Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
Dịch vụ Gia đình 
Đáng chú ý 
Thị trường Hôm nay 
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản 
Review Dự án 
Nội thất - Trang trí nhà cửa 
Nhà đẹp - Kiến trúc hay 
Diễn đàn Cư dân 
Tâm sự Mua nhà 
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 1 
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản 
Rao vặt Nhà đất 
Cùng Thảo luận 
“Đấu trường” đấu giá đất tại các huyện Hà Nội sẽ vẫn thu hút, kịch tính và hấp dẫn!
Các huyện là điểm nóng đấu giá đất tại Hà Nội sắp tới được chuyên gia dự báo sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi.
Tháng 11 sắp tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 52 thửa đất tại khu vực thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên thông qua 2 phiên đấu giá.
Phiên đầu tiên sẽ diễn ra vào ngày 4/11 với 20 thửa đất (khu LK01 và LK02) có diện tích từ 89 đến 145m2/thửa. Người tham gia đấu giá cần đặt trước một khoản tiền từ 131 triệu đến 212 triệu đồng cho mỗi thửa đất.
Phiên thứ hai diễn ra vào ngày 11/11, tiếp tục đấu giá 32 thửa đất (khu LK05 và LK06) có diện tích từ 97 đến 172m2/thửa. Khoản tiền đặt trước trong phiên này dao động từ 142 triệu đến 251 triệu đồng/thửa.
52 lô đất này cùng ở khu vực thông Lòng Khúc, nằm cạnh 19 thửa đất từng được đấu giá vào cuối tháng 8 vừa qua.
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Hoài Đức, trong đợt 1 nộp tiền, đã có 11 thửa đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Chi cục Thuế, trong đó có người trúng thửa đất với mức giá kỷ lục 133 triệu đồng/m2.
Còn lại 8 thửa đất chưa nộp tiền. Tỷ lệ này chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá. Hạn cuối cùng để người trúng hoàn thành nghĩa vụ tài chính là ngày 27/11.
Hai phiên đấu giá đất sắp diễn ra tại huyện Hoài Đức sắp tới được dự báo là sẽ rất "nóng", bởi dù là đất trong xã, nhưng vị trí khu đất khá gần Đại lộ Thăng Long.
Mới đây nhất, tại Hà Đông, 26 thửa đất được đấu giá thành công, với mức trúng đấu giá cao nhất là 262 triệu đồng/m2.
Nhìn chung, mức giá trúng đấu giá các thửa đất tại huyện Hoài Đức về cơ bản ngang giá thị trường khu vực Hà Đông.
Ngoài ra, thời điểm "gây sốt" vào đầu tháng 8, phiên đấu giá 68 thửa đất tại Khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai) cũng đã thu hút tới 1.500 người với hơn 4.000 hồ sơ tham gia đấu giá.
Sau các phiên đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức, với những mức trúng đấu giá được đẩy cao lên bất thường, cơ quan quản lý đã ra những văn bản yêu cầu siết lại công tác đấu giá đất, giám sát chặt chẽ hơn, tìm hiểu nghi vấn có hiện tượng "thổi giá" gây bất ổn thị trường. Tiếp theo sau đó, một loạt các phiên đấu giá dự kiến diễn ra tại nhiều nơi đã bị hoãn lại, người đã đăng ký tham gia, đã đặt cọc được trả lại tiền.
Với 52 thửa đất sắp được đấu giá tại Hoài Đức, mức giá khởi điểm là từ 7,5 triệu đồng/m2. Với mức giá khởi điểm này, người tham gia đấu giá sẽ phải đặt cọc khoản tiền là từ 130 đến 250 triệu đồng khi đăng ký đấu giá 1 thửa đất. Một người sẽ được phép đăng ký nhiều thửa đất và nộp tiền cọc cho các thửa đất đăng ký đấu giá. Khi đấu giá không thành công, tiền đặt cọc sẽ được hoàn lại cho người đăng ký. Tại cuộc đấu giá vừa diễn ra tại Hà Đông, trong số khoảng 200 người tham dự, rất nhiều người đã chọn đăng ký đấu giá nhiều thửa đất.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đấu giá đất sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi. Với quy định về cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã trong Luật Kinh doanh bất động sản mới, nguồn cung đất nền đã "dừng lại".
Tiếp theo sau đó, Hà Nội ra quy định tăng diện tích và quy định chặt chẽ hơn đối với tách thửa. Đất đấu giá là "đất sạch", pháp lý chuẩn, đã có cơ sở hạ tầng, nên trong bối cảnh phân khúc nào cũng tăng giá này lại càng trở thành "mặt hàng hot".
