Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Hà Nội: Khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng, hoang tàn với hàng trăm biệt thự chưa có người ở

Nằm giữa khu đô thị đắt giá phía Tây Hà Nội, hàng trăm biệt thự tại Dương Nội (quận Hà Đông) đang rơi vào cảnh hoang vắng suốt 16 năm qua. Dù được rao bán với giá hàng triệu đô, các căn biệt thự này vẫn xuống cấp trầm trọng và không có người ở.

Khánh Quỳnh Theo dõi

Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội

Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.

Xem thêm

Khu đô thị Dương Nội tọa lạc tại Km 4 - Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), là một trong những dự án quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.

Được khởi công vào năm 2008, dự án có tổng mức đầu tư ban đầu lên đến 7.642 tỷ đồng. Khu đô thị này được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích nội khu nổi bật như hồ Bách Hợp Thủy rộng 12 ha và trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.

020221110161642450
Dự án được triển khai trên diện tích đất rộng 197,3 ha, bao gồm 4 phân khu chính: Khu đô thị Dương Nội 1, 2, 3 và 4 (tương ứng với phân khu A, B, C và D). Trong số đó, khu biệt thự được chia thành 3 khu chính là An Khang, An Phú và An Vượng. 

Tổng quy mô khu biệt thự này gồm 1.116 căn, tất cả đều tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị mới Dương Nội.

Theo khảo sát, tìm hiểu từ nguồn thông tin từ cộng đồng mạng cung cấp gửi đến và bàn luận trong các diễn đàn, từ thực tế tìm hiểu của Home Today, khu đô thị Dương Nội ở quận Hà Đông (Hà Nội) có cơ sở hạ tầng, giao thông, cảnh quan và hệ thống chiếu sáng đã được đầu tư hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư đã hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2018. Tuy nhiên, hàng trăm biệt thự tại đây vẫn trong tình trạng bỏ hoang, không có người ở. 

Theo thống kê, giá bán các căn biệt thự liền kề và villa trong khu đô thị này dao động từ 110 triệu đến 140 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng phân khu và loại sản phẩm. Trung bình, mỗi căn biệt thự có mức giá từ 10 tỷ đến hơn 20 tỷ đồng.

img_8493
Từng được mệnh danh là "thành phố thu nhỏ" giữa lòng Thủ đô, nhưng hàng trăm căn biệt thự tại dự án này vẫn rơi vào cảnh bỏ hoang, dù tọa lạc ở vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội. (Ảnh: KQ)
screenshot 20241010 093329
Biệt thự An Khang (Khu đô thị Dương Nội - Hà Đông). (Ảnh: KQ)

Các căn biệt thự luôn trong tình trạng "cửa đóng then cài". Một số căn thậm chí không có cửa bảo vệ.

Bên trong nhiều căn biệt thự, cảnh quan dần trở nên hoang phế do thiếu sự bảo dưỡng.

Cỏ dại mọc um tùm, biến nhiều khu vực thành điểm tập kết rác thải. Mặt sân cũng có dấu hiệu hư hỏng với những chỗ sụt lún. 

img_8489
Hầm biệt thự thành bể nước lớn sau mỗi trận mưa. (Ảnh: KQ)
img_8497
Nhiều căn biệt thự treo biển cho thuê suốt nhiều năm, nhưng vẫn không có người thuê, rơi vào cảnh ế ẩm kéo dài. (Ảnh: KQ)
img8504
img_8513
img_8495
Do "dầm mưa, dãi nắng" quá lâu, hầu hết các bức tường biệt thự đều bị ẩm mốc, còn cửa thì hoen gỉ nghiêm trọng. (Ảnh: KQ)
img_8516
Lối vào khuôn viên biệt thự An Phú bị ngăn cách bởi hàng rào ngăn cấm các loại xe dừng đỗ. (Ảnh: KQ)
img_8517
Một dự án khác của Tập đoàn Nam Cường vẫn chưa thành hình, chỉ kịp xuất hiện trên những tấm banner đã phai màu và cũ kỹ. (Ảnh: KQ)
img_8518

Tình trạng nhiều khu biệt thự bị bỏ hoang trong khi nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp lại thiếu hụt đang trở thành vấn đề nhức nhối.

