Bí quyết mua nhà lần đầu của cặp vợ chồng trẻ: Người tiết kiệm 5 năm, người vạch ra kế hoạch tài chính cụ thể

Tiết kiệm 5 năm để mua nhà

Cách đây 1 năm, chị Thúy (34 tuổi - TP. Hồ Chí Minh) đã hoàn thành một dấu mốc quan trọng trong cuộc đời đó là xây dựng xong căn nhà đầu tiên, giá trị là 4,8 tỷ đồng. Đây chính là thành quả sau thời gian 5 năm nỗ lực làm việc, tiết kiệm chi tiêu của cặp đôi. 

Chị Thúy cho biết: “Ở trong căn nhà do chính đồng tiền mình kiếm được, đầu óc rất thoải mái, tự tin, cảm giác rất hạnh phúc”. 

Được biết, chị Thúy và chồng kết hôn từ năm 2016, cả hai làm công việc ăn lương ổn định và không có gì đột phá. Sau một năm, cặp đôi đã đón em bé đầu lòng. Do có thời gian rảnh rỗi nên chị Thúy đã tập tành bán hàng online. 

Vào đầu năm 2019, chồng chị Thúy dự định ra làm riêng, góp vốn mở công ty chung với bạn. Bản tính là người lo xa nên chị Thúy khuyên chồng giữ thêm cả công việc văn phòng hiện tại, song song với kinh doanh riêng. Và may mắn là công việc thuận lợi, sau đó ít lâu cặp đôi tích góp được khoảng 500 triệu đồng tiền tiết kiệm. Sau đó, họ đã mua một miếng đất coi như để tích góp, khi nào cần thì sẽ bán lại. 

Giai đoạn năm 2020, dịch bệnh COVID-19 bùng phát nên công việc khó khăn hơn nhiều. Chính vì thế mà chị Thúy đã quyết định tập trung cho công việc kinh doanh riêng. Đến cuối năm 2020, vợ chồng chị đã tách ra làm riêng, mọi việc đã ổn định đến thời điểm hiện tại. Chia sẻ về bí quyết quản lý tài chính để mua nhà, vợ chồng chị Thúy cho biết: “Phụ nữ là tay hòm chìa khóa, là nóc nhà. Vì thế, nhiệm vụ vun vén thu chi trong gia đình đều do chị Thúy đảm nhận hết”. 

Chị Thúy đúc rút: “Mình luôn biết, cái gì nên tiêu - cái gì nên chi chứ không tiêu bừa bãi hoặc mất kiểm soát bao giờ. Dù vậy, mình vẫn sống khá thoáng so với những người xung quanh, mình chỉ keo kiệt với bản thân mà thôi”. 

Mua nhà từ hai bàn tay trắng nhờ chiến lược thông minh

Mua nhà Hà Nội nhờ vừa tiết kiệm, vừa đầu tư 

Vợ chồng chị Thu Hằng (29 tuổi - Hà Nội) hiện tại đang sở hữu 1 căn hộ officetel (đây là hình thức căn hộ linh hoạt, vừa có thể ở vừa có thể biến tấu thành phòng làm việc), diện tích 30m2 và có gác mái. Chị Hằng cho biết, mặc dù từng bị mọi người chê vì diện tích nhỏ hẹn, tuy nhiên thì căn hộ không nhỏ vì họ từng gánh trên vai một đống nợ để mua nhà. 

Chị Hằng hiện tại là nhân viên văn phòng, đồng thời cũng sở hữu kênh blog chuyên chia sẻ về kiến thức gia đình, đầu tư. Nói về khoảng thời gian đã qua, chị Hằng cho biết bản thân đã có chặng đường tích lũy tài chính cá nhân rất dài, bắt đầu đi lên từ hai bàn tay trắng cùng vài món nợ cho đến khi có nhà. 

Đến thời điểm hiện tại, khi đã hoàn thành được khoản nợ, hai vợ chồng chị đã rủng rỉnh trong việc chi tiêu. Hơn thế, họ còn sở hữu cho mình một quỹ đầu tư tiềm năng. 

Chị Hằng tâm sự, lúc mới cưới vợ chồng chị bán 3 cây bàng được khoảng hơn 100 triệu đồng. Cộng thêm tiền mừng, tiền tiết kiệm thì có 300 triệu đồng. Sau đó, vợ chồng chị đã hỏi mượn thêm 1 tỷ đồng nữa để mua căn hộ. Sau nửa năm, cặp đôi mới gom xong tiền làm nội thất. Và cũng kể từ thời điểm này, họ đã chính thức bước vào con đường dành dụm từng đồng để trả nợ. 

Sau quá trình cân đo đong đếm, vợ chồng chị Hằng quyết định cho thuê căn hộ với giá 11 triệu đồng/tháng. 

Cặp đôi đã dành hơn 3 năm để trả hết nợ từ thời điểm mua nhà. Trong thời gian đó, chị Hằng nói rằng: “Để mua được nhà, mình đã lên một kế hoạch vay nợ - trả nợ - tiết kiệm cụ thể nhất”. 

Khi trả xong nợ, vợ chồng chị vẫn cho người ra thuê lại căn hộ và họ đi thuê căn hộ khác rộng hơn, vị trí thuận tiện hơn cho việc đi làm. Họ xem căn hộ này thuộc vào tài sản có khả năng sinh lời. 

Sau khi đã ổn định tài chính, vợ chồng chị Hằng bắt đầu tìm đến những kênh đầu tư khác. Họ nhận thấy được sức mạnh của lãi kép, đầu tư dài hạn vô cùng quan trọng. Chị Hằng bộc bạch: “Chúng tôi phân chia thu nhập thành nhiều danh mục đầu tư để không chỉ trả nợ mà còn duy trì được tài chính ổn định, gia tăng lợi nhuận”. 

Bài học rút ra từ việc mua nhà từ hai bàn tay trắng

Chị Thúy và chị Hằng đã chứng minh được rằng, việc mua nhà từ hai bàn tay trắng là không khó. Dưới đây là những bài học được đúc rút từ hành trình của họ. 

Quản lý tài chính: Việc quản lý tài chính cá nhân là vô cùng quan trọng, phải biết phân bổ chi tiêu và tiết kiệm hợp lý. 

Có kế hoạch đầu tư: Việc đầu tư thông minh, phân chia thu nhập vào các danh mục khác nhau giúp duy trì tài chính ổn định và gia tăng lợi nhuận.

Kiên nhẫn: Sự kiên trì là yếu tố quan trọng để vượt qua khó khăn.

Tận dụng cơ hội: Tìm kiếm và tận dụng cơ hội đầu tư giúp gia tăng tài sản.

Có thể thấy, câu chuyện của chị Thúy và chị Hằng không chỉ là nguồn cảm hứng mà là bài học quý giá dành cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà đầu tiên. Với kế hoạch rõ ràng, khả năng quản lý tài chính tốt thì bạn hoàn toàn có thể biến ước mơ này thành hiện thực.