Biệt thự gần 6.000 tỷ đồng ở Singapore rao bán 2 lần nhưng không ai mua

Một biệt thự xa hoa nằm trong khu phố đắt giá nhất Singapore hiện đang được rao bán với giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng).

Đây là lần rao bán thứ 3 rao bán căn nhà sau 2 lần cố gắng rao bán không thành công trước đó.

Căn Bungalow hạng sang (GCB) trên đường Nassim, gần khu mua sắm nổi tiếng Orchard Road, có tổng diện tích đất lên tới hơn 58.000 feet vuông (khoảng 5.388 m2).

Bất động sản này được chỉ định là bungalow bảo tồn, nghĩa là nó cần được giữ gìn và có một khu vườn phía trước có thể được phân chia thành 2 lô đất bổ sung để xây dựng thêm biệt thự, theo thông tin từ Bloomberg.

Biệt thự trên đường Nassim thuộc sở hữu của ông Cheong Pin Chuan, đồng giám đốc điều hành của Hong Fok Corporation, cùng vợ ông. Hiện tại, bất động sản này đang được Realstar Premier Group tiếp thị.

Theo The Business Times (Singapore), nếu giao dịch thành công, đây sẽ là mức giá kỷ lục cho loại tài sản này, nhưng việc tìm kiếm người mua với mức giá cao như vậy sẽ không dễ dàng.

Trước đó, biệt thự này đã được rao bán với giá 175 triệu SGD (khoảng 3.300 tỷ đồng) vào năm 2019 và tiếp tục được giới thiệu bởi công ty tư vấn bất động sản CBRE Group vào năm 2022, nhưng cả 2 lần đều không thành công.

Mặc dù thị trường biệt thự ở Singapore đang phục hồi với một số giao dịch lớn, nhiều người mua trong nước vẫn tỏ ra thận trọng đối với các giao dịch lớn.

Một số tài sản đã phải giảm giá chào bán, như một GCB ở Tanglin Hill, thuộc sở hữu của người sáng lập Hin Leong, đã được bán với giá 39,2 triệu SGD vào tháng 8, giảm gần 4 triệu SGD so với mức giá ban đầu.

Bất động sản của ông Cheong nằm đối diện một GCB khác trên đường Nassim, đã được chủ tịch Wing Tai Cheng Wai Keung và vợ bán với giá 230 triệu SGD vào năm 2019, được cho là giao dịch GCB lớn nhất tính đến thời điểm đó.

Người mua được cho là một thực thể liên quan đến Eduardo Saverin, đồng sáng lập Facebook, người đã trở thành công dân Singapore và chuyển đến đây.

Theo quy định, để mua GCB hoặc bất động sản tại Singapore, một người phải là công dân Singapore.

Đường Nassim - biểu tượng của giới siêu giàu ở Singapore

Tại Singapore, khi nhắc đến đường Nassim, người ta không chỉ nghĩ đến một con phố mà còn là biểu tượng của sự giàu có và lối sống xa hoa, thuộc về một tầng lớp đặc biệt. Đường Nassim còn được biết đến là nơi có những ngôi nhà đắt nhất tại Singapore.

Giá trị của những ngôi nhà ở đây khiến cả những chuyên gia bất động sản dày dạn kinh nghiệm cũng phải kinh ngạc.

Đường Nassim không chỉ là nơi ở của những người giàu có mà còn là điểm đến mơ ước của những người cực kỳ giàu có. "Mỗi bất động sản ở đây không chỉ là một ngôi nhà, đó là lời tuyên bố rằng họ đã đạt đến đỉnh cao tuyệt đối của thang bậc bất động sản Singapore", bài viết từ chuyên trang bất động sản Singapore cho biết thêm.

Không chỉ đơn thuần là một địa chỉ sang trọng, đường Nassim còn là nơi hội tụ của câu lạc bộ tỷ phú Singapore. Trong số 20 người giàu nhất quốc gia, với tổng giá trị tài sản vượt quá 136 tỷ SGD, 1/5 trong số họ đã chọn định cư tại đây.

Cái tên "Nassim" mang nguồn gốc từ tiếng Ả Rập và có nghĩa là "làn gió", được cho là có liên quan đến gia đình Alsagoff, một gia đình có tầm ảnh hưởng trong ngành buôn bán gia vị Yemen và từng là chủ đất trong khu vực.

Sức hấp dẫn của Nassim còn được củng cố nhờ vị trí gần Vườn Bách Thảo Singapore - Di sản thế giới đầu tiên của quốc gia này được UNESCO công nhận.

Con phố này cũng là thiên đường ngoại giao, nơi đặt trụ sở của nhiều đại sứ quán nước ngoài, bao gồm đại sứ quán của Nga, Nhật Bản, Pakistan và Philippines, cũng như Tòa nhà Eden Hall có ý nghĩa lịch sử, nơi ở của Cao ủy Anh./.