Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Dự án "đất vàng" tại Thủ đô đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở

Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.

Hồng Giang
Hồng Giang 12/11
Theo dõi

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội, tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại Dự án đầu tư công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng và nhà ở tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đảm bảo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng của chủ đầu tư để phục vụ việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

thegrandhanoichungcucaocap
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại Dự án đầu tư công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng và nhà ở đảm bảo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. (Ảnh minh họa)

Chủ đầu tư có trách nhiệm bán nhà ở, công trình xây dựng đúng đối tượng và thực hiện theo đúng chỉ đạo của thành phố tại Thông báo số 211/TB-VP ngày 28/5/2024; nộp hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thay cho người mua hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để tự đi đăng ký, cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời, thực hiện quản lý, sử dụng, vận hành công trình sau khi xây dựng theo đúng quy định.

Trường hợp chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng tại các tổ chức tín dụng (mà không yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm) thì phải thực hiện các nội dung liên quan đến giải chấp trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng cho người mua.

Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm thực hiện các nội dung quy định tại Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 11 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 của Chính phủ).

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, dự án trên được UBND thành phố Hà Nội giao đất, cho thuê đất tại Quyết định số 3362/QĐ-UBND ngày 19/7/2011, các Quyết định điều chỉnh số 6138/QĐ-UBND ngày 13/11/2015, số 2971/QĐ-UBND ngày 03/6/2016, số 5661/QĐ-UBND ngày 22/10/2018. Công ty đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo ý kiến của UBND quận Hoàn Kiếm tại Văn bản số 1390/UBND-TNMT ngày 26/7/2024, qua kiểm tra, chưa phát hiện chủ đầu tư có vi phạm về việc chấp hành pháp luật đất đai. Dự án được thành phố cấp Giấy phép môi trường số 23/GPMT-UBND ngày 26/02/2024; đã nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Quyết định số 3987/QĐ-UBND ngày 4/9/2020 của UBND thành phố Hà Nội.

Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội Nguyễn Minh Tấn cho biết ngày 9/8/2024, Sở đã tiến hành kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng tại dự án. Thời điểm kiểm tra cho thấy, tòa nhà phía ngoài (Tòa Crown) đã xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng; quy mô 8 tầng nổi (tầng 1 bố trí dịch vụ, sảnh và một phần thương mại, dịch vụ; tầng 2 bố trí 10 căn hộ; tầng 3 đến 08 bố trí 11 căn hộ/tầng và các phòng kỹ thuật; tum thang bố trí phòng kỹ thuật). Tòa nhà phía trong (Tòa Heritage) đã xây dựng và đang hoàn thiện.

Tầng hầm chung của hai tòa nhà này đã xây dựng, hoàn thiện và đưa vào sử dụng; quy mô 06 tầng (tầng hầm 01 bố trí khu thương mại, dịch vụ; tầng hầm 2, 3 bố trí dịch vụ thương mại, chỗ đỗ xe và các phòng kỹ thuật; tầng hầm 4, 5 bố trí chỗ đỗ xe và các phòng kỹ thuật; tầng hầm 6 bố trí phòng kỹ thuật).

Tại Văn bản số 8482/STNMT-ĐKTKĐĐ ngày 24/10/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội thông tin, Tòa Crown và công trình tầng hầm (6 tầng) phù hợp với quy hoạch, thiết kế được duyệt và Giấy phép xây dựng số 84/GPXD ngày 23/12/2020; Văn bản số 8137/SXD-CP ngày 10/10/2023 về việc Phụ lục điều chỉnh Giấy phép xây dựng số 84/GPXD ngày 23/12/2020 của Sở Xây dựng Hà Nội.

Dự án đã được Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ - Bộ Công an chấp thuận nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy các hạng mục công trình: phần hầm (6 tầng hầm từ tầng hầm 1 đến tầng hầm 6); phần thân (tầng 1 - Tòa Crown và Heritage), tầng 2 đến tầng 8 và tầng tum (Tòa Crown). Công trình hoàn thành xây dựng và được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng chấp thuận kết quả nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng tại Thông báo số 38/GĐ-ATXD/HT ngày 7/3/2024.

Đối tượng mua nhà tại dự án thực hiện theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân thành phố tại Thông báo số 211/TB-VP ngày 28/5/2024. Thành phố thống nhất chủ trương với báo cáo, đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc, Ủy ban Nhân dân quận Hoàn Kiếm tại cuộc họp về việc không giới hạn đối tượng mua nhà của dự án đầu tư phải có hộ khẩu tại quận Hoàn Kiếm (do 17 hộ dân với 92 người) thuộc phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã nhận tiền, tự lo chỗ ở mới, không tái định cư tại dự án.

