Điểm tin BĐS - tài chính 13/6: BRG đề xuất loạt dự án bất động sản, khách sạn và sân golf tại Bà Rịa - Vũng Tàu

BRG đề xuất loạt dự án bất động sản, khách sạn và sân golf tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Chiều 11/6, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ đã có buổi làm việc với Tập đoàn BRG để tháo gỡ vướng mắc trong triển khai dự án và tiếp nhận các đề xuất đầu tư mới.

Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Nga – Chủ tịch BRG – kiến nghị nhiều nội dung liên quan đến dự án Tổ hợp dịch vụ cao cấp tại số 40 Quang Trung, TP. Vũng Tàu. Dự án gồm cao ốc văn phòng, căn hộ du lịch cho thuê và khách sạn 5 sao (liên doanh Hilton và OSC Duxton). BRG đề xuất điều chỉnh quy hoạch 1/500, chuyển hình thức trả tiền thuê đất và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau điều chỉnh.

Ngoài ra, BRG cũng mong muốn phát triển thêm nhiều dự án tại TP. Vũng Tàu như khu Lam Sơn, các lô đất tại Lê Lợi, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Thùy Vân và một công viên chuyên đề. Đáng chú ý, tập đoàn bày tỏ nguyện vọng đầu tư một sân golf đẳng cấp quốc tế để góp phần nâng cao chất lượng sản phẩm du lịch của địa phương.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đánh giá cao năng lực và tâm huyết của BRG, khẳng định tỉnh luôn sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư chiến lược, đồng thời cam kết chỉ đạo các sở ngành hỗ trợ nhanh chóng về quy hoạch, thủ tục và pháp lý theo đúng quy định.

BRG là tập đoàn đa ngành lớn tại Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng (SeABank), bất động sản, bán lẻ, khách sạn và sân golf. Doanh nghiệp từng phát triển các dự án quy mô như North Hanoi Smart City và hợp tác với nhiều thương hiệu quốc tế như Marriott, Sumitomo, PGA. Hiện BRG cùng công ty thành viên OSC Việt Nam đang triển khai nhiều dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hòa Phát âm thầm gom gần 2.000ha đất khu công nghiệp, lấn sân mạnh sang bất động sản

Không chỉ dẫn đầu ngành thép, Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) đang đẩy mạnh chiến lược mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp. Tính đến cuối tháng 5/2025, tổng quỹ đất KCN của tập đoàn này đã tiệm cận 2.000ha.

Theo báo cáo thường niên 2024, Hòa Phát hiện sở hữu hơn 1.133ha đất KCN tại Hưng Yên và Hà Nam. Các khu như Phố Nối A, Yên Mỹ II (giai đoạn 1) và Hòa Mạc đều đạt tỷ lệ lấp đầy trên 90%, trong đó Phố Nối A đã kín gần 95%.

Sang đầu năm 2025, Hòa Phát tiếp tục được phê duyệt hai dự án mới: KCN Đồng Phúc (354ha, Bắc Giang) và KCN Hòa Tâm giai đoạn 1 (492ha, Phú Yên), với tổng vốn đầu tư hơn 7.900 tỷ đồng. Các dự án này do những công ty thành viên thuộc hệ sinh thái Hòa Phát làm chủ đầu tư.

Việc mở rộng quỹ đất trong bối cảnh FDI tăng mạnh cho thấy Hòa Phát đang tính toán dài hạn để đón đầu xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu vào Việt Nam.

Từ 1/7/2025, UBND cấp xã được quyền cấp phép xây dựng và quản lý nhà ở xã hội

Theo Nghị định 140 vừa được Chính phủ ban hành, UBND cấp xã sẽ được trao thêm nhiều thẩm quyền trong lĩnh vực xây dựng, bao gồm cả việc cấp giấy phép xây dựng và quản lý các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.

Nghị định quy định rõ việc phân định nhiệm vụ giữa chính quyền địa phương cấp tỉnh và cấp xã trong các lĩnh vực thuộc Bộ Xây dựng quản lý. Trong đó, UBND xã có quyền cấp phép xây dựng, chấp thuận địa điểm xây dựng theo quy định tại Luật Xây dựng và Nghị định 175/2024.

Đáng chú ý, cấp xã cũng sẽ đảm nhận phần lớn trách nhiệm trong quy trình triển khai nhà ở xã hội: công bố thông tin dự án, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ mua hoặc thuê nhà, xác nhận đối tượng được hưởng chính sách, kể cả những trường hợp bị thu hồi đất hay giải tỏa.

