Hà Nội phê duyệt thêm 2 dự án tổ hợp nghìn tỷ tại quận trung tâm
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5894/QĐ-UBND về điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Bắc Từ Liêm.
Theo đó, danh mục Kế hoạch sử dụng đất của quận Bắc Từ Liêm sẽ được bổ sung 5 dự án với diện tích tổng cộng 10,76 ha, trong đó có 2 dự án quy mô lớn gồm: Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô H4HH1 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ngoài ra, một số dự án khác cũng được bổ sung gồm: Xây dựng tuyến đường nối từ đường Nguyễn Đình Tứ đến đường Cổ Nhuế và đến tuyến đường số 10 Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm; Xây dựng Ban chỉ huy quân sự phường Đông Ngạc; Xây dựng nhà văn hóa kết hợp khu vui chơi cho TDP số 7 phường Phúc Diễn.
Theo tìm hiểu, dự án Khu tổ hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn, diện tích khoảng 8,7 ha nằm tại phường Phú Diễn, do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phát triển Công nghiệp Châu Á làm chủ đầu tư.
Dự án ban đầu có tổng vốn 600 tỷ đồng, khởi công từ 2011-2013, nhưng đã được đổi tên thành "Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn)" và nâng tổng mức đầu tư lên gần 4.100 tỷ đồng theo Quyết định số 486/QĐ-UBND ngày 24/01/2024. Tiến độ dự kiến từ quý I/2024 đến quý IV/2028.
Sau điều chỉnh, quy mô diện tích đất của dự án giữ nguyên ở mức 86.896 m2 nhưng cơ cấu và tính chất công trình được thay đổi, với chi tiết theo quy hoạch tại khu Đông Nam ga Phú Diễn đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5456/QĐ-UBND ngày 04/12/2020.
Cụ thể, trong tổng diện tích 86.896 m2 có 3.318 m2 dành cho mở đường theo quy hoạch, 83.578 m2 còn lại dành cho các công trình hỗn hợp và nhà ở sinh thái.
Công trình Trung tâm chăm sóc sức khỏe có diện tích khoảng 3.590 m2, cao 8 tầng, phục vụ các hoạt động khám bệnh, thể dục thể thao, và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe khác nhưng không bao gồm chức năng bệnh viện.
Bên cạnh đó, công trình Trung tâm thương mại dịch vụ ga có diện tích đất khoảng 2.673 m2, cao 8 tầng.
Các công trình nhà chung cư hỗn hợp loại 1 với diện tích xây dựng khoảng 15.730 m2, cao 8 tầng, gồm 1.028 căn hộ.
Ngoài ra còn có khu nhà biệt thự với diện tích 4.706 m2, cao 3 tầng, gồm 14 căn biệt thự, và các chung cư hỗn hợp loại 2 với diện tích 8.761 m2, cao 8 tầng, gồm 412 căn hộ.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 5.700 người với tổng số 1.454 căn hộ.
Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây, nằm tại lô H4HH1 của Khu đô thị Tây Hồ Tây, có diện tích 1,8 ha với 3 tòa chung cư và văn phòng cao từ 3-32 tầng, do Công ty CP Tập đoàn Thái Bình Dương (Pacific) làm chủ đầu tư./.
Đọc thêm
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Tin liên quan
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Bài mới
Dự án Khu đô thị FLC Legacy Kon Tum, nằm ngay trung tâm hành chính của thành phố Kon Tum, đã được định hướng trở thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại bậc nhất của tỉnh Kon Tum và khu vực Tây Nguyên. Tuy nhiên, do "gặp nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan khác nhau", Tập đoàn FLC đã chính thức xin dừng triển khai dự án trị giá 1.700 tỷ đồng này.