Nhà đầu tư đã chào bán cho người mua thuộc đối tượng quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư nhưng chỉ bán được 3/104 căn hộ; điều kiện về đối tượng mua nhà trong Giấy chứng nhận đầu tư trước đây được xây dựng trên cơ sở Luật Thủ đô ngày 21/11/2012 và định hướng hạn chế dân cư tại khu vực nội đô lịch sử (không chỉ đối với quận Hoàn Kiếm) của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, nay không còn phù hợp với quy định của Luật Cư trú ngày 13/11/2020 và thực tiễn quá trình phát triển Thủ đô (khi thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật giao thông trên địa bàn thành phố, dân số nội đô lịch sử đã được giảm trừ (do người dân được tái định cư hoặc đã tự mua nhà ở tại khu vực khác khu vực nội đô lịch sử)...

Căn cứ các nội dung nêu trên, Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm đảm bảo quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 49 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai năm 2013./.

Đọc thêm

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 4/11 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên tại The Global City; Nam Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà xã hội 900 tỷ đồng...

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 4/11: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên tại The Global City

Ngày 7/11, tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ tiếp tục tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất, công trình xây dựng khách sạn Romance với mức giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng.

Đấu giá khách sạn Romance, giá khởi điểm hơn 103 tỷ đồng

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 10/11 có các thông tin nổi bật sa: Sở hữu ngay căn hộ The Paris (Vinhomes Ocean Park) chỉ từ 400 triệu đồng; Chủ khu đô thị Thanh Hà xin gia hạn tiến độ đến tháng 10/2026,...

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 10/11: Sở hữu ngay căn hộ The Paris (Vinhomes Ocean Park) chỉ từ 400 triệu đồng

Tin liên quan

Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.

Một tỉnh thu hút 44 dự án nghỉ dưỡng, được loạt ông lớn đổ nguồn vốn 'khủng'

Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.

Bất động sản Hưng Yên 'nóng' lên nhờ dự án 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024, chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tạm dừng thi công, đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện và đưa vào sử dụng để tránh lãng phí, thất thoát.

Thủ tướng yêu cầu xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức để các dự án, công trình chậm tiến độ kéo dài

Bài mới

Hà Nội thống nhất xây 3 cầu “khủng”: Cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Ngọc Hồi vượt sông Hồng

UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 giờ trước
Nhìn Quỹ chung cư tại khu Ngoại Giao Đoàn - Starlake Tây Hồ Tây để đánh giá thị trường

Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?

nguyenquyet
nguyenquyet 20 giờ trước
Huyện Thạch Thất sắp đấu giá 29 thửa đất tại xã Bình Phú, giá khởi điểm từ 3,7 triệu đồng

Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 20/11: Quốc Cường Gia Lai tiếp tục 'cắm đầu'

Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.

Annq
Annq 2 ngày trước
Hai ngân hàng vẫn ráo riết rao bán khoản nợ khủng của chủ đầu tư Kenton Node

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Tiếp tục đưa 19 thửa đất huyện ven Hà Nội lên sàn đấu giá, giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2

Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
3 tiêu chí vàng giúp các bất động sản trở thành “cỗ máy kiếm tiền không ngủ”

Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Đề xuất bổ sung thành viên mới cho dự án khu đô thị hơn 72.000 tỷ tại Đồng Nai

Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Đồng Nai gỡ vướng pháp lý cho dự án Aqua City

Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 19/11: Dính 'phốt' kiểm toán, QCG bị bán tháo

Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.

Annq
Annq 3 ngày trước
Huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh sắp có thêm hơn 12.000 căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Biệt thự Ciputra giảm hơn 55 tỷ đồng sau nhiều lần rao bán vẫn chưa có người hỏi mua

Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 3 ngày trước
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.

thaohee0702
thaohee0702 4 ngày trước
Bất động sản công nghiệp Việt Nam có thể hưởng lợi lớn từ chính sách thuế Mỹ?

Nếu Mỹ tăng thuế nhập khẩu với hàng hóa Trung Quốc khi ông Trump tái đắc cử, làn sóng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam có thể sẽ tăng tốc. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi từ sự thay đổi chuỗi cung ứng toàn cầu.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 4 ngày trước
DIC muốn chuyển nhượng một phần dự án hơn 23.000 tỷ đồng 'dang dở' ở Vĩnh Phúc

DIC hiện đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án trị giá 23.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Dự kiến, việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2024 khi đủ điều kiện cần thiết

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 7 ngày trước
Bất chấp giao dịch ảm đạm, giá bất động sản Hà Nội vẫn lập đỉnh mới

Tại Diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024, ông Hà Nghiệm - Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" tăng giá ấn tượng. Dù nhu cầu giao dịch không quá sôi động, mức giá vẫn liên tục lập kỷ lục, thu hút sự chú ý từ cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 7 ngày trước
Đề xuất