Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Dự án Usilk City và câu chuyện 16 năm "đắp chiếu" giữa lòng Hà Nội

Dự án Usilk City - một trong những dự án nổi bật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long, được khởi công từ năm 2008 với kỳ vọng biến nơi đây thành một khu đô thị sầm uất tại quận Hà Đông. Thế nhưng sau 16 năm, dự án trở thành một khu vực hoang vắng, nơi những tòa nhà cao tầng chỉ còn là di sản của những kế hoạch chưa thành hình.

Khánh Quỳnh Theo dõi

Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội

Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.

Xem thêm

Theo tìm hiểu từ thực tế của Home Today, Công ty Sông Đà Thăng Long do ông Nguyễn Trí Dũng đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật, đã chính thức được thành lập vào năm 2006.

Tại quận Hà Đông (Hà Nội), công ty này được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao cho thực hiện 2 dự án lớn: Khu đô thị nhà ở Văn Khê và Khu đô thị Văn Khê mở rộng, hay còn gọi là Usilk City.

Dự án Usilk City được khởi công từ năm 2008, hứa hẹn sẽ là một tổ hợp 9 khối nhà chung cư cao tầng, với tổng cộng 2.800 căn hộ cao cấp cùng một loạt dịch vụ tiện ích công cộng hiện đại, tất cả với tổng mức đầu tư ấn tượng khoảng 10.000 tỷ đồng.

img_7929
Với kỳ vọng xây dựng một khu đô thị mới đáng sống bậc nhất quận Hà Đông, dự án Usilk City (Văn Khê, Hà Đông) do Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, được khởi công từ năm 2008, có tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng. (Ảnh: KQ)

Thế nhưng, điều đáng buồn là sau nhiều năm triển khai, thay vì trở thành khu đô thị đáng sống, Usilk City lại rơi vào cảnh hoang tàn, được mệnh danh là một "nghĩa địa bất động sản" giữa lòng Hà Nội.

Hàng nghìn cư dân nhà đầu tư đã phải gánh chịu những hệ lụy nặng nề, sống trong lo âu và bức xúc kéo dài không hồi kết, khi giấc mơ về một cuộc sống đầy đủ tiện nghi trở thành một ký ức xa vời.

7d029043ceb8eb852b2f2687fcc34048
Cụm tòa nhà 101, 102 và 103 đã bàn giao, mặc dù cam kết hoàn tất vào năm 2013, khách hàng phải chờ đến đầu năm 2016 mới nhận được căn hộ của mình.

Theo thiết kế ban đầu, các tòa chung cư tại dự án có chiều cao từ 25 - 50 tầng. 

Cụm tòa nhà 101, 102 và 103 đã được Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long bàn giao vào đầu năm 2016, mặc dù trước đó cam kết hứa hẹn sẽ hoàn tất vào năm 2013.

Song, các nhà tòa nhà khác vẫn "án binh bất động".

Giữa bức tranh ảm đạm, Usilk City đã tìm thấy một tia sáng mới khi vào cuối năm 2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát Thủ đô, thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest), tiếp nhận tòa CT2-105 và đổi tên thành HPC Landmark 105.

Đến tháng 3 năm 2017, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt việc Sông Đà Thăng Long chuyển nhượng tòa CT2-105 Usilk City cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát, bao gồm một tòa nhà 50 tầng và khu vực tầng hầm nằm trong lô đất được chuyển nhượng.

Cuối năm 2018, chủ đầu tư đã chính thức bắt đầu quá trình bàn giao căn hộ cho khách hàng.

img_7924
Sau nhiều năm đình trệ, dự án Usilk City vẫn ngập tràn trong cảnh hoang tàn với những thanh sắt hoen gỉ, khiến cho hy vọng được an cư lạc nghiệp của hàng nghìn khách hàng tan thành mây khói. (Ảnh: KQ)
usilk
usik12
Tòa 104 (tên thương mại BID Residence) được Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long hợp tác với BID Group để triển khai. (Ảnh: Báo Lao động)

Hiện nay, các tòa nhà 106, 107, 108 và 109 đang trong tình trạng xây dựng dang dở, bỏ không suốt hơn 1 thập kỷ. 

