Điểm tin BĐS - tài chính 09/12: Sunshine muốn mua một phần khu nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô 5.000 tỷ

Sunshine muốn mua một phần khu nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô 5.000 tỷ 

HĐQT Tập đoàn Sunshine đã phê duyệt việc công ty con, Công ty TNHH Dynamic Innovation, mua 39,52% vốn của CTCP Đầu tư Phát triển Thuận Phú Lăng Cô. Sau giao dịch, Thuận Phú Lăng Cô sẽ trở thành công ty liên kết gián tiếp của Sunshine Group với tỷ lệ sở hữu 26,47%. 

Thuận Phú Lăng Cô là chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô (292 ha, tổng đầu tư 5.230 tỷ đồng), dù dự án đã bị chậm tiến độ nhiều lần do vấn đề đền bù và giải phóng mặt bằng.

Mua cổ phần Thuận Phú Lăng Cô nằm trong chiến lược M&A của Sunshine Group nhằm nắm bắt các dự án có pháp lý rõ ràng và tiềm năng phát triển. 

Tập đoàn Sunshine, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, hiện có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng, với các công ty con bao gồm chứng khoán SmartMind và các dự án bất động sản. Tính đến cuối tháng 9, tổng tài sản của Sunshine Group đạt gần 19.370 tỷ đồng.

TP. HCM đã xử lý thu hồi 339 địa chỉ nhà, đất công

Sở Tài chính TP.HCM đã trình UBND TP.HCM và Bộ Tài chính phê duyệt phương án xử lý đối với 12.915 địa chỉ nhà, đất, trong đó 10.853 địa chỉ thuộc khối thành phố và 2.062 địa chỉ thuộc khối trung ương. 

Công tác thực hành tiết kiệm và chống lãng phí đã đạt được kết quả tích cực, với các cơ quan, đơn vị nâng cao ý thức trong quản lý, sử dụng nhà, đất công. Trong năm 2024, thành phố đã phê duyệt 81 hồ sơ dự án, tiết kiệm 30,969 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.

Về xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước, thành phố đã thu hồi 339 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích 1.206.839m².

Trong đó, 91 địa chỉ được chuyển giao cho các quận, huyện làm công trình công cộng, 172 địa chỉ được chuyển giao cho các cơ quan hành chính làm trụ sở, và 65 địa chỉ được thu hồi để bán đấu giá hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thành phố cũng thu hồi 11 địa chỉ để thanh toán hợp đồng BT cho các dự án hạ tầng.

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam: Hiệu quả thời gian qua hình thức thầu EPC

Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, với mục tiêu hoàn thành vào năm 2035, sẽ là một trong những dự án lớn nhất về vốn và quy mô tại Việt Nam. Dự án này sẽ giúp tạo động lực phát triển và thu hút đầu tư cho các địa phương dọc hành lang kinh tế Bắc - Nam. 

Dự kiến, sau khi được Quốc hội thông qua vào năm 2024, Bộ Giao thông vận tải sẽ tiến hành lập báo cáo nghiên cứu khả thi vào năm 2025 và chuẩn bị cho khởi công vào năm 2027. Phương án áp dụng hình thức hợp đồng EPC cho dự án được các chuyên gia và doanh nghiệp đánh giá cao vì giúp tối ưu hoá thời gian thực hiện.

Mặc dù hợp đồng EPC có thể rút ngắn thời gian thi công, các chuyên gia cũng chỉ ra rằng việc triển khai sẽ gặp một số thách thức, nhất là với các nhà thầu trong nước hiện nay có quy mô nhỏ. Để khắc phục điều này, cần có cơ chế rõ ràng về tiêu chí chỉ định thầu và các tiêu chuẩn công nghệ, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và cạnh tranh trong quá trình đấu thầu. 

Dự án cũng sẽ được áp dụng các cơ chế chính sách đặc thù và ưu đãi cho các doanh nghiệp công nghệ cao tham gia. Tổng vốn đầu tư cho dự án sẽ khoảng 5,6 tỷ USD mỗi năm, chiếm khoảng 1% GDP trong giai đoạn đầu.

