Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Tái khởi động dự án nghỉ dưỡng ven biển gắn với đất đối ứng BT tại Quảng Nam
Đạt Phương đang lên kế hoạch tái khởi động Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại ven biển Đà Nẵng - một trong 5 quỹ đất đối ứng dự án BT mà tỉnh Quảng Nam đã giao cho doanh nghiệp từ năm 2017.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
CTCP Tập đoàn Đạt Phương (mã: DPG) vừa thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Khu phức hợp nghỉ dưỡng Bình Dương tại huyện Thăng Bình (nay thuộc TP. Đà Nẵng).
Theo đó, mục tiêu dự án được cập nhật thành khu phức hợp nghỉ dưỡng bao gồm sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế, khu nghỉ dưỡng gắn với sân golf, tổ hợp thương mại - dịch vụ du lịch và khu nghỉ dưỡng ven biển… Dự án nằm ở vị trí đắc địa: Phía Đông giáp biển, phía tây giáp đường ven biển ĐT.129, phía Nam giáp dự án Vinpearl Quảng Nam, phía Bắc giáp khu tái định cư ven biển Bình Dương.
Quy mô dự án sau điều chỉnh giảm từ 199 ha xuống còn 178 ha, chia thành 5 phân khu: Sân golf (86,3 ha), khu nghỉ dưỡng sân golf (24,5 ha), tổ hợp thương mại - dịch vụ (24,4 ha), nghỉ dưỡng ven biển (16,3 ha) và khu hiện trạng chỉnh trang. Tổng mức đầu tư cũng được điều chỉnh từ 4.467 tỷ đồng xuống còn 3.000 tỷ đồng, trong đó Đạt Phương góp 450 tỷ đồng, phần còn lại là vốn tín dụng.
Dự án được chia làm 2 giai đoạn triển khai trong 6 năm kể từ ngày giao đất. Giai đoạn đầu, các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng và giao đất dự kiến hoàn thành trong quý IV/2026. Dự án sẽ khởi công từ quý I/2027 với các hạng mục như giao thông đối ngoại, sân golf 18 hố (Khu A), khu nghỉ dưỡng gắn với sân golf (Khu B), tổ hợp thương mại - dịch vụ (Khu C), và hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2029. Giai đoạn hai, gồm các hạng mục còn lại (Khu D và Khu E), khởi công vào quý I/2030 và hoàn thành vào cuối năm 2032.
Về thiết kế, phân khu sân golf sẽ có thêm công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng (mật độ xây dựng tối đa 30%). Phân khu nghỉ dưỡng sân golf có biệt thự 2 tầng (mật độ 45%) và khách sạn 9 tầng (mật độ 60%). Khu thương mại - dịch vụ gồm các công trình cao 3-5 tầng (mật độ 50%), có khách sạn cao 9 tầng (mật độ 60%). Khu nghỉ dưỡng ven biển dự kiến gồm khách sạn 5 sao cao 9 tầng với 250-300 phòng (mật độ 25%) và biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng (mật độ 45%).
Trước đó, năm 2017, Đạt Phương từng trúng thầu dự án xây cầu Đế Võng (BT), được tỉnh Quảng Nam thanh toán đối ứng bằng 5 quỹ đất tổng diện tích khoảng 306 ha, trong đó có khu đô thị ven biển xã Bình Dương. Dự án Bình Dương từng được phê duyệt với tổng vốn hơn 4.647 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ 2017-2022.
Tuy nhiên, đến cuối năm 2021, tỉnh Quảng Nam thu hồi chủ trương đầu tư và hủy quy hoạch chi tiết. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 của Đạt Phương ghi nhận chi phí dở dang tại dự án Bình Dương là gần 238 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí tư vấn và GPMB). Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo cho biết đã thống nhất với tỉnh Quảng Nam về việc triển khai lại dự án trong khoảng tháng 5-6/2025 mà không phải đấu thầu lại.
Dù không ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ bất động sản trong năm 2024 và quý I/2025, Đạt Phương kỳ vọng dòng tiền sẽ quay lại từ 2026-2027 nhờ dự án Casamia Balanca Hội An (Cồn Tiến). Cổ phiếu DPG đã tăng kịch trần lên 45.150 đồng/cp trong phiên 17/6 sau khi thông tin tái khởi động dự án Bình Dương được công bố.
Đọc thêm
Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng và vùng ven bứt tốc trong tháng 5 với lượng giao dịch thành công tăng gấp hơn 7 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tâm điểm vẫn là các dự án cao cấp nằm ở vị trí trung tâm, có tầm nhìn đẹp và pháp lý rõ ràng, bất chấp giá bán ở ngưỡng cao ngất ngưởng.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – một đơn vị thành viên của Vinhomes vừa được chấp thuận đầu tư dự án sân golf Quang Hanh tại TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có quy mô hơn 100 ha, với tổng mức đầu tư lên tới 886,5 tỷ đồng.
Hai dự án nhà ở xã hội tại TP. Bắc Ninh và thị xã Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh) vừa được điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng cao tối đa từ 12-18 tầng lên 22 tầng. Việc điều chỉnh này nhằm đáp ứng quy mô dân số lên đến 3.800 người tại khu vực.
Dự án trọng điểm Aqua City của Tập đoàn Novaland chính thức khép lại quá trình gỡ vướng pháp lý sau hơn 3 năm kiên trì, mở ra cơ hội phục hồi và phát triển mạnh mẽ.
Tin liên quan
Sau gần một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa thể thao hồ Phú Hòa - tọa lạc ngay trung tâm TP. Quy Nhơn sắp được tổ chức đấu thầu lại để tìm nhà đầu tư mới.
Dự án Xuân La của Incomex chính thức được khởi động trở lại sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu". Cùng lúc, doanh nghiệp cũng công bố triển khai giai đoạn 2 trung tâm thương mại Vĩnh Tuy.
UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần Bitexco tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park), với quy mô 6,6 ha thuộc quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
