Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý23 Thành viên · 373 Bài viết -
Thị trường Hôm nay20 Thành viên · 449 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản17 Thành viên · 33 Bài viết -
Review Dự án17 Thành viên · 27 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa15 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay14 Thành viên · 193 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 54 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà10 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 110 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản11 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất11 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận8 Thành viên · 40 Bài viết
DIC muốn chuyển nhượng một phần dự án hơn 23.000 tỷ đồng "dang dở" ở Vĩnh Phúc
DIC hiện đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án trị giá 23.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Dự kiến, việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2024 khi đủ điều kiện cần thiết
Thông tin từ Phòng Đối ngoại - Truyền thông của Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) cho biết.
Cụ thể, trong bản tin mới phát hành, DIC Corp cho biết hiện nay doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án bất động sản trọng điểm, bao gồm các dự án ở giai đoạn đầu tư chưa tạo nguồn thu.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, Tập đoàn DIC đã đầu tư 2.257 tỷ đồng vào các dự án bất động sản và chi phí sản xuất kinh doanh khác.
Ngoài ra, DIC Corp đang tập trung nguồn lực vào các dự án lớn, làm gia tăng chi phí quản lý và tiền lương, đồng thời, tạm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản cũng tăng mạnh so với cùng kỳ, với doanh thu nhận trước tăng thêm 623 tỷ đồng.
Đến ngày 30/09/2024, DIC đã thanh toán 461 tỷ đồng cho trái phiếu doanh nghiệp đến hạn và trong 9 tháng đầu năm đã chi trả tổng cộng 176 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu, 243 tỷ đồng cho gốc/lãi dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu, 131 tỷ đồng cho các khoản vay lưu động, 24 tỷ đồng cho gốc/lãi vay dự án khách sạn DIC Star tại Vĩnh Phúc, cũng như chi phí đền bù cho dự án Khu đô thị du lịch Long Tân.
Đồng thời, tính đến ngày 30/09/2024, báo cáo tài chính hợp nhất của Tập đoàn DIC ghi nhận khoản doanh thu nhận trước từ người mua lên tới 2.366,65 tỷ đồng, liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Khoản này sẽ được hạch toán khi các dự án bất động sản được bàn giao cho khách hàng.
DIC Corp đẩy nhanh kế hoạch mở bán và chuyển nhượng loạt dự án tại Hậu Giang, Vĩnh Phúc
Theo DIC Corp, các thay đổi gần đây về quy định pháp lý liên quan đến điều kiện chuyển nhượng dự án bất động sản đã tác động đến tiến độ mở bán một số dự án của tập đoàn. Hiện tại, doanh nghiệp đang tích cực phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục pháp lý, đảm bảo đủ điều kiện mở bán cho các dự án.
Với dự án Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang (quy mô 83,46ha), Tập đoàn DIC đã đáp ứng đủ điều kiện mở bán 599 sản phẩm đất nền tại phân khu 2.
Ngày 22/10/2024, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã ra thông báo số 1991/SXD-QLN&TTBĐS về việc "Quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc (Phân kỳ 2) của dự án: Khu dân cư Thương mại Vị Thanh, phường IV, TP. Vị Thanh".
Hiện DIC cũng đang xin phép mở bán thêm khoảng 300 sản phẩm bất động sản tại phân khu 2, góp phần gia tăng nguồn thu và đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản tại khu vực tiềm năng này.
Tại dự án Lam Hạ Center Point, DIC Corp đang hoàn tất thủ tục pháp lý, phối hợp với địa phương để thẩm định và xác định tiền sử dụng đất. Đồng thời, tập đoàn đã đề nghị địa phương giao đất và tính tiền sử dụng đất tại dự án Nam Vĩnh Yên City, Vĩnh Phúc, dự kiến hoàn tất vào tháng 12/2024, tạo điều kiện để dự án sớm ra mắt thị trường.
Ngoài ra, Tập đoàn DIC đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án cho đối tác trong quý IV/2024.
Bên cạnh đó, DIC cũng tập trung thu hồi công nợ từ các dự án như Cap Saint Jaques, chung cư Vũng Tàu Gateway và Khu đô thị DIC Nam Vĩnh Yên City để đảm bảo dòng tiền ổn định trong quý IV/2024.