UBND xã cũng sẽ phối hợp với các cơ quan chuyên môn để thẩm định điều kiện vay vốn ưu đãi, đồng thời quyết định nguồn vốn vay nếu có sự ủy thác từ Quỹ phát triển nhà ở địa phương hoặc các nguồn khác.

Chủ tịch UBND xã được quyền thành lập ban cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội nếu được UBND tỉnh ủy quyền. Việc cưỡng chế, giải quyết khiếu nại và phê duyệt dự toán kinh phí cũng thuộc thẩm quyền của cấp xã.

Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 đến 1/3/2027. Trong thời gian này, nếu có mâu thuẫn với các văn bản pháp luật khác, sẽ ưu tiên áp dụng theo quy định tại Nghị định 140 để đảm bảo tính thống nhất và hiệu lực thi hành.

Công ty vốn 1 tỷ, lãi... 1 triệu đồng đề xuất làm đường sắt 100 tỷ USD

Công ty Cổ phần Mekolor – một doanh nghiệp tổ chức sự kiện có trụ sở trong con hẻm nhỏ tại Cần Thơ, với vốn điều lệ chỉ 1 tỷ đồng và 2 nhân viên – mới đây gây chú ý khi đề xuất đầu tư tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam trị giá 100 tỷ USD.

Theo thông tin từ báo Tiền phong, đại diện Phòng Đăng ký kinh doanh Cần Thơ  cho biết, Mekolor được thành lập từ năm 2016. Trong giai đoạn 2019–2021, công ty có 2 năm thua lỗ, chỉ lãi 1 triệu đồng vào năm 2019. Hiện công ty chưa đăng ký điều chỉnh vốn điều lệ, cũng chưa thực hiện thủ tục đầu tư nước ngoài nào liên quan đến dự án.

Trụ sở Mekolor hiện đặt tại một căn nhà thuê từ chính nhân viên công ty. Chính quyền địa phương cho biết trước đó không hề được thông báo về việc đặt trụ sở.

Dù vậy, Giám đốc Mekolor – ông Võ Xuân Trường khẳng định, đây là sáng kiến quốc tế, thuộc chiến lược “One Mekong – One Meal”, do liên minh Mekolor – Great USA thực hiện. Ông nói vốn đầu tư sẽ không dùng ngân sách nhà nước hay vay ODA, mà huy động từ các đối tác chiến lược, quỹ tín dụng và đơn vị ủy thác tài sản toàn cầu.

Theo ông Trường, 100 tỷ USD sẽ gồm 67 tỷ cho hạ tầng đường sắt, 10–20 tỷ cho bồi thường và tái định cư, 13 tỷ cho vận hành và đào tạo trong 30 năm đầu. Mekolor chỉ đóng vai trò pháp lý và đầu mối trong nước, còn năng lực tài chính thực tế đến từ các đối tác quốc tế. Công ty cũng cho biết đã mở rộng hoạt động ra Hà Nội, TP.HCM và đang triển khai chi nhánh ở Mỹ và UAE.

ACB huy động 7.000 tỷ đồng trái phiếu chỉ trong 2 ngày

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) vừa huy động thành công 7.000 tỷ đồng từ hai lô trái phiếu phát hành riêng lẻ trong hai ngày liên tiếp, ngày 4 và 5/6/2025.

Cụ thể, ngày 5/6, ACB phát hành lô trái phiếu mã ACB12507 với tổng giá trị 5.000 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, lãi suất phát hành 4,95%/năm, đáo hạn vào 5/6/2027. Trước đó một ngày, ngân hàng cũng hoàn tất phát hành lô ACB12506, huy động thêm 2.000 tỷ đồng, cùng kỳ hạn và thời điểm đáo hạn tương tự.

Đây là một phần trong kế hoạch phát hành tối đa 20.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ năm 2025 của ACB, theo nghị quyết HĐQT công bố cuối tháng 5. Trái phiếu phát hành không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm và không phải là nợ thứ cấp.

Ở chiều ngược lại, ACB cũng vừa chi 10.000 tỷ đồng để mua lại trước hạn hai lô trái phiếu ACBL2426001 và ACBL2426002, đều có kỳ hạn 2 năm, phát hành năm 2024 và 2025. Các giao dịch mua lại diễn ra vào đúng ngày phát hành của từng lô một năm trước đó.