Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Hà Nội: Khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng, hoang tàn với hàng trăm biệt thự chưa có người ở

Nằm giữa khu đô thị đắt giá phía Tây Hà Nội, hàng trăm biệt thự tại Dương Nội (quận Hà Đông) đang rơi vào cảnh hoang vắng suốt 16 năm qua. Dù được rao bán với giá hàng triệu đô, các căn biệt thự này vẫn xuống cấp trầm trọng và không có người ở.

Khánh Quỳnh Theo dõi

Bài viết này thuộc series Những dự án bỏ hoang trên "đất vàng" Hà Nội

Giữa cơn sốt bất động sản, nhiều dự án chung cư, biệt thự trên "đất vàng" Hà Nội vẫn bị bỏ hoang suốt nhiều năm, thậm chí cả thập kỷ, gây lãng phí lớn thay vì trở thành khu dân cư, đô thị sầm uất, khang trang.

Xem thêm

Khu đô thị Dương Nội tọa lạc tại Km 4 - Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), là một trong những dự án quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.

Được khởi công vào năm 2008, dự án có tổng mức đầu tư ban đầu lên đến 7.642 tỷ đồng. Khu đô thị này được quy hoạch đồng bộ với các tiện ích nội khu nổi bật như hồ Bách Hợp Thủy rộng 12 ha và trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.

020221110161642450
Dự án được triển khai trên diện tích đất rộng 197,3 ha, bao gồm 4 phân khu chính: Khu đô thị Dương Nội 1, 2, 3 và 4 (tương ứng với phân khu A, B, C và D). Trong số đó, khu biệt thự được chia thành 3 khu chính là An Khang, An Phú và An Vượng. 

Tổng quy mô khu biệt thự này gồm 1.116 căn, tất cả đều tọa lạc tại vị trí trung tâm của Khu đô thị mới Dương Nội.

Theo khảo sát, tìm hiểu từ nguồn thông tin từ cộng đồng mạng cung cấp gửi đến và bàn luận trong các diễn đàn, từ thực tế tìm hiểu của Home Today, khu đô thị Dương Nội ở quận Hà Đông (Hà Nội) có cơ sở hạ tầng, giao thông, cảnh quan và hệ thống chiếu sáng đã được đầu tư hoàn chỉnh.

Chủ đầu tư đã hoàn thiện mặt ngoài và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2018. Tuy nhiên, hàng trăm biệt thự tại đây vẫn trong tình trạng bỏ hoang, không có người ở. 

Theo thống kê, giá bán các căn biệt thự liền kề và villa trong khu đô thị này dao động từ 110 triệu đến 140 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào từng phân khu và loại sản phẩm. Trung bình, mỗi căn biệt thự có mức giá từ 10 tỷ đến hơn 20 tỷ đồng.

img_8493
Từng được mệnh danh là "thành phố thu nhỏ" giữa lòng Thủ đô, nhưng hàng trăm căn biệt thự tại dự án này vẫn rơi vào cảnh bỏ hoang, dù tọa lạc ở vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội. (Ảnh: KQ)
screenshot 20241010 093329
Biệt thự An Khang (Khu đô thị Dương Nội - Hà Đông). (Ảnh: KQ)

Các căn biệt thự luôn trong tình trạng "cửa đóng then cài". Một số căn thậm chí không có cửa bảo vệ.

Bên trong nhiều căn biệt thự, cảnh quan dần trở nên hoang phế do thiếu sự bảo dưỡng.

Cỏ dại mọc um tùm, biến nhiều khu vực thành điểm tập kết rác thải. Mặt sân cũng có dấu hiệu hư hỏng với những chỗ sụt lún. 

img_8489
Hầm biệt thự thành bể nước lớn sau mỗi trận mưa. (Ảnh: KQ)
img_8497
Nhiều căn biệt thự treo biển cho thuê suốt nhiều năm, nhưng vẫn không có người thuê, rơi vào cảnh ế ẩm kéo dài. (Ảnh: KQ)
img8504
img_8513
img_8495
Do "dầm mưa, dãi nắng" quá lâu, hầu hết các bức tường biệt thự đều bị ẩm mốc, còn cửa thì hoen gỉ nghiêm trọng. (Ảnh: KQ)
img_8516
Lối vào khuôn viên biệt thự An Phú bị ngăn cách bởi hàng rào ngăn cấm các loại xe dừng đỗ. (Ảnh: KQ)
img_8517
Một dự án khác của Tập đoàn Nam Cường vẫn chưa thành hình, chỉ kịp xuất hiện trên những tấm banner đã phai màu và cũ kỹ. (Ảnh: KQ)
img_8518

Tình trạng nhiều khu biệt thự bị bỏ hoang trong khi nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp lại thiếu hụt đang trở thành vấn đề nhức nhối.