| Theo giới thiệu dự án Nam Vĩnh Yên City Vĩnh Phúc có tổng diện tích 446,9 ha, trong đó, đất xây dựng nhà ở chiếm 43,28%, đất công cộng và dịch vụ 9,95%, đất cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật 18%, đất giao thông 28,77%. Theo dự kiến ban đầu, dự án được thực hiện trong 3 giai đoạn, đến năm 2013 hoàn thành giai đoạn 1 với diện tích gần 195 ha. Giai đoạn 2 thực hiện từ năm 2014-2017 với diện tích khoảng 100-120 ha. Giai đoạn 3 thực hiện từ năm 2017-2023 với diện tích 150-170 ha. Ngày 17/12/2009, DIC Corp đã tổ chức Lễ động thổ giai đoạn 1 của dự án, quy mô 194 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng. Mặc dù vậy, sau 15 năm triển khai, đến nay tiến độ và hiệu quả của dự án chưa được như kỳ vọng. Hiện nhiều hạng mục còn dang dở, chưa hoàn thành. Nhiều diện tích đất trong dự án bỏ trống cho cỏ mọc, trở thành bãi chăn thả gia súc của người dân xung quanh. |
Đọc thêm
Tiến độ xây dựng Vinhomes Global Gate Cổ Loa đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản với quy mô ấn tượng và vị trí đắc địa tại Đông Anh, Hà Nội.
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Tin liên quan
Hà Nội có thêm dự án nhà ở 8,7ha ở quận Bắc Từ Liêm; Huyện Hoài Đức thu về hơn ngàn tỷ đồng từ đấu giá đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/11).
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tiến độ xây dựng Vinhomes Global Gate Cổ Loa đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản với quy mô ấn tượng và vị trí đắc địa tại Đông Anh, Hà Nội.
Bài mới
Giá nhà tăng chóng mặt, nguồn cung hạn chế, lãi suất cao… khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Dù có thu nhập cao, nhưng việc sở hữu một căn nhà tại các đô thị lớn vẫn là một bài toán nan giải.
Chứng khoán hôm nay 6/12 ghi nhận phiên tăng điểm nhẹ của nhóm bất động sản. Trong đó, L14 và ICC cùng nhau khoác áo tím.
Giá bất động sản Hà Nội đã đạt mức cao, nhưng trong trung hạn (3-5 năm) vẫn có tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, trong ngắn hạn (1-2 năm), khó có thể tiếp tục tăng mạnh. Việc dòng tiền đầu tư đang dịch chuyển mạnh mẽ giữa Hà Nội và TP.HCM sẽ tạo ra cơ hội mới cho nhà đầu tư.
UBND TP. Hà Nội vừa ký ban hành quyết định giao 30.444,7 m2 đất tại xã Tam Hưng, huyện Thanh Oai cho UBND huyện Thanh Oai để thực hiện Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất khu Cưng Trong (thôn Đại Định,Tam Hưng, Thanh Oai).
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi đáng kể trong dòng vốn đầu tư nước ngoài. Dù vẫn giữ vị trí dẫn đầu về thu hút FDI, nhưng tốc độ tăng trưởng trong tháng 11/2024 đã có dấu hiệu chững lại so với các tháng trước đó.
Tiếp nối phiên đấu giá gây xôn xao dư luận trước đó, ngày 28/12, huyện Sóc Sơn sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Liệu lần này, thị trường sẽ có những diễn biến bất ngờ nào?
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Cuối quý III/2024, tổng giá trị hàng tồn kho bất động sản đã vượt ngưỡng 530.000 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm và tiếp tục duy trì xu hướng tăng trong quý thứ 5 liên tiếp.
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, nguồn cung mới dự kiến trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn, đánh dấu sự hồi phục của thị trường căn hộ TP.HCM.
Theo thông báo mới nhất từ Sở Xây dựng thành phố, sau thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm, hơn 140 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng chính thức được mở bán.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Chi phí phát triển dự án leo thang khiến giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng mạnh, vượt mốc 80 triệu đồng/m2. Điều này khiến phân khúc chung cư dưới 3 tỷ đồng dần biến mất, chuyển hướng sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và chi phí phát triển thấp hơn.
Dự kiến sau khi được gỡ vướng, 5 dự án bất động sản “khủng” tại TP HCM sẽ giúp bổ sung cho ngân sách thành phố hơn 18.000 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố Kon Tum, đã được định hướng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất của tỉnh Kon Tum và khu vực Tây Nguyên. Tuy nhiên, do "gặp nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau", Tập đoàn FLC đã chính thức xin dừng triển khai dự án trị giá 1.700 tỷ đồng này.
Chứng khoán hôm nay 3/12 ghi nhận phiên phục hồi cho nhóm bất động sản; trong đó, FDC là mã duy nhất giảm sàn.
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES) ngày 3/12, các chuyên gia từ Batdongsan.com.vn cho biết, năm 2024, giá bán và khả năng sở hữu bất động sản tiếp tục là mối quan tâm lớn. Dữ liệu cho thấy giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59% kể từ năm 2019 đến nay.
