này không chỉ cải thiện năng lực giao thông, mà còn tạo cơ sở để thị trường bất động sản tái định vị tiềm năng trong trung và dài hạn.
Dấu mốc ngày 19/12/2025 được xem là thời điểm “kích hoạt” chu kỳ hạ tầng mới, khi TP.HCM đồng loạt khởi công, động thổ nhiều dự án giao thông chiến lược. Nổi bật là hai dự án thành phần thuộc tuyến Vành đai 2 gồm đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (dài 3,5 km, tổng vốn 2.653 tỷ đồng) và đoạn từ Võ Nguyên Giáp đến Phạm Văn Đồng (dài 2,4 km, vốn đầu tư 2.587 tỷ đồng). Khi hoàn thành, hai đoạn tuyến này sẽ góp phần hoàn thiện trục giao thông khép kín, kết nối trực tiếp với hệ thống cao tốc khu Đông TP.HCM.
Cùng thời điểm, tuyến Vành đai 3 đoạn qua Long Trường, Long Phước, Long Bình cũng được thông xe kỹ thuật, từng bước hình thành hành lang giao thông liên vùng. Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) dù chưa kịp khởi công trong năm 2025, song TP.HCM đang đẩy nhanh thủ tục để triển khai từ đầu năm 2026.
Ở quy mô vùng, hàng loạt dự án trọng điểm tiếp tục được thúc đẩy như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, các đoạn tuyến Vành đai 3 qua Đồng Nai, Bình Dương. Đặc biệt, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã chuyển sang giai đoạn vận hành thử nghiệm, đón chuyến bay kỹ thuật đầu tiên và hướng tới khai thác thương mại vào giữa năm 2026. Sự hình thành của “siêu sân bay” này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho du lịch, logistics và thị trường bất động sản toàn vùng Đông Nam Bộ.
Song song với hạ tầng, thị trường cũng ghi nhận sự trở lại rõ nét của các doanh nghiệp bất động sản lớn. Nhiều dự án quy mô lớn được khởi động hoặc tái khởi động tại các vị trí chiến lược gắn với trục kết nối mới.
Tiêu biểu là dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ do Vingroup phát triển, quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 tỷ USD, định hướng trở thành đô thị đa chức năng theo mô hình ESG. Ở phân khúc nhà ở đô thị, dự án Bcons Center City tại khu Đông TP.HCM hay loạt dự án tại các khu vực giáp ranh như Tây Ninh cho thấy xu hướng dịch chuyển nguồn cung về những địa bàn hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng liên vùng.
Theo các chuyên gia, khi hệ thống vành đai, cao tốc và giao thông công cộng dần hoàn thiện, không gian sinh sống của người dân sẽ không còn bó hẹp ở khu trung tâm mà mở rộng ra các đô thị vệ tinh. Đây cũng là cơ sở để thị trường bất động sản phía Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc, trong đó các dự án quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và gắn với quy hoạch dài hạn sẽ đóng vai trò dẫn dắt.
Đọc thêm
Hơn một thập kỷ qua, khu Nam Hà Nội đã xác lập vị thế “cửa ngõ phát triển” của Thủ đô, quy tụ hạ tầng đồng bộ, phát triển vượt bậc và hứa hẹn dư địa tăng trưởng lớn. Thế nhưng, trong bức tranh đầy triển vọng, khu vực này vẫn thiếu một biểu tượng đô thị thực sự – một điểm nhấn định danh khu Nam trên bản đồ bất động sản cao cấp.
CBRE dự báo mục tiêu tăng trưởng GDP 2025 đạt 8% sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Hệ thống hạ tầng lớn như Vành đai 3, Long Thành và metro giúp nguồn cung nhà ở phía Nam vượt 39.000 sản phẩm trong năm 2025.
Theo dự báo từ Dat Xanh Services, thị trường bất động sản phía Nam sẽ đón thêm ít nhất 8.000 sản phẩm mở bán mới trong quý II. Con số này giúp nguồn cung tăng gấp 3 lần so với quý đầu năm.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