UBND TP.HCM trình 22 dự án để thu hồi 17,64 ha đất

UBND TP.HCM đã trình HĐND Thành phố danh mục 22 dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, với tổng diện tích cần thu hồi là 17,64 ha. Các dự án chủ yếu liên quan đến xây dựng, sửa chữa trường học, nâng cấp đường, và xây dựng kè chống sạt lở. 

Trong đó, có 11 dự án đăng ký mới (diện tích 3,87 ha) và 11 dự án đã được thông qua nhưng quá thời hạn 3 năm chưa thu hồi đất (diện tích 13,77 ha). UBND các quận đã rà soát và đảm bảo sự phù hợp quy hoạch cho các dự án này.

Tuy nhiên, có một dự án Đường dây 500kV Củ Chi - rẽ Chơn Thành - Đức Hòa (diện tích khoảng 6.200 m²) chưa được cập nhật vào quy hoạch chung của huyện Củ Chi, dù đã có trong Quy hoạch sử dụng đất 2021-2030 của huyện. 

UBND huyện Củ Chi đang hoàn thiện hồ sơ để trình phê duyệt và cập nhật vào quy hoạch phân khu. Ban Đô thị HĐND Thành phố đồng ý với danh mục 22 dự án thu hồi đất, với yêu cầu cập nhật quy hoạch trước khi phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

PGBank chính thức có tân Tổng Giám đốc

Ông Nguyễn Văn Hương đã chính thức được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) nhiệm kỳ 2024-2027 từ ngày 7/12/2024. 

Sinh năm 1980, ông Nguyễn Văn Hương có hơn 21 năm kinh nghiệm trong ngành tài chính và ngân hàng. Ông tốt nghiệp cử nhân Kinh tế Đầu tư và thạc sĩ Quản trị Kinh doanh từ Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội. Trước khi gia nhập PGBank, ông từng đảm nhiệm nhiều vị trí quản lý tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, VPBank, và OCB.

Vị trí Tổng Giám đốc của PGBank đã bị bỏ trống từ tháng 4/2024, sau khi bà Đinh Thị Huyền Thanh từ nhiệm. Ông Hương đã đảm nhận vai trò Quyền Tổng Giám đốc kể từ tháng 9/2024. Với quyết định bổ nhiệm này, ông sẽ tiếp tục cùng các Phó Tổng Giám đốc dẫn dắt ngân hàng trong nhiệm kỳ mới. 

Về kết quả kinh doanh, PGBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế quý 3/2024 đạt 76,9 tỷ đồng, tăng 35,8% so với cùng kỳ, dù lợi nhuận lũy kế 9 tháng giảm 4,4%.

Xi măng Công Thanh xoay sở thanh toán nợ ngân hàng

Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh hiện gặp khó khăn nghiêm trọng về tài chính, với khoản lỗ lũy kế đến 30/6/2024 hơn 8.600 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu âm gần 7.800 tỷ đồng.

Công ty báo lỗ hơn 700 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, chủ yếu do chi phí lãi vay tăng, giữa bối cảnh thị trường xi măng dư cung và tiêu thụ giảm mạnh. Tổng dư nợ vay của công ty là 7.321 tỷ đồng, trong đó VietinBank là chủ nợ lớn nhất với 4.650 tỷ đồng, bao gồm các khoản vay quá hạn. Lãi vay dài hạn chưa thanh toán lên tới hơn 10.000 tỷ đồng, trong khi vốn lưu động âm hơn 2.900 tỷ đồng.

Công ty hiện chỉ còn hơn 14 tỷ đồng tiền mặt. Ban lãnh đạo Công ty Xi măng Công Thanh cho biết đang tìm kiếm nhà đầu tư mới để huy động vốn trả nợ ngân hàng và duy trì hoạt động. Tuy nhiên, kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của công ty, từ chối đưa ra kết luận cho báo cáo soát xét bán niên./.