Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
VNREA kiến nghị rút ngắn mạnh quy trình duyệt dự án nhà ở xã hội
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa đề xuất rút thời gian phê duyệt dự án nhà ở xã hội xuống còn 25 ngày, đồng thời kiến nghị bổ sung nhiều cơ chế mới để tăng tính minh bạch và khả thi trong quá trình triển khai.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp và Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản để đóng góp ý kiến hoàn thiện Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201 của Quốc hội - thí điểm về các cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Với vai trò phản biện xã hội, Chủ tịch VNREA, ông Nguyễn Văn Khôi cho rằng, cần quy định rõ ràng, cụ thể hơn tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư trong trường hợp có từ hai đơn vị trở lên đăng ký, đồng thời tránh trùng lặp nội dung giữa các điểm. Việc đánh giá năng lực tài chính và kinh nghiệm của nhà đầu tư nên căn cứ theo mẫu hồ sơ mời thầu quy định tại Thông tư của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, nhằm đảm bảo quá trình lựa chọn được minh bạch, nhất quán và dễ áp dụng trong thực tế.
VNREA cũng đề xuất rút ngắn thời gian thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội. Cụ thể, thay vì 35 ngày thẩm định và 10 ngày ban hành quyết định như trong Dự thảo, Hiệp hội kiến nghị rút xuống còn 20 ngày và 5 ngày. Theo lý giải, với các dự án nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất, không cần Nhà nước thu hồi hay giao đất thì thủ tục cần được tinh giản để tăng tính khả thi.
Bên cạnh đó, Hiệp hội cho rằng nên mở rộng quyền đề xuất dự án nhà ở xã hội cho các nhà đầu tư, kể cả khi dự án chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương. Trong trường hợp nhà đầu tư sở hữu quỹ đất phù hợp với quy hoạch, họ có thể triển khai dự án trước và sau đó cơ quan chức năng sẽ cập nhật bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở trong kỳ gần nhất. Đây là phương án được đánh giá phù hợp với thực tiễn và có thể đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu tăng cao.
Một nội dung đáng chú ý khác là góp ý liên quan đến quy định về kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Dự thảo hiện chưa nêu rõ hình thức kiểm toán là kiểm toán độc lập hay kiểm toán Nhà nước, có thể dẫn tới vướng mắc trong thực hiện, đặc biệt là khi xác định giá bán và cho thuê nhà ở xã hội. VNREA kiến nghị cần làm rõ hành lang pháp lý đối với hoạt động kiểm toán và quyết toán để hạn chế rủi ro pháp lý cho cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà.
Đọc thêm
Sau gần 3 năm trải qua những thử thách khốc liệt, thị trường bất động sản Việt Nam đang thực sự bước vào một giai đoạn mới: Phục hồi có chiều sâu, phát triển có chọn lọc và hội nhập có chiến lược.
TP.HCM vừa được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã. Theo đó, huyện Côn Đảo trở thành đặc khu hành chính đầu tiên của thành phố, trong khi phường Sài Gòn được thành lập từ việc hợp nhất Bến Nghé, một phần Đa Kao và Nguyễn Thái Bình.
Do biến động tỷ giá và khung giá điện mới, dự án Nhiệt điện LNG Nghi Sơn được điều chỉnh tăng vốn lên hơn 57.500 tỷ đồng và lùi thời hạn đóng thầu đến 19/6/2025. Dự án thu hút 5 nhà đầu tư lớn, gồm cả tập đoàn SK (Hàn Quốc) với đề xuất tổ hợp điện khí quy mô tỷ USD.
Tin liên quan
HoREA đề xuất bỏ quy định tạm thu 5,4% tiền sử dụng đất trong thời gian chờ xác định nghĩa vụ tài chính, nhằm giảm chi phí cho doanh nghiệp và khơi thông nguồn cung nhà ở.
Hòa Phát âm thầm gom gần 2.000ha đất khu công nghiệp, lấn sân mạnh sang bất động sản; Từ 1/7/2025, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng; Công ty vốn 1 tỷ, lãi... 1 triệu đồng đề xuất làm đường sắt 100 tỷ USD… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/6)
Trước áp lực giá bất động sản vẫn ở mức cao, Thường trực Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương nhanh chóng làm rõ các yếu tố làm tăng cơ cấu giá bất động sản; khẩn trương có phương án giảm các thành tố làm tăng giá bất động sản, tăng khả năng tiếp cận bất động sản nhiều hơn và tăng nguồn cung.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
