Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Không đấu giá đất Hoài Đức, với 15 tỷ đồng nhà đầu tư mua được BĐS nào ở nội đô Hà Nội?
Với giá 15 tỷ đồng đấu giá đất Hoài Đức, khách hàng có thể mua 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở nhiều khu vực nội thành Hà Nội.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Ngày 19/8 vừa qua, huyện Hoài Đức (Hà Nội) tổ chức phiên đấu giá đất với 19 lô đất, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Lô đất trúng giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, với tổng giá trị khoảng 15 tỷ đồng cho diện tích hơn 113m2. Đây là mức giá cao gấp 18,2 lần giá khởi điểm. Số tiền này có thể sở hữu 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở các quận nội thành Hà Nội.
Ví dụ, trên nhiều website rao bán nhà đất, 1 căn chung cư cao cấp có diện tích 149m2 ở phường Láng Thượng - Đống Đa hiện được rao bán với giá 13,5 tỷ đồng. Hay như 1 căn chung cư cao cấp khác có diện tích 145m2 cũng ở phường Láng Thượng đang được chào bán với mức giá 15 tỷ đồng.
Ở phường Láng Hạ - Đống Đa, 1 căn chung cư có diện tích 145m2 được rao bán với mức giá gần 13 tỷ đồng.
Còn ở quận Ba Đình, 1 căn hộ chung cư có diện tích 115m2 ở phường Ngọc Khánh cũng được rao bán với mức giá 15,5 tỷ đồng. Cũng tương tự, 1 căn hộ chung cư có diện tích 124m2 ở Thành Công có giá 14 tỷ đồng.
Ở quận Hai Bà Trưng, 1 căn hộ chung cư cao cấp có diện tích 145m2 hiện tại cũng được rao bán với mức giá 14,6 tỷ đồng. Hay như 1 căn nhà đất có diện tích 80m2 cũng được rao bán với mức giá 15,8 tỷ đồng.
Như thế, với số tiền 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn 2 căn chung cư cao cấp có diện tích 70 - 80m2 ở các ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Ba Đình hoặc Đống Đa.
Còn đối với căn hộ bình dân, mức giá 15 tỷ đồng có thể mua được 3 căn hộ diện tích 60 - 70m2 tại các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Hoàng Mai.
Bên cạnh đó, với số tiền 15 tỷ đồng, nhà đầu tư cũng có thể mua được 1 căn liền kề với diện tích 60 - 100m2 ở một số khu vực đô thị như khu đô thị Đại Kim (Hoàng Mai), khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) hay khu đô thị Xuân Phương (Nam Từ Liêm),...
Và điều đáng nói là các phân khúc này đều có tiềm năng tăng giá khá tốt. Theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, tốc độ tăng giá trong vòng 1 năm qua của phân khúc chung cư khoảng 31%, nhà riêng khoảng 32%. Bên cạnh việc gia tăng giá trị tốt, các loại hình nhà ở từ nhà đất thổ cư cho đến liền kề, căn hộ chung cư đều mang về nguồn thu ổn định từ việc cho thuê với mức giá từ 15 - 20 triệu đồng/tháng.
Như Hometoday đưa tin, từ sáng ngày 19/8 huyện Hoài Đức đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất ở khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên. Những lô đất có diện tích từ 74 - 118m2 với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Vị trí các lô đất đấu giá tại Hoài Đức nằm sát khu vực đường Vành đai 4 đi qua. Cơ sở hạ tầng xung quanh các lô đất vẫn còn rất hạn chế, chủ yếu vẫn là đồng ruộng.
Sau 19 giờ và 9 vòng đấu giá đất, tất cả 19 lô đất đã tìm được chủ nhân. Lô đất trúng giá cao nhất là LK03-12 - đây là lô góc với ba mặt tiền, diện tích hơn 113m2, đã đạt mức giá kỷ lục 133,3 triệu đồng/m2. Như thế, so với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2 thì mức giá đấu trúng đã gấp 18,2 lần.
Còn lô trúng đấu giá thấp nhất là 91,3 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, các lô đất khác cũng trúng từ hơn 97 triệu đồng - 127 triệu đồng/m2.
Đọc thêm
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Mấy vụ đấu giá này diễn ra rất thô, xem chừng vừa muốn gây shock, vừa muốn gặt hái. Và gây shock, gặt hái gì ở đây?
Nhằm làm rõ việc một nhóm người có dấu hiệu "kích sóng" đất nền tại vụ đấu giá đất lên tới 133,3 triệu đồng/m2 tại Hoài Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang phối hợp với cơ quan công an tiến hành xác minh.
Tin liên quan
Sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá đất thì người trúng đấu giá phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đúng thời hạn để làm thủ tục cấp Sổ đỏ.
Trong bối cảnh giá đất liên tục tăng cao và các cuộc đấu giá trở nên sôi động, tình trạng thổi giá đất và những vấn đề liên quan đến bảng giá đất mới đang trở thành chủ đề nóng, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh đã phân tích về nguyên nhân sâu xa của tình trạng này và đề xuất các giải pháp pháp lý để quản lý hiệu quả hơn.
Đề xuất cấp đất với giá ưu đãi cho các doanh nghiệp phát triển nhà dưỡng lão; Hôm nay, Hoài Đức thành “chảo lửa” đấu giá đất… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính ngày 19/8.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
