Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Bộ Tài chính đề xuất bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trong Luật Đầu tư (thay thế)
Trong dự thảo Luật Đầu tư (thay thế), Bộ Tài chính đưa ra ba phương án nhằm đơn giản hóa thủ tục đầu tư kinh doanh. Điểm đáng chú ý là đề xuất bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, thay vào đó quản lý dự án theo pháp luật chuyên ngành và phân cấp mạnh mẽ cho địa phương.
Theo Báo Chính phủ, Bộ Tài chính đang soạn thảo Luật Đầu tư (thay thế) với mục tiêu tháo gỡ khó khăn về thể chế, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục, tạo thuận lợi hơn cho nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Cơ quan này đã đề xuất 3 phương án về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Tại phương án 1, Bộ đề xuất việc thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư chỉ áp dụng với dự án ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, dự án ảnh hưởng đến quốc phòng an ninh, dự án có sử dụng tài nguyên (nguồn lực) của đất nước như đất, rừng, biển, khoáng sản…, dự án đầu tư lớn, trong các lĩnh vực quan trọng như cảng biển, sân bay…
Thúc đẩy nhanh quá trình thực hiện thủ tục này theo hướng đẩy mạnh phân cấp, phân quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hẹp diện dự án phải thực hiện thủ tục.
Cụ thể, Quốc hội chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án có yêu cầu áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.
Đối với các dự án còn lại thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, thực hiện phân cấp thẩm quyền cho Thủ tướng. Gồm dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng phòng hộ biên giới từ 50 ha trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay và rừng phòng hộ chắn sóng, lấn biển từ 500 ha trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 ha trở lên; dự án đầu tư có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô từ 500 ha trở lên; dự án đầu tư có yêu cầu di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở vùng khác.
Phân quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng cho UBND cấp tỉnh đối với dự án của nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực trồng rừng; dự án đầu tư có kinh doanh đặt cược, casino; dự án điện gió ngoài khơi.
Thu hẹp diện dự án phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh đối với các dự án đã được công bố để lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá, đấu thầu (như nhà ở, khu đô thị, nhà ở xã hội, chợ, công trình cấp nước...).
UBND cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án đề xuất sử dụng tài nguyên đất, rừng, biển, khoáng sản; dự án sử dụng đất, khu vực biển tại tại đảo và xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển và khu vực khác có ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh; dự án có quy mô lớn, quan trọng trong lĩnh vực cảng biển, sân bay, điện, khu công nghiệp,…
Bộ Tài chính cũng đề xuất quy định thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
Với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Bộ đề xuất thực hiện quản lý theo quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường... trong quá trình triển khai.
Ngoài ra, đề xuất cho phép nhà đầu tư nước ngoài được thành lập tổ chức kinh tế mà không yêu cầu phải có dự án đầu tư trước khi thành lập.
Đây là phương án được Bộ Tài chính kiến nghị lựa chọn.
Tại phương án 2, Bộ đề xuất bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư tại Luật Đầu tư, thực hiện quản lý dự án theo quy định của pháp luật chuyên ngành. Sửa đổi, bổ sung quy định về cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo hướng đơn giản hoá, lược bỏ một số điều kiện liên quan đến quy hoạch, suất đầu tư…
Cho phép nhà đầu tư nước ngoài được thành lập tổ chức kinh tế mà không yêu cầu phải có dự án đầu tư hoặc thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Tại phương án 3, Bộ Tài chính đề nghị giữ nguyên quy định hiện hành.
Đọc thêm
UBND TP. Hải Phòng đang tìm nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội có tổng vốn hơn 1.000 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng và bổ sung nguồn cung cho phân khúc nhà ở giá phù hợp trên địa bàn.
Công ty CII vừa trình phương án xây dựng tuyến đường trên cao chạy dọc quốc lộ 51, đoạn từ ngã tư Vũng Tàu đến nút giao Võ Nguyên Giáp - cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Dự án dự kiến đầu tư theo hình thức BOT, với thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 26 năm 9 tháng.
Sáng 19/8, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công nghệ cao (VITC) chính thức khởi công dự án khu nhà ở xã hội tại phường Bách Quang, TP. Thái Nguyên, với quy mô 5,6ha và tổng vốn đầu tư 400 tỷ đồng.
Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc cho biết, tính đến nay, địa phương đã thu hút được 321 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký đạt 431.576 tỷ đồng. Trong số này, 58 dự án đã đi vào hoạt động, bao gồm nhiều công trình quy mô lớn, có vai trò chiến lược do các tập đoàn hàng đầu như Sun Group, Vingroup, BIM Group, CEO Group đầu tư.
Tin liên quan
TP.HCM đang chuẩn bị tổ chức đấu giá lại 3.790 căn hộ trong khu tái định cư thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Đây là những căn hộ đã hoàn thành xây dựng từ năm 2015 nhưng bị bỏ hoang nhiều năm và từng trải qua bốn lần đấu giá không thành công.
Dự án Khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai ven biển Vân Phong do CTCP Phương Mai làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2011 nhưng nhiều năm bị chậm tiến độ do vướng mắc thủ tục pháp lý về đất đai, quy định hành lang bảo vệ bờ biển và công tác giải phóng mặt bằng.
Vừa khánh thành sáng 19/8, Saigon Marina IFC – tòa tháp cao 55 tầng tại trung tâm TP.HCM – được xem là biểu tượng kiến trúc mới của đô thị sôi động nhất Việt Nam. Bất ngờ hơn, người nắm quyền chi phối dự án là bà Lê Thị Huyền Linh, 8x bí ẩn sở hữu tới 91% cổ phần Capitaland Tower.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
