Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Địa ốc Hoàng Quân: Vồ hụt mục tiêu năm, nợ vay tăng 28 lần
Mới đây, CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) đã công bố kết quả kinh doanh chưa hoàn thành được mục tiêu đề ra trong năm ngoái.
Quý IV/2024, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận 137 tỷ doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Trừ đi giá vốn 82 tỷ đồng, doanh thu thuần còn 55 tỷ đồng. Qua đó, HQC báo lãi sau thuế 6 tỷ đồng.
Lũy kế năm ngoái, Địa ốc Hoàng Quân báo doanh thu 512,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, 80% hàng bị trả lại đã khiến doanh thu thuần chỉ còn 100 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa với việc quý IV/2024 đóng góp tới 55% doanh thu thuần. Hết năm, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế 32,5 tỷ đồng sau khi khấu trừ chi phí.
Đáng nói, Địa ốc Hoàng Quân từng đạt mục tiêu doanh thu năm 2024 là 2.000 tỷ đồng, song thực tế cho thấy, doanh nghiệp chỉ mới đạt được vỏn vẹn 5%. Mục tiêu cho lợi nhuận cũng chỉ hoàn thành được 32% khi mục tiêu năm 2024 là 100 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm ngoái, tổng tài sản của HQC là 10.136 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu năm, với tài sản ngắn hạn 6.041 tỷ đồng và dài hạn 4.095 tỷ đồng.
Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn (4.062 tỷ đồng) và dài hạn (1.711 tỷ đồng) đã chiếm tới 62% tổng tài sản. Ở số tiền này, HQC đã dành hơn 2.000 tỷ đồng trả trước người bán, tăng khoảng 3 lần chỉ trong năm ngoái (chiếm phần lớn ở khoản mục "các nhà cung cấp khác" với 1.353 tỷ đồng, nhưng công ty không thuyết minh).
HQC cũng dành 2.376 tỷ đồng (23% tổng tài sản) để rót vào cho các doanh nghiệp liên kết. Số tiền này chủ yếu "bơm" cho vào CTCP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (tỷ lệ góp vốn 39%) và Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang (tỷ lệ góp vốn 40%). Những doanh nghiệp này chỉ giúp Địa ốc Hoàng Quân thu được khoản lãi vỏn vẹn 600 triệu đồng trong năm ngoái.
Hàng tồn kho trong năm tăng gấp 2,3 lần lên 1.347 tỷ đồng, chiếm 13,3% tổng tài sản, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án nhà ở xã hội Thành phố Vàng và Hoàng Quân Plaza.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ đã tăng 60% chỉ trong năm 2024 lên 4.712 tỷ. Trong đó, nợ vay leo cao đột biến tới 28 lần lên 1.744 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh năm 2024 của Địa ốc Hoàng Quân tính đến 31/12/2024 đã âm 532 tỷ đồng (năm trước âm 1.718 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư duy trì ở dương 320 tỷ đồng, do công ty rút bớt các khoản đầu tư.
Nhờ dòng tiền từ đi vay, tiền và tương đương tiền của HQC chốt năm ngoái ghi nhận 42 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Dù doanh thu thuần ghi nhận mức âm, CTCP Địa ốc Sacom vẫn ghi nhận lãi trong quý IV/2024, dù "èo uột". Trong khi đó, công ty đang bị chôn vốn ở 2 dự án bất động sản.
Công ty cổ phần Kinh doanh Địa ốc Hải Phát mới đây bị bêu tên trong danh sách nợ thuế của Cục Thuế TP. Hà Nội.
Những tháng cuối năm 2024, các chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn sàng để bung hàng. Nhiều hoạt động như khởi công và sự kiện kick-off được tổ chức nhằm chào đón làn sóng đầu tư đang trở lại thị trường.
Theo nhận định của các chuyên gia, trong quý IV/2024, phân khúc chung cư vẫn giữ vai trò chủ đạo, dẫn đầu về số lượng dự án mới từ các doanh nghiệp. Trong khi đó, phân khúc nhà phố và đất nền lại không quá nổi bật trong giai đoạn này.
Tin liên quan
Thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước được dự báo sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức trong năm 2025. Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định đây là "năm bản lề" để tạo đà cho sự phát triển ổn định hơn từ năm 2026. Trên tinh thần đó, HoREA đã đề xuất 10 giải pháp nhằm thúc đẩy phân khúc nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.
Trong tháng 2 và tháng 3, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 72 lô đất ở tại TP. Quy Nhơn. Mức giá khởi điểm dao động từ 740 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá đất ngày 10/2 có các thông tin nổi bật sau: Đồng Nai đón loạt dự án FDI hơn 700 triệu USD; Regal Group mở bán 6.000 sản phẩm trong năm 2025;...
Hà Nam vừa “trình làng” dự án khu đô thị mới Tượng Lĩnh với vốn đầu tư “khủng”, lên tới 13.600 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 300ha và dân số dự kiến gần 30.000 người.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
