Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Tái khởi động dự án nghỉ dưỡng ven biển gắn với đất đối ứng BT tại Quảng Nam
Đạt Phương đang lên kế hoạch tái khởi động Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại ven biển Đà Nẵng - một trong 5 quỹ đất đối ứng dự án BT mà tỉnh Quảng Nam đã giao cho doanh nghiệp từ năm 2017.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) vừa thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại huyện Thăng Bình (nay thuộc TP. Đà Nẵng).
Theo đó, mục tiêu dự án được cập nhật thành khu phức hợp nghỉ dưỡng bao gồm sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế, khu nghỉ dưỡng gắn với sân golf, tổ hợp thương mại - dịch vụ du lịch và khu nghỉ dưỡng ven biển… Dự án nằm ở vị trí đắc địa: Phía Đông giáp biển, phía tây giáp đường ven biển ĐT.129, phía Nam giáp dự án Vinpearl Quảng Nam, phía Bắc giáp khu tái định cư ven biển Bình Dương.
Quy mô dự án sau điều chỉnh giảm từ 199 ha xuống còn 178 ha, chia thành 5 phân khu: Sân golf (86,3 ha), khu nghỉ dưỡng sân golf (24,5 ha), tổ hợp thương mại - dịch vụ (24,4 ha), nghỉ dưỡng ven biển (16,3 ha) và khu hiện trạng chỉnh trang. Tổng mức đầu tư cũng được điều chỉnh từ 4.467 tỷ đồng xuống còn 3.000 tỷ đồng, trong đó Đạt Phương góp 450 tỷ đồng, phần còn lại là vốn tín dụng.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn triển khai trong 6 năm kể từ ngày giao đất. Giai đoạn đầu, các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và giao đất dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026. Dự án sẽ khởi công từ quý I/2027 với các hạng mục như giao thông đối ngoại, sân golf 18 hố (Khu A), khu nghỉ dưỡng gắn với sân golf (Khu B), tổ hợp thương mại - dịch vụ (Khu C), và hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2029. Giai đoạn hai, gồm các hạng mục còn lại (Khu D và Khu E), khởi công vào quý I/2030 và hoàn thành vào cuối năm 2032.
Về thiết kế, phân khu sân golf sẽ có thêm công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng (mật độ xây dựng tối đa 30%). Phân khu nghỉ dưỡng sân golf có biệt thự 2 tầng (mật độ 45%) và khách sạn 9 tầng (mật độ 60%). Khu thương mại - dịch vụ gồm các công trình cao 3-5 tầng (mật độ 50%), có khách sạn cao 9 tầng (mật độ 60%). Khu nghỉ dưỡng ven biển dự kiến gồm khách sạn 5 sao cao 9 tầng với 250-300 phòng (mật độ 25%) và biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng (mật độ 45%).
Trước đó, năm 2017, Đạt Phương từng trúng thầu dự án xây cầu Đế Võng (BT), được tỉnh Quảng Nam thanh toán đối ứng bằng 5 quỹ đất tổng diện tích khoảng 306 ha, trong đó có khu đô thị ven biển xã Bình Dương. Dự án Bình Dương từng được phê duyệt với tổng vốn hơn 4.647 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2017-2022.
Tuy nhiên, đến cuối năm 2021, tỉnh Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư và hủy quy hoạch chi tiết. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 của Đạt Phương ghi nhận chi phí dở dang tại dự án Bình Dương là gần 238 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí tư vấn và GPMB). Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo cho biết đã thống nhất với tỉnh Quảng Nam về việc triển khai lại dự án trong khoảng tháng 5-6/2025 mà không phải đấu thầu lại.
Dù không ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ bất động sản trong năm 2024 và quý I/2025, Đạt Phương kỳ vọng dòng tiền sẽ quay lại từ 2026-2027 nhờ dự án Casamia Balanca Hội An (Cồn Tiến). Cổ phiếu DPG đã tăng kịch trần lên 45.150 đồng/cp trong phiên 17/6 sau khi thông tin tái khởi động dự án Bình Dương được công bố.
Đọc thêm
Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng và vùng ven bứt tốc trong tháng 5 với lượng giao dịch thành công tăng gấp hơn 7 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tâm điểm vẫn là các dự án cao cấp nằm ở vị trí trung tâm, có tầm nhìn đẹp và pháp lý rõ ràng, bất chấp giá bán ở ngưỡng cao ngất ngưởng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – một đơn vị thành viên của Vinhomes vừa được chấp thuận đầu tư dự án sân golf Quang Hanh tại TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có quy mô hơn 100 ha, với tổng mức đầu tư lên tới 886,5 tỷ đồng.
Hai dự án nhà ở xã hội tại TP. Bắc Ninh và thị xã Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh) vừa được điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng cao tối đa từ 12-18 tầng lên 22 tầng. Việc điều chỉnh này nhằm đáp ứng quy mô dân số lên đến 3.800 người tại khu vực.
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Tin liên quan
Sau gần một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa thể thao hồ Phú Hòa - tọa lạc ngay trung tâm TP. Quy Nhơn sắp được tổ chức đấu thầu lại để tìm nhà đầu tư mới.
Dự án Xuân La của Incomex chính thức được khởi động trở lại sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu". Cùng lúc, doanh nghiệp cũng công bố triển khai giai đoạn 2 trung tâm thương mại Vĩnh Tuy.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Bitexco tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park), với quy mô 6,6 ha thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
