Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Hơn 8.700 căn hộ tại TP.HCM đang cho thuê qua ứng dụng Airbnb
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thống kê, hiện có 24 chung cư và khu chung cư trên địa bàn thành phố đang cho thuê căn hộ thông qua nền tảng trung gian Airbnb, với tổng số lượng căn hộ cho thuê vượt 8.700.
Hiện TP.HCM có khoảng 8.740 căn hộ chung cư đang được kinh doanh, cho thuê thông qua nền tảng Airbnb.
Phần lớn các căn hộ này phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn ngày, dẫn đến phát sinh mâu thuẫn giữa khách thuê với ban quản lý và cư dân sinh sống tại các tòa, khu chung cư.
Một số khu vực có số lượng căn hộ cho thuê lớn qua Airbnb gồm: Vinhomes Central Park với khoảng 4.000 căn, River Gate 650 căn, Thảo Điền Masteri và Lumiere 400 căn, Saigon Royal 250 căn và Millennium 350 căn.
Nhằm tháo gỡ vướng mắc cho mô hình này, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã có văn bản gửi UBND TP và Sở Xây dựng TP.HCM, kiến nghị sửa đổi, bổ sung Điều 12 Quyết định 26 (ban hành ngày 27-2-2025) liên quan đến quản lý và sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
Hiệp hội đề xuất rằng việc sử dụng căn hộ chung cư làm cơ sở lưu trú phải tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng. Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú cần đáp ứng đầy đủ điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, du lịch. Đồng thời, hoạt động này thuộc ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, nên phải đăng ký kinh doanh và thực hiện nghĩa vụ thuế.
Ngoài ra, các chủ thể liên quan từ bên cho thuê đến bên thuê cho đến khách lưu trú đều phải thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú theo quy định hiện hành đối với công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Việc đăng ký được thực hiện trực tiếp tại công an cấp xã, phường, thị trấn.
Tất cả các bên tham gia hoạt động cho thuê cũng cần tuân thủ nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư và các quy định pháp luật liên quan.
Bên cạnh đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét bổ sung phần giải thích khái niệm “sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở” và “sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở”, nhằm tạo sự thống nhất trong nhận thức và thuận lợi trong quá trình áp dụng Luật Nhà ở 2023 tại các địa phương.
Đọc thêm
Hiện nay, phần lớn môi giới bất động sản tại Việt Nam vẫn chưa được cấp chứng chỉ hành nghề, trong khi nhiều doanh nghiệp cũng thiếu nhân sự đạt chuẩn. Tuy nhiên, việc tổ chức kỳ thi cấp chứng chỉ lại đang bị “tắc” do một số quy định liên quan chưa được tháo gỡ.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Theo đó, mức phí tối đa là 5.000 đồng/m2 đối với chung cư không có thang máy và lên tới 16.500 đồng/m2 với các chung cư có thang máy.
Bình Định đấu giá 25 mỏ khoáng sản, khởi điểm hơn 36 tỷ đồng; Phát hiện có dấu hiệu sử dụng chung cư nhà ở xã hội không đúng đối tượng ở Đồng Nai... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/4).
Trong bối cảnh công nghệ đang tái định hình toàn bộ ngành bất động sản, Sunshine Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong bằng việc ra mắt tính năng “Trả giá linh hoạt” trên ứng dụng Noble App.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Theo đó, mức phí tối đa là 5.000 đồng/m2 đối với chung cư không có thang máy và lên tới 16.500 đồng/m2 với các chung cư có thang máy.
Theo báo cáo từ Savills Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư tại thị trường Thủ đô hiện đạt trung bình 79 triệu đồng/m². Phân khúc căn hộ có giá từ 2 đến 4 tỷ đồng chiếm khoảng 50% nguồn cung, còn dưới 2 tỷ biến mất khỏi thị trường.
Hơn 700 căn nhà ở xã hội tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) dự kiến mở bán trong quý II với giá tạm tính khoảng 21,2 triệu đồng/m².
CBRE Việt Nam cho biết, quý I/2025 ghi nhận mức tăng giá sơ cấp thấp nhất trong gần 2 năm qua, với giá trung bình khoảng 75 triệu đồng/m2, nhích nhẹ 3% so với quý trước.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
