Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM đề xuất thêm 63 khu đất vào chương trình thí điểm phát triển nhà ở thương mại
TP.HCM đề xuất bổ sung 63 khu đất với hơn 854 ha vào chương trình thí điểm phát triển dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171. Nếu được thông qua, tổng số khu đất tham gia thí điểm sẽ tăng lên 117 khu, mở rộng đáng kể quỹ đất và cơ hội cho doanh nghiệp triển khai dự án trong thời gian tới.
UBND TP.HCM vừa gửi HĐND Thành phố tờ trình đề nghị thông qua danh mục 63 khu đất bổ sung tham gia thí điểm phát triển dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Đây là đợt trình thứ hai trong năm 2025, nâng tổng diện tích khu đất được đề xuất lên khoảng 854,6 ha.
Nếu danh mục đợt 2 được HĐND TP.HCM thông qua, tổng số khu đất tham gia thí điểm trên địa bàn Thành phố sẽ tăng lên 117 khu với hơn 1.510,3 ha. Trong đợt rà soát lần này, UBND TP.HCM xác định 63 khu đất đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo Nghị quyết 171. Tổng diện tích đất ở của các khu này vào khoảng 438,6 ha, gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích sử dụng, đồng thời không vượt quá 30% phần diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch. Diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 79,8 ha.
Trong số này, khu vực TP.HCM chiếm 56 khu đất với quy mô gần 563,8 ha, gồm khoảng 309,7 ha đất ở và 77 ha đất trồng lúa cần chuyển mục đích. Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 290,7 ha, trong đó 128,8 ha là đất ở và hơn 28.600 m² là đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích. Ngoài các khu đáp ứng tiêu chí, còn 12 khu đất do doanh nghiệp đề xuất với tổng diện tích khoảng 101,8 ha không được đưa vào danh mục vì chưa phù hợp quy định của Nghị quyết 171.
Trước đó, tại kỳ họp chuyên đề thứ tư, HĐND TP.HCM đã thông qua danh mục 54 khu đất tham gia thí điểm với diện tích 655,7 ha, bao gồm 21,28 ha đất trồng lúa cần chuyển mục đích. Khi cộng dồn cả hai đợt trình, số lượng khu đất đưa vào thí điểm đạt 117 khu, tổng diện tích hơn 1.510,3 ha.
UBND TP.HCM cho biết sau khi danh mục đợt 2 được thông qua, các khu đất còn lại do doanh nghiệp đăng ký sẽ tiếp tục được rà soát trong đợt 3 vào tháng 11/2025. Nghị quyết 171 tạo cơ chế thông thoáng khi cho phép triển khai dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất mà không yêu cầu doanh nghiệp phải sở hữu 100% đất ở như pháp luật hiện hành. Các dự án thí điểm có thể bao gồm nhiều loại đất như đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở hoặc đất ở, miễn là phù hợp quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Theo Nghị quyết 171, diện tích đất ở trong các dự án thí điểm không được vượt quá 30% phần diện tích đất ở tăng thêm của kỳ quy hoạch. Đối chiếu với Quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, TP.HCM có diện tích đất ở đô thị đến năm 2030 là 31.305 ha, tăng 10.992 ha so với hiện trạng năm 2020. Như vậy, hạn mức 30% ứng với khoảng 3.297,6 ha. Tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, chỉ tiêu đất ở đến năm 2030 là 10.097 ha, tăng 2.115 ha so với hiện trạng, tương ứng mức 30% là 634,5 ha. Đối với khu vực Bình Dương cũ, tổng diện tích đất ở đô thị đến năm 2030 đạt 20.767 ha, tăng 8.753 ha so với năm 2020 và 30% phần tăng thêm tương ứng 2.626 ha.
Tổng hợp ba khu vực sau sáp nhập, TP.HCM có hơn 6.557 ha thuộc hạn mức 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch, cho thấy vẫn còn dư địa cho doanh nghiệp tiếp tục đăng ký tham gia thí điểm trong các đợt rà soát tiếp theo./.
Đọc thêm
Với loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang, sắp triển khai, đặc biệt là tuyến đường sắt tốc độ cao dự kiến vận hành từ quý III/2028, rút ngắn thời gian từ Bến Thành đến Cần Giờ chỉ còn tính bằng phút, Vịnh Ngọc (Vinhomes Green Paradise) tràn đầy khả năng tăng trưởng bởi nền giá hiện chỉ bằng 1/10 khu trung tâm, mang lại lợi nhuận lớn cho NĐT biết nắm bắt cơ hội ở chân sóng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản thông tin về tiến độ xử lý 2 dự án cao ốc IFC One Saigon và One Central HCM, vốn bỏ hoang nhiều năm tại trung tâm thành phố và gây mất mỹ quan đô thị.
Trong năm 2025, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư 17 dự án xây dựng gần 14.000 căn nhà ở xã hội.
Tin liên quan
TP.HCM vừa công bố danh sách 54 khu đất với tổng diện tích hơn 6 triệu m2, trong đó gần 213.000 m2 đất trồng lúa được chuyển mục đích để phát triển nhà ở thương mại. Các khu đất này chủ yếu tập trung tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, với thời hạn thực hiện dự án đến hết ngày 31/3/2030.
TP.HCM tiếp tục gỡ vướng cấp sổ hồng cho bốn dự án nhà ở thương mại, gồm Golden King, Sky 9, An Phú - An Khánh và khu nhà ở Rạch Bà Tánh, nhằm bảo đảm quyền lợi người dân và tháo gỡ khó khăn pháp lý cho doanh nghiệp.
TP.HCM vừa đề xuất danh mục 74 khu đất với tổng diện tích hơn 1.080 ha để tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Cơ chế mới cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải là đất ở, mở ra cơ hội tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tồn đọng và bổ sung nguồn cung nhà ở đang khan hiếm.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
