Xót xa cao ốc Apex Tower 16 năm hoang lạnh giữa Thủ đô
Sau 16 năm khởi công, dự án Apex Tower tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn “đắp chiếu” khiến nhiều người không khỏi xót xa.
Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội
Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.
Dự án Apex Tower do Công ty Cổ phần Tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 15 triệu USD (hơn 381 tỷ đồng).
Tọa lạc trên mặt đường Phạm Hùng, dự án có diện tích 2.780m², trong đó diện tích sàn xây dựng 44.000m², với tòa nhà cao khoảng 100m, gồm 27 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Mặc dù được khởi công từ năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012, nhưng đến nay Apex Tower mới chỉ hoàn thiện phần thô và bị bỏ hoang suốt nhiều năm.
Ban đầu dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm thương mại cung cấp văn phòng và căn hộ tiện nghi, hiện đại, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thiện.
Apex Tower nằm ở vị trí đối diện tòa nhà Keangnam và dự án Vicem Tower - trung tâm điều hành và giao dịch của Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem). Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa, sau hơn một thập kỷ, dự án vẫn dang dở và chưa có dấu hiệu hoàn thành, dù phần thô đã được xây dựng.
Công trình đang ngày càng xuống cấp và chưa rõ khi nào sẽ được khởi động lại. Trong khi đó, Apex Tower từng được kỳ vọng cung cấp hơn 24.300m² diện tích văn phòng cho thuê.
Năm 2011, dự án phải tạm ngừng thi công, và sau đợt thanh tra vào năm 2014, dự án bị phát hiện thi công không đúng thiết kế.
Đến năm 2016, Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đã ra phán quyết chủ đầu tư phải hoàn trả 14,7 tỷ đồng cho Công ty TNHH Thiết kế Tư vấn Đầu tư (Devyt) và bồi thường thêm 4,3 tỷ đồng do chậm bàn giao nhà.
Những sai phạm trong quá trình triển khai cùng với khó khăn về tài chính là nguyên nhân khiến dự án không thể tiếp tục triển khai đúng tiến độ, gây thiệt hại cho các nhà đầu tư và làm ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị khu vực.
Theo anh Xuân Tùng (41 tuổi, môi giới bất động sản), việc một dự án có vị trí đắc địa như thế này lại bị "đắp chiếu" nhiều năm là rất lãng phí.
Anh Tùng nhận định: "Nếu dự án này được hoàn thiện và bán ra ở thời điểm hiện tại, giá trị sẽ rất cao"./.
Đọc thêm
Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).
Dự án Usilk City - một trong những dự án nổi bật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long, được khởi công từ năm 2008 với kỳ vọng biến nơi đây thành một khu đô thị sầm uất tại quận Hà Đông. Thế nhưng sau 16 năm, dự án trở thành một khu vực hoang vắng, nơi những tòa nhà cao tầng chỉ còn là di sản của những kế hoạch chưa thành hình.
Tin liên quan
Khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của Thủ đô, dự án Hattoco với vốn đầu tư 900 tỷ đồng vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi, gây thất vọng và đặt ra nhiều câu hỏi về tiến độ kéo dài suốt 15 năm.
Biệt thự bỏ hoang mang đầy bí ẩn và kích thích sự tò mò nằm ở huyện Nam Trực (Nam Định). Vậy có điều gì đặc biệt ở biệt thự bỏ hoang này? Tìm hiểu ngay sau đây:
Bài mới
Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/10 có các thông tin nổi bật sau: Các khu đất đấu giá hàng trăm triệu một m2 tại Hà Đông; Bệnh viện Vinmec Smart City Hà Nội bắt đầu đón bệnh nhân từ tháng 10...
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Khu đô thị Ecopark không chỉ nổi tiếng là khu đô thị xanh với những rừng cây rợp bóng mát, mà nơi đây còn nổi tiếng bởi “những mùa hoa thương nhớ”.
Nằm giữa khu đô thị đắt giá phía Tây Hà Nội, hàng trăm biệt thự tại Dương Nội (quận Hà Đông) đang rơi vào cảnh hoang vắng suốt 16 năm qua. Dù được rao bán với giá hàng triệu đô, các căn biệt thự này vẫn xuống cấp trầm trọng và không có người ở.
Ngày 7/11, tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ tiếp tục tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng khách sạn Romance với mức giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng.
Ông Hồ An Tập - chủ nhân của căn biệt thự "đẹp nhất Cà Mau" đã thực hiện các thủ tục cần thiết để chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chấp nhận nộp hơn 8 tỷ đồng nhằm giữ lại tòa nhà xây sai phép. Dù cách đây 2 tháng trước, ông Tập viện lý do tài chính để trì hoãn việc chấp hành quyết định của chính quyền địa phương.
Đoạn clip về căn nhà siêu nhỏ 4 tầng đang gây sốt trên mạng xã hội với giá hơn 1 tỷ đồng, thu hút hàng loạt ý kiến tranh luận từ cư dân mạng về giá trị thực sự của bất động sản tại Hà Nội.
Theo dự báo trong 3-6h giờ tới, khu vực nội thành Hà Nội và các vùng lân cận vẫn tiếp tục có mưa to với lượng mưa phổ biến trong khoảng từ 20-50mm, có nơi trên 60mm.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) vừa có thông báo gửi Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITACO) về việc sẽ đình chỉ giao dịch đối với cổ phiếu ITA.