Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh tình trạng loạn giá, rao bán “suất ngoại giao” tại các dự án nhà ở xã hội
Trước diễn biến môi giới trái phép và tình trạng thu tiền ngoài quy định diễn ra tại một số dự án nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu xử lý khẩn trương và siết chặt quản lý trong khâu tiếp nhận hồ sơ.
Bối cảnh nhu cầu mua và thuê mua nhà ở xã hội tăng mạnh khiến nhiều người phải xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách giữ chỗ, tạo nên hình ảnh hỗn loạn ngay tại thời điểm phát hồ sơ.
Theo Bộ Xây dựng, nhiều dự án ghi nhận tình trạng tập trung đông người, chen lấn và giành chỗ, làm gia tăng nguy cơ mất an ninh trật tự và dễ phát sinh tranh chấp. Song song đó, các hoạt động môi giới trái phép, “cò hồ sơ”, “suất ngoại giao” và đặc biệt là việc thu tiền để “giữ chỗ”, “đảm bảo hồ sơ trúng” tiếp tục xuất hiện, gây bức xúc dư luận và làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu quả cũng như hình ảnh của chính sách nhà ở xã hội. Bộ cảnh báo rằng nếu không được chấn chỉnh kịp thời, những hành vi này có thể tạo ra tiêu cực, làm méo mó mục tiêu của chương trình và suy giảm niềm tin của người dân.
Để khắc phục tình trạng này, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương chỉ đạo Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội và sớm đưa nguồn cung ra thị trường. Toàn bộ thông tin về quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời điểm phát và nhận hồ sơ phải được công khai ít nhất 30 ngày trước khi tiếp nhận, đồng thời đăng tải trên website của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và xuất hiện tối thiểu một lần trên báo của cơ quan ngôn luận địa phương. Cơ quan chức năng phải hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, thực hiện xác nhận đối tượng, điều kiện thu nhập và nhà ở theo mẫu ban hành tại Thông tư 32/2025 của Bộ Xây dựng. Công an địa phương phối hợp chủ đầu tư và chính quyền sở tại đảm bảo an ninh trật tự, phân luồng giao thông, giảm thiểu tình trạng chen lấn.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu công khai danh sách người được mua và thuê mua sau khi ký hợp đồng, đồng thời cập nhật lên cổng thông tin điện tử để phục vụ hậu kiểm, tránh trùng lặp. Các hành vi môi giới trái phép, thu tiền giữ chỗ hoặc rao bán “suất ngoại giao” trái quy định sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm, kèm theo công bố công khai tổ chức, cá nhân vi phạm nhằm cảnh báo người dân. Bộ đề nghị các địa phương tăng cường truyền thông chính thống để người dân hiểu rõ quy trình, hạn chế khả năng bị lừa đảo.
Đối với phía chủ đầu tư, Bộ Xây dựng yêu cầu tuân thủ đầy đủ trình tự và thủ tục mua bán theo quy định pháp luật, công khai toàn bộ thông tin dự án trên website của doanh nghiệp và gửi về cơ quan chức năng để đăng tải. Khi tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm nhận và sắp xếp theo khung giờ, theo ngày hoặc theo khu vực dân cư; có biển hướng dẫn và lực lượng hỗ trợ để tránh tập trung đông người. Trường hợp lượng người nộp hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải có phương án dự phòng; nếu cần kéo dài thời gian nhận hồ sơ, việc thông báo phải công khai và báo cáo cơ quan có thẩm quyền.
Bộ khuyến khích mạnh mẽ việc ứng dụng công nghệ số, bao gồm nộp hồ sơ trực tuyến, xếp hàng điện tử hoặc phát hồ sơ online nhằm giảm tải cho các điểm tiếp nhận trực tiếp. Đồng thời, Bộ Xây dựng nhắc nhở người dân chỉ tiếp cận thông tin qua các kênh chính thống như Sở Xây dựng, UBND cấp xã hay website chủ đầu tư; tuyệt đối không làm việc thông qua “cò hồ sơ”, không tin vào “suất ngoại giao” hay “suất nội bộ”. Người mua phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm về hồ sơ và chỉ đăng ký tại một dự án theo quy định.
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương nghiêm túc triển khai các yêu cầu này để bảo đảm chính sách nhà ở xã hội đi đúng mục tiêu, nâng cao hiệu quả quản lý và ngăn chặn triệt để những biểu hiện tiêu cực đang làm méo mó thị trường.
Đọc thêm
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa công bố giá bán nhà ở xã hội đầu tiên tại khu vực Sân bay Long Thành, thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành. Dự án có giá bán trung bình hơn 21,6 triệu đồng/m² và đang thu hút sự quan tâm lớn của người lao động, cán bộ và các hộ dân có nhu cầu an cư tại khu vực cửa ngõ sân bay.
Tin liên quan
Trước thời điểm mở nhận hồ sơ nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung (Hà Nội), hàng trăm người đã chen nhau qua đêm trước cổng Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc. Không khí căng thẳng kéo dài nhiều giờ khi các nhóm người tự lập danh sách, tranh cãi về thứ tự và cách thức xếp hàng.
TP.HCM đề xuất bổ sung 63 khu đất với hơn 854 ha vào chương trình thí điểm phát triển dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171. Nếu được thông qua, tổng số khu đất tham gia thí điểm sẽ tăng lên 117 khu, mở rộng đáng kể quỹ đất và cơ hội cho doanh nghiệp triển khai dự án trong thời gian tới.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
