Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 333 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Bản tin chứng khoán 29/8: Vấn đề từ tồn kho bất động sản
Chốt phiên hôm nay 29/8, chỉ số VN-Index tăng 0,03 điểm lên 1.281,47 điểm. Nhóm bất động sản tiếp tục có sự phân hóa dù nhìn chung có phiên tăng điểm.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tổng khối lượng giao dịch cuối ngày trên sàn HoSE ghi nhận khoảng 634 triệu đơn vị, giá trị 14.029 tỷ đồng với 214 mã giảm, 174 mã tăng. Chỉ số VN30 tăng 3,13 điểm (0,24%) lên 1326,67 điểm.
Ở sàn HNX, có 72 mã tăng và 85 mã giảm. Chỉ số HNX-Index giảm 0,35 điểm (tương đương 0,15%), xuống 237,88 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 33,5 triệu đơn vị, giá trị 589,5 tỷ đồng.
Chỉ số UpCoM Index giảm 0,28 điểm (0,3%) lên 93,85 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 21,9 triệu đơn vị, giá trị 339,7 tỷ đồng.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản tăng trong phiên hôm nay với 3,88 điểm (0,15%). Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này đã thoát khỏi đà giảm, ghi nhận tăng 1,07%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên ghi nhận tăng trưởng 3,65%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay tiếp tục có sự phân hóa, với đa số chìm sắc đỏ. Các mã VHM, BCM, KDH, KSF… ghi nhận tăng điểm. SGR ghi nhận phiên tăng trần.
Các mã chứng khoán bất động sản ghi nhận sụt giảm có thể kể đến VIC, NVL, SSH, KBC…
Từ 1/8, 3 bộ luật bao gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc cho các doanh nghiệp bất động sản về pháp lý dự án. Song ở thời điểm hiện tại, lượng hàng tồn kho ở các doanh nghiệp địa ốc đang là vấn đề không nhỏ. Thậm chí tỷ lệ hàng tồn kho/tổng tài sản ở một số chủ đầu tư còn chiếm hơn 50%.
Bộ Xây dựng báo cáo, trong quý II/2024, tổng lượng tồn kho bất động sản là 17.105 sản phẩm - giảm 73% so với quý I/2024. Tuy nhiên, báo cáo tài chính của nhiều công ty địa ốc lại cho thấy điều ngược lại.
Theo dữ liệu của Vietstock Finance, hết quý II, tổng giá trị tồn kho của 110 doanh nghiệp bất động sản ghi nhận 490.000 tỷ đồng, phần lớn do chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ở các dự án cũ.
Trong đó, dẫn đầu về hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland). Ngoài ra, còn có các cái tên lớn khác như Vinhomes, Nam Long, Khang Điền hay Đất Xanh.
Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, hàng tồn kho lớn sẽ là “núi nợ” đè nặng lên những doanh nghiệp kinh doanh yếu hoặc dùng đòn bẩy tài chính cao.
Nút thắt này càng khó nới lỏng hơn khi thị trường chưa thực sự khởi sắc, thanh khoản thị trường nhìn chung vẫn rất yếu. Theo ông Võ Hồng Thắng - Phó tổng giám đốc DKRA Group, yếu tố thanh khoản thấp là nguyên nhân dẫn đến thực trạng nhiều dự án hoàn thiện không bán được./.
Đọc thêm
Trước sự leo thang không ngừng của giá bất động sản, có lẽ chúng ta nên xem xét lại cách mà áp lực tài chính đang tác động đến tình yêu và mối quan hệ cá nhân.
DIC Corp nói gì sau khi bị thanh tra điểm loạt vi phạm trong cổ phần hóa?; Thị trường bất động sản Việt Nam sắp “đảo chiều”… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (29/8).
Ngày 26/8, Cộng đồng Review Bất động sản đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Nhà Tốt để phát triển thông tin về bất động sản.
Nắm được 4 loại đất nền cần tránh khi có dự định và kế hoạch đầu tư bất động sản dưới đây để tránh tiền mất tật mang, đầu tư nhầm chỗ.
Tin liên quan
Bán niên 2024, Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư DHA (DHA Corp) của Shark Đặng Hồng Anh chỉ ghi nhận lãi ảm đạm, trong khi đó lô trái phiếu sắp tới ngày đáo hạn.
Trích lục đất là bản sao chính thức từ hồ sơ địa chính hoặc các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất đai. Cùng tìm hiểu chi tiết về trích lục đất ngay sau đây:
Cùng tìm hiểu khái niệm đất quy hoạch là gì? Những cách kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đề xuất, nếu tách thửa không hình thành lối đi mới phải đảm bảo diện tích không nhỏ hơn 50 m2 - cao hơn so với mức 30 m2 đang áp dụng.
Bài mới
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt cho Viglacera làm nhà đầu tư khu công nghiệp Trấn Yên (giai đoạn I) tại tỉnh Yên Bái. Dự án có quy mô 254 ha, với tổng mức đầu tư ước tính lên tới 2.184 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 21/11 ghi nhận đà phục hồi của nhóm bất động sản, trong khi BCM có phiên điều chỉnh trong bối cảnh công ty muốn huy động thêm 1.080 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ.
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.
Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.