Bitexco chính thức "sang tay" siêu dự án khu tứ giác Bến Thành
Bitexco đã chính thức chuyển nhượng 100% vốn tại Saigon Glory, chủ đầu tư siêu dự án khu tứ giác Bến Thành, cho một doanh nghiệp bất động sản Hà Nội.
Theo thông tin công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, toàn bộ phần vốn góp của Bitexco tại Công ty TNHH Saigon Glory đã được chuyển sang Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội từ ngày 4/10.
Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông vừa ủy quyền cho 3 cá nhân gồm Trần Thanh Tú, Trần Thị Minh Hiếu và Nguyễn Anh Đức sở hữu phần vốn góp lên tới 7.000 tỷ đồng.
Trong đó, ông Trần Thanh Tú đảm nhận vị trí Chủ tịch, còn ông Nguyễn Anh Đức là Tổng giám đốc Saigon Glory, theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 9/10.
Saigon Glory được thành lập vào tháng 6/2018, là chủ đầu tư của siêu dự án One Central HCM. Dự án phức hợp này có diện tích 8.600 m2 tại khu tứ giác Bến Thành, đối diện chợ Bến Thành (quận 1, TP.HCM). Đây là một trong những vị trí đắc địa nhất Sài Gòn, sở hữu 4 mặt tiền gồm đường Phạm Ngũ Lão, Calmette, Lê Thị Hồng Gấm và Phó Đức Chính.
Trước đây, Bitexco đã thế chấp toàn bộ vốn góp tại Saigon Glory cho Techcombank, dùng làm tài sản đảm bảo cho 10 lô trái phiếu trị giá 10.000 tỷ đồng do Saigon Glory phát hành.
Các lô trái phiếu này sẽ đáo hạn từ tháng 6/2025 đến tháng 11/2026. Với thương vụ thoái vốn này, Bitexco cam kết tiếp tục thực hiện nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi của 10 lô trái phiếu Saigon Glory từ ngày 1/9/2024 đến hết kỳ ngày 12/6/2025, cùng với tiền lãi cho kỳ thanh toán ngày 18/6/2025.
Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông sẽ tiếp tục thanh toán số tiền gốc cho kỳ thanh toán ngày 18/6/2025, cũng như nghĩa vụ trả gốc và lãi của 10 lô trái phiếu sau thời gian này.
Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông cũng sẽ tiến hành thế chấp lại tài sản bảo đảm phần vốn góp tại Techcombank (TCB) để đảm bảo nghĩa vụ đối với các trái phiếu. Đồng thời, nghĩa vụ của Công ty TNHH Saigon Glory đối với người sở hữu trái phiếu và các nghị quyết đã được trái chủ thông qua trước đó sẽ không thay đổi./.
Đọc thêm
BRG Group, dưới sự lãnh đạo của bà Nguyễn Thị Nga, đang gây chú ý với hàng loạt thương vụ góp vốn, mua cổ phần và các dự án bất động sản "khủng". Không chỉ dừng lại ở việc mở rộng quỹ đất, tập đoàn này còn thể hiện tham vọng mạnh mẽ trong việc chiếm lĩnh những vị trí đắc địa, củng cố chỗ đứng trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Tin liên quan
Nhiều dự án bất động sản "đắp chiếu" lâu năm đang tái khởi động, nhờ sự hỗ trợ từ các cơ quan quản lý và Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ. Sự tự tin của chủ đầu tư và nguồn vốn từ mua bán, sáp nhập cũng góp phần thúc đẩy quá trình này. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng thành công, khi nhiều dự án chỉ nâng giá mà không cải thiện chất lượng.
Sun Group vừa trình bày loạt dự án quy mô lớn tại TP.HCM, từ Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Trường Thọ, đến Khu thể thao Rạch Chiếc. Đặc biệt, đề xuất mở rộng tuyến đường ven sông Sài Gòn lên đến 10 làn xe từ Củ Chi tới Cần Giờ hứa hẹn sẽ giúp giảm ùn tắc và thúc đẩy phát triển kinh tế toàn khu vực.
Bài mới
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.