Các chuyên gia chỉ ra rằng hiện tượng này không chỉ xảy ra tại Hà Nội, mà còn lan rộng ở nhiều địa phương khác trên cả nước.

Dù đã có chủ, những khu biệt thự và nhà liền kề vẫn bị bỏ trống, tạo nên một nghịch lý đáng lo ngại và gây ra sự lãng phí lớn.

Điều này không chỉ tác động tiêu cực đến nền kinh tế mà còn ảnh hưởng đến xã hội và an ninh trật tự. Để giải quyết thực trạng này, cần có sự can thiệp mạnh mẽ của các cơ quan chức năng, nhưng đây vẫn là một bài toán khó và không thể giải quyết trong thời gian ngắn./.

Đọc thêm

Bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết, một xu hướng ngày càng rõ ràng hơn là sự quan tâm ngày càng tăng của các chủ đầu tư và người mua nhà đến các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An với ngày càng nhiều dự án nhà ở được triển khai quanh khu vực giáp ranh giữa các tỉnh với TP.HCM.

Xu hướng đầu tư bất động sản dịch chuyển mạnh về vùng ven TP.HCM

Thị trường đất nền Long An đang có dấu hiệu phục hồi khi nhiều dự án lớn được khởi động tại khu vực này. Sau một thời gian dài trầm lắng, thị trường Long An đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu ấm trở lại.

Thị trường đất nền Long An 'nổi sóng' trở lại với hàng loạt dự án mới

Theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing, giá chung cư tại Hà Nội đang leo thang do chi phí đầu vào tăng cao. Điều này buộc các chủ đầu tư chuyển hướng sang phát triển các dự án cao cấp, làm thị trường sơ cấp ngày càng đắt đỏ.

Giá chung cư mới ở Hà Nội leo thang chóng mặt - Nguyên nhân thực sự là gì?

Tin liên quan

Sau 16 năm khởi công, dự án Apex Tower tại lô HH3, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội vẫn “đắp chiếu” khiến nhiều người không khỏi xót xa.

Xót xa cao ốc Apex Tower 16 năm hoang lạnh giữa Thủ đô

Vicem Tower - tòa nhà cao 31 tầng, Trung tâm điều hành và Giao dịch Xi măng Việt Nam nhiều năm qua rơi vào tình trạng im lìm, nằm “trơ xương” trên mảnh đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam (đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội).

Vicem Tower “trơ xương” cả thập kỷ trên đất vàng cạnh tòa nhà Keangnam

Khởi công từ năm 2009 với kỳ vọng trở thành tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tại vị trí đắc địa của Thủ đô, dự án Hattoco với vốn đầu tư 900 tỷ đồng vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi, gây thất vọng và đặt ra nhiều câu hỏi về tiến độ kéo dài suốt 15 năm.

Siêu dự án Hattoco 900 tỷ trên 'đất vàng' Hà Nội dở dang suốt 15 năm

Bài mới

Căn nhà giữa lòng Hà Nội rao bán chỉ 1,5 tỷ đồng, diện tích sử dụng 150m2 nhưng con số trên sổ đỏ lại khiến nhiều người 'ngã ngửa'

Cộng đồng mạng đang xôn xao trước tin tức về một căn nhà tại khu Lò Đúc, Hà Nội, được rao bán với giá chỉ 1,5 tỷ đồng, đi kèm diện tích sử dụng lên đến 150m2. Thế nhưng, con số diện tích thực tế ghi trên sổ đỏ lại là điều khiến nhiều người phải "ngã ngửa".

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 6 giờ trước
Biệt thự làng Hà Lan Ecopark có gì hay?