Các chuyên gia chỉ ra rằng hiện tượng này không chỉ xảy ra tại Hà Nội, mà còn lan rộng ở nhiều địa phương khác trên cả nước.

Dù đã có chủ, những khu biệt thự và nhà liền kề vẫn bị bỏ trống, tạo nên một nghịch lý đáng lo ngại và gây ra sự lãng phí lớn.

Điều này không chỉ tác động tiêu cực đến nền kinh tế mà còn ảnh hưởng đến xã hội và an ninh trật tự. Để giải quyết thực trạng này, cần có sự can thiệp mạnh mẽ của các cơ quan chức năng, nhưng đây vẫn là một bài toán khó và không thể giải quyết trong thời gian ngắn./.

Đọc thêm

Bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết, một xu hướng ngày càng rõ ràng hơn là sự quan tâm ngày càng tăng của các chủ đầu tư và người mua nhà đến các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An với ngày càng nhiều dự án nhà ở được triển khai quanh khu vực giáp ranh giữa các tỉnh với TP.HCM.

Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh về vùng ven TP.HCM
0 Bình luận

Thị trường đất nền Long An đang có dấu hiệu phục hồi khi nhiều dự án lớn được khởi động tại khu vực này. Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường Long An đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu ấm trở lại.

Thị trường đất nền Long An 'nổi sóng' trở lại với hàng loạt dự án mới
0 Bình luận

Theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing, giá chung cư tại Hà Nội đang leo thang do chi phí đầu vào tăng cao. Điều này buộc các chủ đầu tư chuyển hướng sang phát triển các dự án cao cấp, làm thị trường sơ cấp ngày càng đắt đỏ.

Giá chung cư mới ở Hà Nội leo thang chóng mặt - Nguyên nhân thực sự là gì?
0 Bình luận

Tin liên quan

Sau 16 năm khởi công, dự án Apex Tower tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn “đắp chiếu” khiến nhiều người không khỏi xót xa.

Xót xa cao ốc Apex Tower 16 năm hoang lạnh giữa Thủ đô
0 Bình luận

Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).

Vicem Tower “trơ xương” cả thập kỷ trên đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam
1 Bình luận

Khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của Thủ đô, dự án Hattoco với vốn đầu tư 900 tỷ đồng vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi, gây thất vọng và đặt ra nhiều câu hỏi về tiến độ kéo dài suốt 15 năm.

Siêu dự án Hattoco 900 tỷ trên 'đất vàng' Hà Nội dở dang suốt 15 năm
2 Bình luận

Home Today

Bài mới

3 động lực thúc đẩy thị trường bất động sản năm 2025

3 "cơn gió" sẽ thổi bùng thị trường bất động sản trong năm 2025: luật mới tạo đà, vốn ngoại đổ bộ và quỹ đất rộng mở.

Hồng Giang
Hồng Giang 9 giờ trước
'Biệt phủ' Hoàng A Tưởng: Kiến trúc độc đáo và câu chuyện lịch sử hấp dẫn

Từng là nỗi khiếp sợ của người dân Bắc Hà (Lào Cai), dinh thự "Vua Mèo" Hoàng A Tưởng nay đã trở thành điểm tham quan nổi tiếng, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Kỳ quan giữa không trung: Chùa Huyền Không 1.500 năm treo 'lơ lửng' trên vách núi

Chùa Huyền Không hay còn gọi là Chùa Treo 1.500 năm tuổi, nằm trên vách núi chênh vênh tại tỉnh Sơn Tây, Trung Quốc. Không chỉ là nơi thờ cúng linh thiêng, ngôi chùa này còn là kiệt tác kỹ thuật xây dựng cổ xưa, thu hút sự ngưỡng mộ từ du khách và các nhà nghiên cứu.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Những đại án Vạn Thịnh Phát, FLC hay Tân Hoàng Minh có điểm chung là gì?