Những con số 100 - 150 - 200 triệu đồng cho 1m2 đất nền, 75 - 100 - 150 triệu đồng cho 1m2 chung cư tại trung tâm và vùng ven của Hà Nội, đã dần trở thành bình thường, phản ánh thực tế thị trường. Những thửa đất đấu giá xong có giá cả chục tỷ vẫn được những người có nhu cầu mua, "cuộc chơi" đấu giá đất vẫn xôm tụ, đất vẫn đến với người có tiền./.
Đọc thêm
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 25/10 có các nội dung đáng chú ý sau: Nhiều dự án cũ tái khởi động có giá bán tăng mạnh; Lợi thế hút khách thuê của tháp thương mại Marina Central Tower...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/10 có các thông tin nổi bật sau: Các khu đất đấu giá hàng trăm triệu một m2 tại Hà Đông; Bệnh viện Vinmec Smart City Hà Nội bắt đầu đón bệnh nhân từ tháng 10...
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá 20 lô đất vào ngày 4/11 tới. Các lô đất này thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiền Yên, xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội).
Tin liên quan
“Nhiều người trúng đấu giá đất ở Hà Nội chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc”; TP.HCM thi tuyển thiết kế nút giao Bình Thái... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/10).
Sau khi tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội), phiên đấu giá 26 thửa đất khác tại thị trấn Phùng cũng đã được hoãn theo kế hoạch dự kiến tổ chức vào sáng 30/9.
Sở TN&MT Hà Nội chỉ ra 3 tồn tại trong đấu giá đất; Truy tìm chủ đầu tư trồng cây xanh để nguyên bầu nilon; Giữa tháng 10 lắp 4 nhà tái định cư đầu tiên ở Làng Nủ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/10).
Bài mới
TP.HCM chốt 11 vị trí dọc các tuyến metro để phát triển mô hình TOD; 'Ông lớn' trong mảng BĐS Savills Việt Nam lợi nhuận “mỏng”, sử dụng hàng trăm hoá đơn không hợp pháp đang kinh doanh ra sao?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (02/11).
Mùa thu Ecopark luôn được biết đến với vẻ đẹp huyền diệu của những đồi hoa, nơi mà hàng ngàn loài hoa rực rỡ tỏa sắc màu khắp nơi.
Một số đại biểu Quốc hội đề xuất cần có quy định riêng về điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các loại cơ sở, nhà ở, nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là loại hình nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.
UBND TP.Hà Nội quyết định giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Hà Nội giao huyện Phú Xuyên gần 6.500m2 để đấu giá; Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước; Đề xuất lãi vay mua, thuê nhà ở xã hội chỉ ở mức 3%/năm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (01/11).
Phó Trưởng Ban Nội chính Trung ương Nguyễn Hữu Đông cho biết, trong quá trình rà soát, đã phát hiện 57 dự án thuộc các lĩnh vực khác nhau cần được xử lý để ngăn chặn tình trạng lãng phí trong thời gian tới.
Hôm nay (ngày 31/10), TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân.
Diện tích nhà ở bình quân TP.HCM đạt hơn 22,3m²/người; Phân khúc chung cư bình dân dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có để bán; Hà Nội gỡ vướng 5 dự án trên 'đất vàng'... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/10).
Ở các thành phố lớn trên thế giới như Hong Kong, Paris, London người dân trung bình mất 13-22 năm làm việc để mua một căn hộ 60m2.
Hộ nghèo tại TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội; Sóc Trăng kiến nghị Trung ương hỗ trợ 19.403 tỷ đồng xây cảng Trần Đề... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/10).
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 30/10 có các thông tin nổi bật sau: The Global City vượt tiến độ sau hai năm về tay Masterise Homes; HoREA đề xuất chưa cấm phân lô bán nền ở 5 huyện ven TP.HCM...
Đối với các dự án bất động sản đang có vướng mắc hiện nay đang đình trệ, đại biểu Quốc hội (ĐBQH) kiến nghị cần tập trung chỉ rõ các nguyên nhân, thực trạng này là do đâu. Từ đó, việc đề ra cách xử lý mới hiệu quả trong từng trường hợp cụ thể.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 29/10 có các thông tin nổi bật sau: Dự án đón đầu sự 'hồi sinh' của trung tâm thể thao Rạch Chiếc; Căn hộ mang phong cách minimalism lý tưởng cho người làm việc từ xa....
Dự án Vành đai 2 qua Thủ Đức giá đền bù lên đến 111 triệu đồng/m2; Sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/10).
Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, đang rất khó để định giá bất động sản khi mà thị trường hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.
Sau phiên đấu giá ‘bỏ cọc’ hàng loạt, huyện Thanh Oai sắp đấu 25 lô đất; TP.HCM dự kiến đầu tư hơn 500 nghìn tỷ cho 6 tuyến metro giai đoạn 2026-2030... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/10).