Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
“Đấu trường” đấu giá đất tại các huyện Hà Nội sẽ vẫn thu hút, kịch tính và hấp dẫn!
Các huyện là điểm nóng đấu giá đất tại Hà Nội sắp tới được chuyên gia dự báo sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi.
Tháng 11 sắp tới, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 52 thửa đất tại khu vực thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên thông qua 2 phiên đấu giá.
Phiên đầu tiên sẽ diễn ra vào ngày 4/11 với 20 thửa đất (khu LK01 và LK02) có diện tích từ 89 đến 145m2/thửa. Người tham gia đấu giá cần đặt trước một khoản tiền từ 131 triệu đến 212 triệu đồng cho mỗi thửa đất.
Phiên thứ hai diễn ra vào ngày 11/11, tiếp tục đấu giá 32 thửa đất (khu LK05 và LK06) có diện tích từ 97 đến 172m2/thửa. Khoản tiền đặt trước trong phiên này dao động từ 142 triệu đến 251 triệu đồng/thửa.
52 lô đất này cùng ở khu vực thông Lòng Khúc, nằm cạnh 19 thửa đất từng được đấu giá vào cuối tháng 8 vừa qua.
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Hoài Đức, trong đợt 1 nộp tiền, đã có 11 thửa đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của Chi cục Thuế, trong đó có người trúng thửa đất với mức giá kỷ lục 133 triệu đồng/m2.
Còn lại 8 thửa đất chưa nộp tiền. Tỷ lệ này chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá. Hạn cuối cùng để người trúng hoàn thành nghĩa vụ tài chính là ngày 27/11.
Hai phiên đấu giá đất sắp diễn ra tại huyện Hoài Đức sắp tới được dự báo là sẽ rất "nóng", bởi dù là đất trong xã, nhưng vị trí khu đất khá gần Đại lộ Thăng Long.
Mới đây nhất, tại Hà Đông, 26 thửa đất được đấu giá thành công, với mức trúng đấu giá cao nhất là 262 triệu đồng/m2.
Nhìn chung, mức giá trúng đấu giá các thửa đất tại huyện Hoài Đức về cơ bản ngang giá thị trường khu vực Hà Đông.
Ngoài ra, thời điểm "gây sốt" vào đầu tháng 8, phiên đấu giá 68 thửa đất tại Khu ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao (huyện Thanh Oai) cũng đã thu hút tới 1.500 người với hơn 4.000 hồ sơ tham gia đấu giá.
Sau các phiên đấu giá tại Thanh Oai và Hoài Đức, với những mức trúng đấu giá được đẩy cao lên bất thường, cơ quan quản lý đã ra những văn bản yêu cầu siết lại công tác đấu giá đất, giám sát chặt chẽ hơn, tìm hiểu nghi vấn có hiện tượng "thổi giá" gây bất ổn thị trường. Tiếp theo sau đó, một loạt các phiên đấu giá dự kiến diễn ra tại nhiều nơi đã bị hoãn lại, người đã đăng ký tham gia, đã đặt cọc được trả lại tiền.
Với 52 thửa đất sắp được đấu giá tại Hoài Đức, mức giá khởi điểm là từ 7,5 triệu đồng/m2. Với mức giá khởi điểm này, người tham gia đấu giá sẽ phải đặt cọc khoản tiền là từ 130 đến 250 triệu đồng khi đăng ký đấu giá 1 thửa đất. Một người sẽ được phép đăng ký nhiều thửa đất và nộp tiền cọc cho các thửa đất đăng ký đấu giá. Khi đấu giá không thành công, tiền đặt cọc sẽ được hoàn lại cho người đăng ký. Tại cuộc đấu giá vừa diễn ra tại Hà Đông, trong số khoảng 200 người tham dự, rất nhiều người đã chọn đăng ký đấu giá nhiều thửa đất.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đấu giá đất sẽ vẫn hấp dẫn người dân và nhà đầu tư trong thời gian sắp tới do nguồn cung ít ỏi. Với quy định về cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã trong Luật Kinh doanh bất động sản mới, nguồn cung đất nền đã "dừng lại".
Tiếp theo sau đó, Hà Nội ra quy định tăng diện tích và quy định chặt chẽ hơn đối với tách thửa. Đất đấu giá là "đất sạch", pháp lý chuẩn, đã có cơ sở hạ tầng, nên trong bối cảnh phân khúc nào cũng tăng giá này lại càng trở thành "mặt hàng hot".
Những con số 100 - 150 - 200 triệu đồng cho 1m2 đất nền, 75 - 100 - 150 triệu đồng cho 1m2 chung cư tại trung tâm và vùng ven của Hà Nội, đã dần trở thành bình thường, phản ánh thực tế thị trường. Những thửa đất đấu giá xong có giá cả chục tỷ vẫn được những người có nhu cầu mua, "cuộc chơi" đấu giá đất vẫn xôm tụ, đất vẫn đến với người có tiền./.
Đọc thêm
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 25/10 có các nội dung đáng chú ý sau: Nhiều dự án cũ tái khởi động có giá bán tăng mạnh; Lợi thế hút khách thuê của tháp thương mại Marina Central Tower...
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 23/10 có các thông tin nổi bật sau: Các khu đất đấu giá hàng trăm triệu một m2 tại Hà Đông; Bệnh viện Vinmec Smart City Hà Nội bắt đầu đón bệnh nhân từ tháng 10...
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá 20 lô đất vào ngày 4/11 tới. Các lô đất này thuộc Dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Tiền Yên, xứ đồng Lòng Khúc, huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội).
Tin liên quan
“Nhiều người trúng đấu giá đất ở Hà Nội chưa nộp tiền, có dấu hiệu bỏ cọc”; TP.HCM thi tuyển thiết kế nút giao Bình Thái... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (22/10).
Sau khi tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng (Hà Nội), phiên đấu giá 26 thửa đất khác tại thị trấn Phùng cũng đã được hoãn theo kế hoạch dự kiến tổ chức vào sáng 30/9.
Sở TN&MT Hà Nội chỉ ra 3 tồn tại trong đấu giá đất; Truy tìm chủ đầu tư trồng cây xanh để nguyên bầu nilon; Giữa tháng 10 lắp 4 nhà tái định cư đầu tiên ở Làng Nủ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/10).
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
