Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 18/5: Phê duyệt quy hoạch chi tiết “siêu cảng” hơn 61.500 tỷ ở cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long
Bình Thuận sẽ xây khu công nghệ cao 1.300ha gần cao tốc và ga Phan Thiết; Novaland được cấp gần 12.450 tỷ đồng hạn mức tín dụng nhưng chưa đủ để trả nợ từ nay đến cuối 2026; Một công ty thép Top đầu miền Nam tính huy động tiền từ cổ đông để trả nợ, bổ sung vốn để kinh doanh... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/5).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết “siêu cảng” hơn 61.500 tỷ ở cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Trần Văn Lâu cho biết, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 590/QĐ-BXD phê duyệt Quy hoạch chi tiết phát triển vùng đất, vùng nước cảng biển Sóc Trăng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo quy hoạch, hệ thống cảng biển Sóc Trăng sẽ bao gồm các khu bến chính như Kế Sách, Đại Ngãi, Trần Đề và các bến phao, khu neo đậu, khu chuyển tải và khu tránh, trú bão.
Mục tiêu đến năm 2030, sản lượng hàng hóa thông qua cảng ước đạt từ 31 - 41 triệu tấn, trong đó hàng container từ 0,97 - 1,36 triệu TEU; lượng khách trên 520.000 lượt.
Hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ được phát triển đồng bộ với 6 bến cảng, gồm 16 - 18 cầu cảng, tổng chiều dài từ gần 2.700m đến hơn 3.400m. Phạm vi vùng đất và vùng nước cảng được xác định rõ ràng, phù hợp với nhu cầu phát triển giao thương và khai thác vận tải biển.
Tầm nhìn đến năm 2050, tốc độ tăng trưởng hàng hóa dự kiến duy trì ở mức 5,5 - 6,1% mỗi năm; lưu lượng hành khách sẽ tăng khoảng 1,1 - 1,25%/năm. Đặc biệt, quy hoạch hướng đến việc tiếp tục phát triển các bến cảng mới, hình thành cảng cửa ngõ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Bình Thuận sẽ xây khu công nghệ cao 1.300ha gần cao tốc và ga Phan Thiết
UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất vị trí khu công nghệ cao gần trục đường nối cao tốc vào thành phố Phan Thiết, với diện tích 1.300 ha (gồm 850 ha thuộc xã Hàm Hiệp - huyện Hàm Thuận Bắc và 450 ha thuộc xã Mương Mán, huyện Hàm Thuận Nam).
Về giao thông: Vị trí đất cách Ga Phan Thiết 6,8 km, cách vòng xoay Nguyễn Tất Thành 9,6 km.
Khu đất nằm gần đầu mối giao thông quan trọng của khu vực như tuyến đường bộ cao tốc, đường sắt Bắc Nam, đường sắt tốc độ cao (Ga đường sắt dự kiến bố trí tại khu vực này), đường tránh QL 1A, nằm dọc hai bên đường tuyến đường quy hoạch kết nối đường bộ cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết đến thành phố Phan Thiết.
Theo Đảng ủy UBND tỉnh, vị trí này kết nối giao thông thuận lợi trong quá trình vận chuyển, lưu thông hàng hóa cũng như việc di chuyển của các chuyên gia. Trong khu vực lân cận dự kiến đầu tư có hệ thống kênh thủy lợi, hồ chứa nước nên chủ động nguồn nước cấp phục vụ hoạt động của khu công nghệ cao.
Đặc biệt, các vị trí nêu trên không chồng lấn các khu vực được cấp phép hoạt động khoáng sản và khu vực dự trữ khoáng sản quốc gia (titan). Bên cạnh đó, vị trí này nằm cạnh Khu đô thị TOD (dự kiến) nên thuận lợi cho việc thu hút các chuyên gia và các ngành, lĩnh vực khác.
Novaland được cấp gần 12.450 tỷ đồng hạn mức tín dụng nhưng chưa đủ để trả nợ từ nay đến cuối 2026
Dư nợ vay của Novaland tính đến ngày 31/3/2025 là hơn 59.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2024 và 2022. Trong đó, khoảng 32.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong vòng 12 tháng tới, bao gồm vay trong nước, vay nước ngoài và trái phiếu. Tuy nhiên, do dòng tiền chưa đủ, phần lớn vì tiến độ pháp lý dự án chậm, Novaland chưa thể thu xếp nguồn để thanh toán đúng hạn. Từ đầu năm 2025 đến nay, công ty đã chậm trả hàng ngàn tỷ đồng trái phiếu và đề xuất gia hạn tối đa 24 tháng kể từ tháng 4/2025.
Do đó, phần lớn nợ vay và trái phiếu sẽ được xử lý trong giai đoạn từ cuối năm 2026 - 2027. Novaland cho biết đã có phương án và lộ trình chi tiết để thanh toán cho từng nhóm nợ, đồng thời tiếp tục đàm phán tái cấu trúc và gia hạn các khoản vay. Hiện công ty đã được các tổ chức tín dụng cấp gần 12.450 tỷ đồng hạn mức tín dụng để duy trì hoạt động và triển khai dự án. Với gói trái phiếu quốc tế 300 triệu USD, Novaland cũng đang thương lượng để vốn hóa phần lãi nhằm tối ưu dòng tiền năm 2025.
Một công ty thép Top đầu miền Nam tính huy động tiền từ cổ đông để trả nợ, bổ sung vốn để kinh doanh
Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Thương mại SMC (Mã: SMC) vừa thống nhất bổ sung tờ trình phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp để tăng vốn điều lệ.
Theo đó, doanh nghiệp thép có trụ sở tại TP.HCM này dự kiến chào bán riêng lẻ 73 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho tối đa 20 nhà đầu tư, nhằm huy động tối đa 730 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện trong năm 2025-2026 và cổ phiếu bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.
Mục đích huy động để thanh toán các khoản nợ vay, thanh toán các khoản nợ nhà cung cấp và bổ sung vốn lưu động.
Như vậy, với tỷ lệ phát hành 99% và chào bán được toàn bộ, vốn điều lệ của SMC sẽ tăng từ 737 tỷ đồng lên 1.467 tỷ đồng.
Đọc thêm
UBND thành phố vừa chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa với diện tích hơn 426 ha.
Tổ hợp dự án Mỹ Đình Pearl vừa được điều chỉnh quy hoạch, trong đó 1.790 m2 đất văn phòng được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất xây công trình hỗn hợp có chức năng nhà ở.
Thị trường bất động sản tiếp tục lao đao vì thiếu nguồn cung kéo dài, mất cân đối phân khúc và đặc biệt là sự khan hiếm nghiêm trọng nhà ở cho người thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
Tin liên quan
Tin vui cho người mua nhà ở xã hội; Bình Định vạch kế hoạch “siêu đô thị” 5.200ha có bến du thuyền đẳng cấp; Thái Bình sắp đấu giá 151 lô đất, giá khởi điểm từ 6,2 triệu đồng/m²... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/5).
Giá nhà mặt phố Hà Nội lập đỉnh mới: Hơn 400 triệu đồng/m²; Gần 60ha đất Bà Rịa - Vũng Tàu về tay Sun Group; Haxaco muốn chuyển nhượng lô đất vàng hơn 1.100 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/5).
Sắp có Hiệp hội Quản lý, vận hành nhà tại TP.HCM?; Vinpearl chính thức niêm yết trên HoSE với mã VPL; Hòa Phát lên tiếng về thông tin cháy lò cao ở nhà máy Dung Quất, HPG bị bán mạnh... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/5).
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
