Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
Dịch vụ Gia đình 
Đáng chú ý 
Thị trường Hôm nay 
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản 
Review Dự án 
Nội thất - Trang trí nhà cửa 
Nhà đẹp - Kiến trúc hay 
Diễn đàn Cư dân 
Tâm sự Mua nhà 
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 1 
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản 
Rao vặt Nhà đất 
Cùng Thảo luận 
Đấu giá 20 lô đất ở Hoài Đức, giá trúng dự kiến hơn 100 triệu/m2
Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng vào ngày 19 - 20/8, nhiều người tham gia lần này cho biết không khí đã bớt "nóng", ước tính phiên đấu giá sẽ kết thúc vào khoảng 23 giờ đêm.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Phiên đấu giá đất tại Hoài Đức bắt đầu lúc 8h sáng tại hội trường Trung tâm Văn hóa, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.
Lần này, 20 thửa đất (LK01 và LK02) thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức sẽ có giá khởi điểm được giữ nguyên theo thông báo trước đó, là 7,3 triệu đồng/m2.
Các thửa đất được đưa ra đấu giá lần này nằm ngay bên cạnh 19 thửa đất đã được đấu giá thành công trong 2 ngày 19 và 20/8. Trong phiên đấu giá trước đó, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 133 triệu đồng/m2, gấp 18 lần mức giá khởi điểm.
Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá bắt đầu từ ngày 18/10 và sẽ kết thúc vào lúc 17h ngày 1/11/2024.
Diện tích các thửa đất đấu giá dao động từ 89 m2 - 145 m2. Tiền đặt trước để tham gia đấu giá cho từng thửa đất là 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm đã được phê duyệt, tương ứng từ 130,8 triệu đến 212,6 triệu đồng mỗi thửa.
Hình thức đấu giá áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp với tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá chung cho các thửa đất là 6 triệu đồng/m2.
Từ sáng sớm, nhiều người đã có mặt tại Trung tâm văn hóa thể thao huyện Hoài Đức. Tuy nhiên, số lượng người tham gia đấu giá không đông, giảm nhiều so với phiên đấu giá ngày 19/8.
Dưới đây là 1 số hình ảnh trên mạng xã hội mà cộng đồng mạng đăng tải:
Khảo sát trước phiên đấu giá cho thấy, giá đất nền tại khu vực xã Tiền Yên đang được rao bán trong khoảng 60-90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, trong 6 tháng đầu năm 2024, giá đất nền tại đây chỉ dao động từ 25-45 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu từ các trang rao bán bất động sản, so với quý I/2023, giá đất nền tại huyện Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình toàn thị trường là 55 triệu đồng/m2 lên tới 100 triệu đồng/m2.
Nhiều khu vực trong huyện Hoài Đức ghi nhận mức tăng giá rao bán hơn 50% trong vòng một năm qua. Chẳng hạn, tại xã Yên Sở, một số lô đất đang được rao bán với giá khoảng 61 triệu đồng/m2, gấp đôi so với đầu năm. Tại xã Đức Thượng, giá đất rao bán hiện ở mức 71 triệu đồng/m2, tăng hơn 70% so với trước đó.
Giá rao bán ở những khu vực này đều có sự biến động tăng nhưng hiện tại đã chững lại. Nhiều môi giới cho biết số lượng giao dịch thực tế khá thấp, trong khi nhà đầu tư đang tỏ ra thận trọng, theo dõi và chờ đợi thêm tín hiệu từ thị trường.
| Theo kế hoạch ban đầu, ngày 26/8 vừa qua, huyện Hoài Đức đã có dự kiến tổ chức phiên đấu giá 20 thửa đất này. Tuy nhiên phiên đấu giá này phải tạm dừng để thực hiện kiểm tra, rà soát theo yêu cầu Công điện số 82 (ngày 21/8/2024) của Thủ tướng Chính phủ. Công điện này yêu cầu các cơ quan liên quan chấn chỉnh kịp thời công tác đấu giá quyền sử dụng đất, nhằm đảm bảo tính minh bạch và ngăn chặn các hiện tượng tiêu cực như đầu cơ hay thổi giá. |
Đọc thêm
Ngày 11/11, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Vũ Thư sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 49 lô đất ở thuộc khu quy hoạch điểm dân cư số 2, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 4/11 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên tại The Global City; Nam Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà xã hội 900 tỷ đồng...
Tin liên quan
Với giá 15 tỷ đồng đấu giá đất Hoài Đức, khách hàng có thể mua 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở nhiều khu vực nội thành Hà Nội.
Giá nhà “lên đồng”, dự án xa trung tâm cũng không rẻ; Chính thức tiến hành kiểm tra đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính ngày 23/8.
Theo đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), chưa phát hiện có "kẽ hở" từ vấn đề chính sách liên quan đến quá trình đấu giá đất tại 2 huyện Thanh Oai, Hoài Đức (TP. Hà Nội).
Bài mới
Tỷ lệ nhập cư tăng cao tại Hà Nội và TP.HCM đang tạo áp lực lớn lên hạ tầng đô thị. Mô hình TOD đang được triển khai mạnh mẽ tại hai thành phố lớn, nhằm giải quyết ùn tắc giao thông và tạo ra các cộng đồng sống bền vững.
Chứng khoán hôm nay 4/11 tiếp tục có ngày giảm điểm cho nhóm bất động sản, song mã QCG của Quốc Cường Gia Lai lại có phiên tăng trần.
Có 8 trên tổng số 64 dự án bất động sản tại TP.HCM gặp vướng mắc pháp lý được tháo gỡ hoàn toàn. Trong đó có những dự án nổi bật như The Metropole Thủ Thiêm, Celadon City, Metro Star...
Trong 9 tháng đầu năm, TP.HCM ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. 3 tháng qua, trên địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.
Trong quý III/2024, mặc dù nguồn cung nhà ở đã có sự cải thiện đáng kể, giá nhà vẫn tiếp tục tăng mạnh.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự tăng giá "nóng" của biệt thự và nhà liền kề, một hiện tượng xuất phát từ việc giá chung cư đang bị đẩy lên mức cao kỷ lục.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/11 có các nội dung đáng chú ý sau: Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đáp ứng nhu cầu nhiều thế hệ; Masterise Homes triển khai tháp cao tầng đầu tiên tại The Global City...
Trong buổi họp báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa diễn ra, vấn đề nóng xoay quanh vai trò của môi giới bất động sản trong việc tác động giá cả đã được đặt lên bàn thảo luận. Các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của môi giới trong việc kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch và cho rằng chính chủ đầu tư mới là bên quyết định giá bán.
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 chỉ đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 1/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của nhóm bất động sản. Trong đó, VHD giảm sàn sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2024.
Theo dự thảo quy định về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, giá thuê đất thương mại dịch vụ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng trung bình từ 18-53%.
Tập đoàn T&T Group và JTA - tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Vào giữa tháng 11/2024, 13 lô đất ở ba xã thuộc huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá, với giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2.
Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.