Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình5 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý9 Thành viên · 318 Bài viết -
Thị trường Hôm nay7 Thành viên · 383 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 13 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 20 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 186 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 52 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Đấu giá 32 thửa đất huyện Hoài Đức bớt "nóng", lô góc liệu có cán mốc 100 triệu đồng/m2?
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
8h sáng ngày 11/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá 32 thửa đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Các thửa đất có diện tích từ 97-172m2, với khoản tiền cọc trước mỗi thửa dao động từ 142-251 triệu đồng, giá khởi điểm từ 7,3 triệu đồng/m2.
Các lô đất đưa ra đấu giá có vị trí khá thuận lợi, khi đều hướng ra đường Vành đai 4 và gần hồ nước. Đặc biệt, lô LK05 nằm sát sân bóng, trong khi lô LK06 ở cạnh dự án nhà ở xã hội.
Theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá là ngày 8/11. Hình thức đấu giá sẽ là bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng với tối thiểu 6 vòng đấu và bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2.
Theo ghi nhận, số lượng người tham gia phiên đấu giá ngày hôm nay khoảng gần 100 người, ít hơn phiên đấu giá trước đó ngày 4/11.
Theo dự đoán của nhiều nhà đầu tư, phiên đấu giá hôm nay có khả năng sẽ kết thúc sớm hơn do lượng người tham gia đã giảm. Ngoài ra, giá trúng của các lô đất có thể sẽ thấp hơn, dưới mức 100 triệu đồng/m2.
Một nhà đầu tư cho biết nguyên nhân là do nhiều người trúng đấu giá đất ở phiên ngày 4/11 vẫn chưa hoàn tất thanh khoản, nên tâm lý chung trở nên thận trọng hơn khi đưa ra mức giá.
Ngược lại, một số người tham dự phiên đấu giá nhận định rằng, giá đất hôm nay có thể sẽ cao hơn phiên ngày 4/11 (với mức cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2). Lý do là các lô đất đưa ra đấu giá lần này đều có vị trí đắc địa, hướng thẳng ra đường Vành đai 4.
Đặc biệt, lô góc thuộc khu LK06 được dự đoán sẽ đạt mức giá trúng cao nhất và có khả năng tiếp tục vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Mới đây vào ngày 4/11, phiên đấu giá 20 lô đất tại Hoài Đức đã hoàn tất sau 12 vòng đấu, trong đó 2 thửa đất ở vị trí góc đạt giá trúng cao nhất lên đến 103 triệu đồng/m2, tương đương 15 tỷ đồng mỗi lô, cao hơn 14 lần giá khởi điểm.
Theo Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, lô đất có giá trúng thấp nhất trong phiên này đạt trên 85,3 triệu đồng/m2, cũng vượt hơn 11,6 lần so với giá khởi điểm. Các nhà đầu tư cho biết, mặc dù giá trúng phiên này nhìn chung thấp hơn phiên ngày 19/8, nhưng vẫn cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung.
Ngay sau khi kết thúc phiên đấu giá, nhiều lô đất bên ngoài khu vực đã được rao bán với mức chênh lệch từ 400-500 triệu đồng.
Phiên đấu giá ngày 4/11 thu hút khoảng 150 người tham gia, giảm mạnh so với phiên ngày 19/8, khi có khoảng 500 người với gần 1.500 hồ sơ đăng ký.
Trước đó, vào ngày 19/8, tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cũng diễn ra phiên đấu giá 19 lô đất. Phiên đấu giá này kéo dài từ 8h sáng và kết thúc vào lúc 4h30 sáng ngày hôm sau, sau 18 tiếng liên tục, với kết quả toàn bộ lô đất đều được bán thành công. Lô đất có giá trúng cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 18 lần giá khởi điểm. Đây là lô góc LK03-12 với 2 mặt thoáng, diện tích hơn 113m2./.
Đọc thêm
UBND TP.Hà Nội quyết định giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).
Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng vào ngày 19 - 20/8, nhiều người tham gia lần này cho biết không khí đã bớt "nóng", ước tính phiên đấu giá sẽ kết thúc vào khoảng 23 giờ đêm.
Tin liên quan
Với giá 15 tỷ đồng đấu giá đất Hoài Đức, khách hàng có thể mua 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở nhiều khu vực nội thành Hà Nội.
Tới 4h30 sáng ngày 20/8, cuộc đấu giá 19 lô đất ở tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên (Hoài Đức, Hà Nội) mới kết thúc sau hơn 18 tiếng diễn ra. Kết quả cuối cùng, lô góc được trả giá cao nhất lên tới hơn 133 triệu đồng/m2.
Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng vào ngày 19 - 20/8, nhiều người tham gia lần này cho biết không khí đã bớt "nóng", ước tính phiên đấu giá sẽ kết thúc vào khoảng 23 giờ đêm.
Bài mới
Trung bình mỗi tháng, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu gần 22.600 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách của TP.HCM trong 10 tháng năm 2024.
Từ nay đến cuối năm 2027, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ trực tiếp đảm nhận vai trò thẩm định các dự án bất động sản chuyển nhượng, cấp phép và quản lý các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho của chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III đã tăng đến 52% so với quý trước. Tuy nhiên, dù tồn kho phình to, giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng, với mức giá neo cao tại nhiều địa phương.
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.