Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý10 Thành viên · 321 Bài viết -
Thị trường Hôm nay8 Thành viên · 386 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản8 Thành viên · 16 Bài viết -
Review Dự án7 Thành viên · 22 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa7 Thành viên · 22 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay6 Thành viên · 188 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân4 Thành viên · 52 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 12 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản3 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất3 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
DIC muốn chuyển nhượng một phần dự án hơn 23.000 tỷ đồng "dang dở" ở Vĩnh Phúc
DIC hiện đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án trị giá 23.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Dự kiến, việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2024 khi đủ điều kiện cần thiết
Thông tin từ Phòng Đối ngoại - Truyền thông của Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cho biết.
Cụ thể, trong bản tin mới phát hành, DIC Corp cho biết hiện nay doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản trọng điểm, bao gồm các dự án ở giai đoạn đầu tư chưa tạo nguồn thu.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, Tập đoàn DIC đã đầu tư 2.257 tỷ đồng vào các dự án bất động sản và chi phí sản xuất kinh doanh khác.
Ngoài ra, DIC Corp đang tập trung nguồn lực vào các dự án lớn, làm gia tăng chi phí quản lý và tiền lương, đồng thời, tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng tăng mạnh so với cùng kỳ, với doanh thu nhận trước tăng thêm 623 tỷ đồng.
Đến ngày 30/09/2024, DIC đã thanh toán 461 tỷ đồng cho trái phiếu doanh nghiệp đến hạn và trong 9 tháng đầu năm đã chi trả tổng cộng 176 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, 243 tỷ đồng cho gốc/lãi dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, 131 tỷ đồng cho các khoản vay lưu động, 24 tỷ đồng cho gốc/lãi vay dự án khách sạn DIC Star tại Vĩnh Phúc, cũng như chi phí đền bù cho dự án Khu đô thị du lịch Long Tân.
Đồng thời, tính đến ngày 30/09/2024, báo cáo tài chính hợp nhất của Tập đoàn DIC ghi nhận khoản doanh thu nhận trước từ người mua lên tới 2.366,65 tỷ đồng, liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Khoản này sẽ được hạch toán khi các dự án bất động sản được bàn giao cho khách hàng.
DIC Corp đẩy nhanh kế hoạch mở bán và chuyển nhượng loạt dự án tại Hậu Giang, Vĩnh Phúc
Theo DIC Corp, các thay đổi gần đây về quy định pháp lý liên quan đến điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản đã tác động đến tiến độ mở bán một số dự án của tập đoàn. Hiện tại, doanh nghiệp đang tích cực phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục pháp lý, đảm bảo đủ điều kiện mở bán cho các dự án.
Với dự án Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang (quy mô 83,46ha), Tập đoàn DIC đã đáp ứng đủ điều kiện mở bán 599 sản phẩm đất nền tại phân khu 2.
Ngày 22/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã ra thông báo số 1991/SXD-QLN&TTBĐS về việc "Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc (Phân kỳ 2) của dự án: Khu dân cư Thương mại Vị Thanh, phường IV, TP. Vị Thanh".
Hiện DIC cũng đang xin phép mở bán thêm khoảng 300 sản phẩm bất động sản tại phân khu 2, góp phần gia tăng nguồn thu và đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực tiềm năng này.
Tại dự án Lam Hạ Center Point, DIC Corp đang hoàn tất thủ tục pháp lý, phối hợp với địa phương để thẩm định và xác định tiền sử dụng đất. Đồng thời, tập đoàn đã đề nghị địa phương giao đất và tính tiền sử dụng đất tại dự án Nam Vĩnh Yên City, Vĩnh Phúc, dự kiến hoàn tất vào tháng 12/2024, tạo điều kiện để dự án sớm ra mắt thị trường.
Ngoài ra, Tập đoàn DIC đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án cho đối tác trong quý IV/2024.
Bên cạnh đó, DIC cũng tập trung thu hồi công nợ từ các dự án như Cap Saint Jaques, chung cư Vũng Tàu Gateway và Khu đô thị DIC Nam Vĩnh Yên City để đảm bảo dòng tiền ổn định trong quý IV/2024.
| Theo giới thiệu dự án Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc có tổng diện tích 446,9 ha, trong đó, đất xây dựng nhà ở chiếm 43,28%, đất công cộng và dịch vụ 9,95%, đất cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật 18%, đất giao thông 28,77%. Theo dự kiến ban đầu, dự án được thực hiện trong 3 giai đoạn, đến năm 2013 hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích gần 195 ha. Giai đoạn 2 thực hiện từ năm 2014-2017 với diện tích khoảng 100-120 ha. Giai đoạn 3 thực hiện từ năm 2017-2023 với diện tích 150-170 ha. Ngày 17/12/2009, DIC Corp đã tổ chức Lễ động thổ giai đoạn 1 của dự án, quy mô 194 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng. Mặc dù vậy, sau 15 năm triển khai, đến nay tiến độ và hiệu quả của dự án chưa được như kỳ vọng. Hiện nhiều hạng mục còn dang dở, chưa hoàn thành. Nhiều diện tích đất trong dự án bỏ trống cho cỏ mọc, trở thành bãi chăn thả gia súc của người dân xung quanh. |
Đọc thêm
Tiến độ xây dựng Vinhomes Global Gate Cổ Loa đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản với quy mô ấn tượng và vị trí đắc địa tại Đông Anh, Hà Nội.
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Tin liên quan
Hà Nội có thêm dự án nhà ở 8,7ha ở quận Bắc Từ Liêm; Huyện Hoài Đức thu về hơn ngàn tỷ đồng từ đấu giá đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/11).
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Global Gate Cổ Loa đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản với quy mô ấn tượng và vị trí đắc địa tại Đông Anh, Hà Nội.
Bài mới
Tại Diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024, ông Hà Nghiệm - Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" tăng giá ấn tượng. Dù nhu cầu giao dịch không quá sôi động, mức giá vẫn liên tục lập kỷ lục, thu hút sự chú ý từ cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư.
Trong quý III/2024 lượt người Hà Nội tìm kiếm chung cư, condotel Đà Nẵng tăng 30% so với quý trước, mức độ quan tâm của nhà đầu tư từ TP. HCM cũng tăng 20%.
Trung bình mỗi tháng, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu gần 22.600 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách của TP.HCM trong 10 tháng năm 2024.
Từ nay đến cuối năm 2027, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ trực tiếp đảm nhận vai trò thẩm định các dự án bất động sản chuyển nhượng, cấp phép và quản lý các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