Podcast Chuyện tài chính tổng kết năm 2024, rất nhiều sự kiện đáng chú ý. Share để mọi người cùng có cái nhìn toàn cảnh hơn!

nguyenquyet
nguyenquyet 6 ngày trước
Cuộc sống chen chúc của 800 người trên 1ha đảo Santa Cruz del Islote

Với diện tích chỉ khoảng 1ha, hòn đảo Santa Cruz del Islote tại Colombia đang là nơi sinh sống của 800 người. Cuộc sống trên đảo diễn ra như thế nào khi mật độ dân số dày đặc đến vậy?

'Đất vàng' một thời: Khu nhà ở Đại Nam nay ra sao?

Dự án khu nhà ở Đại Nam tọa lạc tại vị trí "đất vàng" ở trung tâm thành phố mới Bình Dương, từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố, nay lại rơi vào cảnh hoang tàn. Điều gì đã khiến một dự án "khủng" như vậy lại thất bại thảm hại?

Đề nghị dẹp công trình trái phép ở nhà cổ Vương Hồng Sển

Nhà của học giả Vương Hồng Sển (đường Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, quận Bình Thạnh) được xếp hạng di tích cấp thành phố cần được bảo tồn, giữ gìn hiện trạng nhưng hiện đang bị bao quanh bởi các công trình cao tầng và quán xá nhếch nhác. Cơ quan chức năng TP.HCM đã đề nghị cưỡng chế công trình xâm hại nhà cổ hơn 100 tuổi của học giả Vương Hồng.

Cùng Hanoi Melody Residences kết nối mọi thành viên

Tại Hanoi Melody Residences, mỗi không gian sống không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi kết nối, gắn kết các thành viên trong gia đình và cộng đồng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích vượt trội và môi trường sống xanh, đây là lựa chọn hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

Hanoi Melody Residences kết nối mọi tiện ích

Muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay giữa lòng Hà Nội? Hanoi Melody Residences chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến một không gian sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích.

Hanoi Melody Residences - Dự án hiếm hoi ở trung tâm Thủ đô có mức giá tầm trung

Hanoi Melody Residences là một trong những dự án hiếm hoi tại trung tâm Hà Nội có thể sở hữu căn hộ cao cấp chỉ với giá tầm trung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp ngay giữa lòng Thủ đô.

Vì sao tôi thích Aeon Mall, chuẩn Nhật ở Việt Nam?

Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.

Hanoi Melody Residences: Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại khu Nam Hà Nội

Tọa lạc tại vị trí vàng của khu Nam Hà Nội, nơi đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, Hanoi Melody Residences không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá vượt trội.

Đại gia U60 chi 150 tỷ xây biệt thự 4 tầng chỉ để giúp việc ở

Dù bỏ hơn trăm tỷ xây dựng biệt thự lớn nhất nhì miền Tây nhưng đại gia Nguyễn Ngọc Lang lại không ở. Biệt thự rộng lớn, xa hoa với thiết kế sang trọng và đẳng cấp, chủ yếu được dành cho giúp việc sinh sống.

Điểm tin chứng khoán 9/1: Dự án treo gần chục năm, lỗ 'chổng vó', một mã BĐS vẫn tím

Chứng khoán hôm nay 9/1 ghi nhận nhóm bất động sản đứng im khi chỉ tăng +0,01 điểm. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 2,17%.

Annq
Annq 09/01
Khu Nam Hà Nội - Điểm sáng mới cho an cư và đầu tư năm 2025

Khu Nam Hà Nội đang trở thành điểm sáng cho an cư và đầu tư trong năm 2025 nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích sống. Dự án Hà Nội Melody Residences, một trong những dự án tiêu biểu mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, hứa hẹn tạo ra một môi trường lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư sinh lời cao.

Bí ẩn kỳ lạ ngôi mộ cổ giữa đường làng nghề nổi tiếng

Tại làng nghề Đồng Kỵ (Bắc Ninh) bí ẩn về ngôi mộ cổ "cố thủ" chính giữa, chia đôi làn đường hàng trăm năm, khiến nhiều người phải đặt câu hỏi: Vì sao ngôi mộ cổ này vẫn còn tồn tại ngay giữa con đường sầm uất?

Home Today
Đề xuất