Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình6 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý9 Thành viên · 318 Bài viết -
Thị trường Hôm nay7 Thành viên · 384 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 13 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 186 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 52 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Hà Nội phê duyệt thêm 2 dự án tổ hợp nghìn tỷ tại quận trung tâm
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5894/QĐ-UBND về điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Bắc Từ Liêm.
Theo đó, danh mục Kế hoạch sử dụng đất của quận Bắc Từ Liêm sẽ được bổ sung 5 dự án với diện tích tổng cộng 10,76 ha, trong đó có 2 dự án quy mô lớn gồm: Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô H4HH1 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ngoài ra, một số dự án khác cũng được bổ sung gồm: Xây dựng tuyến đường nối từ đường Nguyễn Đình Tứ đến đường Cổ Nhuế và đến tuyến đường số 10 Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm; Xây dựng Ban chỉ huy quân sự phường Đông Ngạc; Xây dựng nhà văn hóa kết hợp khu vui chơi cho TDP số 7 phường Phúc Diễn.
Theo tìm hiểu, dự án Khu tổ hợp Phú Diễn - Ecity Phú Diễn, diện tích khoảng 8,7 ha nằm tại phường Phú Diễn, do Công ty CP Tư vấn Đầu tư Phát triển Công nghiệp Châu Á làm chủ đầu tư.
Dự án ban đầu có tổng vốn 600 tỷ đồng, khởi công từ 2011-2013, nhưng đã được đổi tên thành "Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn)" và nâng tổng mức đầu tư lên gần 4.100 tỷ đồng theo Quyết định số 486/QĐ-UBND ngày 24/01/2024. Tiến độ dự kiến từ quý I/2024 đến quý IV/2028.
Sau điều chỉnh, quy mô diện tích đất của dự án giữ nguyên ở mức 86.896 m2 nhưng cơ cấu và tính chất công trình được thay đổi, với chi tiết theo quy hoạch tại khu Đông Nam ga Phú Diễn đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5456/QĐ-UBND ngày 04/12/2020.
Cụ thể, trong tổng diện tích 86.896 m2 có 3.318 m2 dành cho mở đường theo quy hoạch, 83.578 m2 còn lại dành cho các công trình hỗn hợp và nhà ở sinh thái.
Công trình Trung tâm chăm sóc sức khỏe có diện tích khoảng 3.590 m2, cao 8 tầng, phục vụ các hoạt động khám bệnh, thể dục thể thao, và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe khác nhưng không bao gồm chức năng bệnh viện.
Bên cạnh đó, công trình Trung tâm thương mại dịch vụ ga có diện tích đất khoảng 2.673 m2, cao 8 tầng.
Các công trình nhà chung cư hỗn hợp loại 1 với diện tích xây dựng khoảng 15.730 m2, cao 8 tầng, gồm 1.028 căn hộ.
Ngoài ra còn có khu nhà biệt thự với diện tích 4.706 m2, cao 3 tầng, gồm 14 căn biệt thự, và các chung cư hỗn hợp loại 2 với diện tích 8.761 m2, cao 8 tầng, gồm 412 căn hộ.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 5.700 người với tổng số 1.454 căn hộ.
Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây, nằm tại lô H4HH1 của Khu đô thị Tây Hồ Tây, có diện tích 1,8 ha với 3 tòa chung cư và văn phòng cao từ 3-32 tầng, do Công ty CP Tập đoàn Thái Bình Dương (Pacific) làm chủ đầu tư./.
Đọc thêm
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Tin liên quan
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Bài mới
Trong quý III/2024 lượt người Hà Nội tìm kiếm chung cư, condotel Đà Nẵng tăng 30% so với quý trước, mức độ quan tâm của nhà đầu tư từ TP. HCM cũng tăng 20%.
Trung bình mỗi tháng, ngành kinh doanh bất động sản đem lại khoản doanh thu gần 22.600 tỷ đồng, đóng góp đáng kể vào nguồn thu ngân sách của TP.HCM trong 10 tháng năm 2024.
Từ nay đến cuối năm 2027, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ trực tiếp đảm nhận vai trò thẩm định các dự án bất động sản chuyển nhượng, cấp phép và quản lý các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho của chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III đã tăng đến 52% so với quý trước. Tuy nhiên, dù tồn kho phình to, giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng, với mức giá neo cao tại nhiều địa phương.
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.