Các công trình 106, 107 đã dừng thi công hoàn toàn từ năm 2012 tới nay.

img_7930
img_7929
Mặt đường Tố Hữu nơi qua dự án trở thành điểm tập kết rác thải. (Ảnh: KQ) 

Trong suốt những năm qua, nhiều khách hàng đã không ngừng gửi đơn khiếu nại lên các cơ quan chức năng về chủ đầu tư Sông Đà Thăng Long liên quan đến dự án này.

Theo phản ánh của họ, từ năm 2009 - 2012, chủ đầu tư đã huy động hơn 4.000 tỷ đồng từ hàng nghìn khách hàng. Tuy nhiên, với việc đầu tư phân tán và không có trọng tâm, Sông Đà Thăng Long đã để quyền lợi của khách hàng tại dự án Usilk City bị lãng quên./.

Ngày 22/12/2023, Cục thuế Hà Nội đã đề xuất cấm xuất cảnh với ông Vũ Tiến Dũng - Giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long do doanh nghiệp này bị cưỡng chế thuế.

Theo đó, Cục Thuế TP. Hà Nội đã có Thông báo số 89443/TB-CTHN-QLN gửi Cục Quản lý xuất nhập cảnh, Bộ Công an, về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Vũ Tiến Dũng - Giám đốc, đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long.

Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long (Mã CK: STL), tiền thân là Công ty thuộc Tổng công ty Sông Đà, kinh doanh bất động sản, nông nghiệp, Farmstay. Đơn vị này đã bị cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn từ ngày 23/10/2023.

Đọc thêm

Sau thời gian dài chững lại, bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái sinh nhờ sự bùng nổ của ngành du lịch và bán lẻ. Dù còn đối mặt nhiều thách thức, các chuyên gia tin rằng phân khúc này sẽ sớm tìm lại vị thế. Liệu đây có phải là thời điểm để bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua?

Cú hích từ ngành du lịch có giúp bất động sản nghỉ dưỡng bật tăng?
0 Bình luận

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy, phân khúc nhà phố và biệt thự tầm giá 10 tỷ đồng đang thu hút mạnh người mua, dù giá bán đã giảm 28% so với cùng kỳ năm trước, nhưng lượng giao dịch lại tăng 170%.

Nhà phố, biệt thự giá 10 tỷ đồng thu hút mạnh người mua
0 Bình luận

Giá chung cư tại Hà Nội đang trải qua một cơn "sốt" chưa từng thấy, khi mức giá tăng từ 3 tỷ lên 5,5 tỷ chỉ trong thời gian ngắn. Bà Hồ Thị Thu Mai - Giám đốc Nhà Ở Ngay Việt Nam, nhận định rằng sự bứt phá này bắt đầu từ tháng 8/2023, khi thị trường ghi nhận những biến động mạnh mẽ trước khi duy trì mức giá cao trong vài tháng qua.

Chung cư Hà Nội tăng vọt từ 3 tỷ lên 5,5 tỷ: 'Mức tăng đáng kinh ngạc, cho thấy sức nóng chưa từng thấy'
0 Bình luận

Tin liên quan

Khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của Thủ đô, dự án Hattoco với vốn đầu tư 900 tỷ đồng vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi, gây thất vọng và đặt ra nhiều câu hỏi về tiến độ kéo dài suốt 15 năm.

Siêu dự án Hattoco 900 tỷ trên 'đất vàng' Hà Nội dở dang suốt 15 năm
2 Bình luận

Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).

Vicem Tower “trơ xương” cả thập kỷ trên đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam
1 Bình luận

Home Today

Bài mới

3 động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2025

3 "cơn gió" sẽ thổi bùng thị trường bất động sản trong năm 2025: luật mới tạo đà, vốn ngoại đổ bộ và quỹ đất rộng mở.

Hồng Giang
Hồng Giang 10 giờ trước
'Biệt phủ' Hoàng A Tưởng: Kiến trúc độc đáo và câu chuyện lịch sử hấp dẫn

Từng là nỗi khiếp sợ của người dân Bắc Hà (Lào Cai), dinh thự "Vua Mèo" Hoàng A Tưởng nay đã trở thành điểm tham quan nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Kỳ quan giữa không trung: Chùa Huyền Không 1.500 năm treo 'lơ lửng' trên vách núi

Chùa Huyền Không hay còn gọi là Chùa Treo 1.500 năm tuổi, nằm trên vách núi chênh vênh tại tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc. Không chỉ là nơi thờ cúng linh thiêng, ngôi chùa này còn là kiệt tác kỹ thuật xây dựng cổ xưa, thu hút sự ngưỡng mộ từ du khách và các nhà nghiên cứu.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Những đại án Vạn Thịnh Phát, FLC hay Tân Hoàng Minh có điểm chung là gì?