Làng Hà Lan Ecopark – Ngôi làng bước ra từ câu chuyện cổ tích được lấy cảm hứng từ ngôi làng cổ tích yên bình Giethoorn ở đất nước Hà Lan xinh đẹp, được mệnh danh là Venice của Hà Lan – 1 trong 20 điểm đến hấp dẫn nhất thế giới.

Vân Anh
Vân Anh 2 ngày trước
Hà Nội: Đào móng xây nhà, làm sập nhà hàng xóm

Việc đào móng xây dựng của nhà hàng xóm đã khiến ngôi nhà liền kề ở thị xã Sơn Tây (Hà Nội) bị nghiêng và sập, may mắn mọi người bên trong đã kịp chạy thoát.

Kim Linh
Kim Linh 2 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 4/11: QCG tím lịm ngày phúc thẩm vụ Trương Mỹ Lan

Chứng khoán hôm nay 4/11 tiếp tục có ngày giảm điểm cho nhóm bất động sản, song mã QCG của Quốc Cường Gia Lai lại có phiên tăng trần.

Annq
Annq 3 ngày trước
MV Tiến Tới Vinh Quang- cách kể chuyện bằng âm nhạc của người SHB, rất thú vị

Tiến Tới Vinh Quang – Một clip thú vị nói lên tinh thần của Ngân hàng SHB và những người xây dựng nên nó.

nguyenquyet
nguyenquyet 6 ngày trước
'Siêu phẩm' 5m2 giữa phố Bạch Mai giá hơn tỷ: Muốn xem nhà phải đưa căn cước!

Tại phố Bạch Mai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội), một căn nhà cũ chỉ rộng 5m2 đang gây sốt cộng đồng mạng khi được rao bán với giá 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, chủ nhà yêu cầu khách phải đưa căn cước công dân nếu muốn vào bên trong xem nhà.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 6 ngày trước
Từng được kỳ vọng là 'trái tim của quận Hà Đông', Tokyo Tower trơ trọi sau nhiều năm 'đắp chiếu'

Tọa lạc tại cuối đường Vạn Phúc (giao Tố Hữu - Hà Đông, Hà Nội), Tokyo Tower là tòa nhà hỗn hợp đa năng cao 51 tầng, có tổng vốn đầu tư 988 tỷ đồng. Dù đã xây thô xong, nhưng nhiều năm nay dự án vẫn chưa thể về đích.

Hanoi Melody Residences: Tâm điểm an cư khởi sắc phồn vinh bán đảo xanh

Tọa lạc tại vị trí vàng ở Tây Nam Thủ đô, Hanoi Melody Residences nổi bật như một "trái tim" sôi động của khu vực đô thị lõi, mang đến sự kết nối dễ dàng nhờ 4 lối vào rộng rãi, liền kề với đường vành đai 3, Quốc lộ 1A và các tuyến đường huyết mạch tới trung tâm nội đô.

Nhà 4-5 tỷ giữa Hà Nội nhưng phải rẽ 'n' lần qua mê cung ngõ hẻm

Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.

'Thị trường ngách' và khát vọng của BRG

Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.

Annq
Annq 23/10
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/10: Các khu đất đấu giá hàng trăm triệu một m2 tại Hà Đông

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/10 có các thông tin nổi bật sau: Các khu đất đấu giá hàng trăm triệu một m2 tại Hà Đông; Bệnh viện Vinmec Smart City Hà Nội bắt đầu đón bệnh nhân từ tháng 10...

Vân Anh
Vân Anh 23/10
'Thay vỏ' thành Libera Nha Trang, dự án Vega City còn dùng được 37 năm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.

Annq
Annq 22/10
Ngắm hoa giấy đẹp hút hồn như chốn 'bồng lai tiên cảnh' ở Ecopark

Khu đô thị Ecopark không chỉ nổi tiếng là khu đô thị xanh với những rừng cây rợp bóng mát, mà nơi đây còn nổi tiếng bởi “những mùa hoa thương nhớ”.

Đấu giá khách sạn Romance, giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng

Ngày 7/11, tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ tiếp tục tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng khách sạn Romance với mức giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng.

Đề xuất