Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh tình trạng loạn giá, rao bán “suất ngoại giao” tại các dự án nhà ở xã hội
Trước diễn biến môi giới trái phép và tình trạng thu tiền ngoài quy định diễn ra tại một số dự án nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu xử lý khẩn trương và siết chặt quản lý trong khâu tiếp nhận hồ sơ.
Bối cảnh nhu cầu mua và thuê mua nhà ở xã hội tăng mạnh khiến nhiều người phải xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách giữ chỗ, tạo nên hình ảnh hỗn loạn ngay tại thời điểm phát hồ sơ.
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án ghi nhận tình trạng tập trung đông người, chen lấn và giành chỗ, làm gia tăng nguy cơ mất an ninh trật tự và dễ phát sinh tranh chấp. Song song đó, các hoạt động môi giới trái phép, “cò hồ sơ”, “suất ngoại giao” và đặc biệt là việc thu tiền để “giữ chỗ”, “đảm bảo hồ sơ trúng” tiếp tục xuất hiện, gây bức xúc dư luận và làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu quả cũng như hình ảnh của chính sách nhà ở xã hội. Bộ cảnh báo rằng nếu không được chấn chỉnh kịp thời, những hành vi này có thể tạo ra tiêu cực, làm méo mó mục tiêu của chương trình và suy giảm niềm tin của người dân.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chỉ đạo Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội và sớm đưa nguồn cung ra thị trường. Toàn bộ thông tin về quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời điểm phát và nhận hồ sơ phải được công khai ít nhất 30 ngày trước khi tiếp nhận, đồng thời đăng tải trên website của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và xuất hiện tối thiểu một lần trên báo của cơ quan ngôn luận địa phương. Cơ quan chức năng phải hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, thực hiện xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập và nhà ở theo mẫu ban hành tại Thông tư 32/2025 của Bộ Xây dựng. Công an địa phương phối hợp chủ đầu tư và chính quyền sở tại đảm bảo an ninh trật tự, phân luồng giao thông, giảm thiểu tình trạng chen lấn.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu công khai danh sách người được mua và thuê mua sau khi ký hợp đồng, đồng thời cập nhật lên cổng thông tin điện tử để phục vụ hậu kiểm, tránh trùng lặp. Các hành vi môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ hoặc rao bán “suất ngoại giao” trái quy định sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm, kèm theo công bố công khai tổ chức, cá nhân vi phạm nhằm cảnh báo người dân. Bộ đề nghị các địa phương tăng cường truyền thông chính thống để người dân hiểu rõ quy trình, hạn chế khả năng bị lừa đảo.
Đối với phía chủ đầu tư, Bộ Xây dựng yêu cầu tuân thủ đầy đủ trình tự và thủ tục mua bán theo quy định pháp luật, công khai toàn bộ thông tin dự án trên website của doanh nghiệp và gửi về cơ quan chức năng để đăng tải. Khi tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm nhận và sắp xếp theo khung giờ, theo ngày hoặc theo khu vực dân cư; có biển hướng dẫn và lực lượng hỗ trợ để tránh tập trung đông người. Trường hợp lượng người nộp hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải có phương án dự phòng; nếu cần kéo dài thời gian nhận hồ sơ, việc thông báo phải công khai và báo cáo cơ quan có thẩm quyền.
Bộ khuyến khích mạnh mẽ việc ứng dụng công nghệ số, bao gồm nộp hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử hoặc phát hồ sơ online nhằm giảm tải cho các điểm tiếp nhận trực tiếp. Đồng thời, Bộ Xây dựng nhắc nhở người dân chỉ tiếp cận thông tin qua các kênh chính thống như Sở Xây dựng, UBND cấp xã hay website chủ đầu tư; tuyệt đối không làm việc thông qua “cò hồ sơ”, không tin vào “suất ngoại giao” hay “suất nội bộ”. Người mua phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm về hồ sơ và chỉ đăng ký tại một dự án theo quy định.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương nghiêm túc triển khai các yêu cầu này để bảo đảm chính sách nhà ở xã hội đi đúng mục tiêu, nâng cao hiệu quả quản lý và ngăn chặn triệt để những biểu hiện tiêu cực đang làm méo mó thị trường.
Đọc thêm
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công bố giá bán nhà ở xã hội đầu tiên tại khu vực Sân bay Long Thành, thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành. Dự án có giá bán trung bình hơn 21,6 triệu đồng/m² và đang thu hút sự quan tâm lớn của người lao động, cán bộ và các hộ dân có nhu cầu an cư tại khu vực cửa ngõ sân bay.
Tin liên quan
Trước thời điểm mở nhận hồ sơ nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung (Hà Nội), hàng trăm người đã chen nhau qua đêm trước cổng Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc. Không khí căng thẳng kéo dài nhiều giờ khi các nhóm người tự lập danh sách, tranh cãi về thứ tự và cách thức xếp hàng.
TP.HCM đề xuất bổ sung 63 khu đất với hơn 854 ha vào chương trình thí điểm phát triển dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171. Nếu được thông qua, tổng số khu đất tham gia thí điểm sẽ tăng lên 117 khu, mở rộng đáng kể quỹ đất và cơ hội cho doanh nghiệp triển khai dự án trong thời gian tới.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