Podcast Chuyện tài chính tổng kết năm 2024, rất nhiều sự kiện đáng chú ý. Share để mọi người cùng có cái nhìn toàn cảnh hơn!

nguyenquyet
nguyenquyet 7 ngày trước
Cuộc sống chen chúc của 800 người trên 1ha đảo Santa Cruz del Islote

Với diện tích chỉ khoảng 1ha, hòn đảo Santa Cruz del Islote tại Colombia đang là nơi sinh sống của 800 người. Cuộc sống trên đảo diễn ra như thế nào khi mật độ dân số dày đặc đến vậy?

'Đất vàng' một thời: Khu nhà ở Đại Nam nay ra sao?

Dự án khu nhà ở Đại Nam tọa lạc tại vị trí "đất vàng" ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố, nay lại rơi vào cảnh hoang tàn. Điều gì đã khiến một dự án "khủng" như vậy lại thất bại thảm hại?

Đề nghị dẹp công trình trái phép ở nhà cổ Vương Hồng Sển

Nhà của học giả Vương Hồng Sển (đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, quận Bình Thạnh) được xếp hạng di tích cấp thành phố cần được bảo tồn, giữ gìn hiện trạng nhưng hiện đang bị bao quanh bởi các công trình cao tầng và quán xá nhếch nhác. Cơ quan chức năng TP.HCM đã đề nghị cưỡng chế công trình xâm hại nhà cổ hơn 100 tuổi của học giả Vương Hồng.

Cùng Hanoi Melody Residences kết nối mọi thành viên

Tại Hanoi Melody Residences, mỗi không gian sống không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi kết nối, gắn kết các thành viên trong gia đình và cộng đồng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội và môi trường sống xanh, đây là lựa chọn hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Hanoi Melody Residences kết nối mọi tiện ích

Muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay giữa lòng Hà Nội? Hanoi Melody Residences chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến một không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích.

Hanoi Melody Residences - Dự án hiếm hoi ở trung tâm Thủ đô có mức giá tầm trung

Hanoi Melody Residences là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Hà Nội có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với giá tầm trung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay giữa lòng Thủ đô.

Vì sao tôi thích Aeon Mall, chuẩn Nhật ở Việt Nam?

Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.

Hanoi Melody Residences: Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại khu Nam Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí vàng của khu Nam Hà Nội, nơi đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, Hanoi Melody Residences không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.

Đại gia U60 chi 150 tỷ xây biệt thự 4 tầng chỉ để giúp việc ở

Dù bỏ hơn trăm tỷ xây dựng biệt thự lớn nhất nhì miền Tây nhưng đại gia Nguyễn Ngọc Lang lại không ở. Biệt thự rộng lớn, xa hoa với thiết kế sang trọng và đẳng cấp, chủ yếu được dành cho giúp việc sinh sống.

Điểm tin chứng khoán 9/1: Dự án treo gần chục năm, lỗ 'chổng vó', một mã BĐS vẫn tím

Chứng khoán hôm nay 9/1 ghi nhận nhóm bất động sản đứng im khi chỉ tăng +0,01 điểm. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,17%.

Annq
Annq 09/01
Khu Nam Hà Nội - Điểm sáng mới cho an cư và đầu tư năm 2025

Khu Nam Hà Nội đang trở thành điểm sáng cho an cư và đầu tư trong năm 2025 nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích sống. Dự án Hà Nội Melody Residences, một trong những dự án tiêu biểu mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, hứa hẹn tạo ra một môi trường lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Bí ẩn kỳ lạ ngôi mộ cổ giữa đường làng nghề nổi tiếng

Tại làng nghề Đồng Kỵ (Bắc Ninh) bí ẩn về ngôi mộ cổ "cố thủ" chính giữa, chia đôi làn đường hàng trăm năm, khiến nhiều người phải đặt câu hỏi: Vì sao ngôi mộ cổ này vẫn còn tồn tại ngay giữa con đường sầm uất?

Home Today
Đề xuất