Điểm tin BĐS - tài chính 19/1: 23 tòa chung cư Khu đô thị Thanh Hà chưa nghiệm thu đã “lùa” dân vào ở

23 tòa chung cư Khu đô thị Thanh Hà chưa nghiệm thu đã “lùa” dân vào ở 

Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 (xã Cự Khê, huyện Thanh Oai) có 23 tòa chung cư thương mại với hơn 6.800 căn hộ đã được bàn giao cho người dân từ gần 5 năm trước nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu để đưa vào sử dụng. 

Việc này vi phạm quy định của Luật Xây dựng. Đặc biệt, các tòa nhà này chưa có Ban quản trị, mặc dù theo quy định, Ban quản trị phải được thành lập trong vòng 12 tháng kể từ khi các căn hộ được bàn giao và có ít nhất 50% căn hộ đã được bàn giao cho người mua.

UBND TP. Hà Nội cho biết, việc chủ đầu tư tổ chức hội nghị bầu Ban quản trị mà chưa có kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng là vi phạm. 

Hơn nữa, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện các nghĩa vụ như bàn giao hồ sơ nhà chung cư, xác định diện tích chung - riêng, bàn giao kinh phí bảo trì và phòng sinh hoạt cộng đồng. UBND TP. Hà Nội đã yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan chức năng kiểm tra và xử lý vi phạm theo quy định.

Tòa tháp nghìn tỷ bỏ hoang VICEM dự kiến vận hành cuối năm 2026

Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (tòa tháp VICEM - lô 10E6, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội) theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng. 

Dự án được đầu tư từ năm 2010, đã bị dừng thi công nhiều năm và chỉ hoàn thiện phần thô. Sau khi được Chính phủ chấp thuận tiếp tục triển khai từ tháng 7/2024, Vicem đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2026, nhằm giải quyết những khó khăn về trụ sở làm việc của công ty.

Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem nằm tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội, với tổng vốn đầu tư điều chỉnh lên trên 2.700 tỷ đồng. 

Trước đó, Vicem đã đề xuất tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng tòa tháp nhằm hoàn vốn, nhưng Bộ Xây dựng khuyến nghị tiếp tục hoàn thiện dự án để khai thác, đáp ứng nhu cầu sử dụng trụ sở cho công ty và các đơn vị thành viên. 

Hiện Vicem đang nỗ lực khởi động lại xây dựng dự án, tuy nhiên vẫn cần sự hỗ trợ từ các Bộ, ngành để hoàn thiện thủ tục và chính sách.

Bình Định: Khởi công nhà ở xã hội quy mô hơn 830 căn hộ

Công ty TNHH Hai thành viên Licogi13 Thuận Phước vừa khởi công Dự án Nhà ở xã hội Long Vân tại Khu đô thị Long Vân, TP. Quy Nhơn, Bình Định với tổng vốn đầu tư hơn 781 tỷ đồng. 

Dự án có quy mô 2 tòa nhà chung cư cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 838 căn hộ, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026. Ngân hàng Phương Đông (OCB) là đơn vị tài trợ vốn cho dự án này.

Dự án Nhà ở xã hội Long Vân được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2021 với quy mô ban đầu là 828 căn hộ và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024. Tuy nhiên, dự án đã được điều chỉnh về quy mô và tiến độ. 

Dự án này là một phần trong chương trình xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội tại tỉnh Bình Định và góp phần chỉnh trang đô thị. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công và đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.

Loạt địa phương mời gọi đầu tư vào các khu đô thị hàng nghìn tỷ đồng

Các tỉnh Hòa Bình, Hà Nam và TP. Huế hiện đang mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện nhiều dự án khu đô thị và nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. 

Tại Hòa Bình, dự án Khu đô thị sinh thái số 4 tại xã Thịnh Minh có diện tích 64,86 ha và tổng vốn đầu tư 1.454 tỷ đồng, chia thành ba giai đoạn triển khai từ 2024 đến 2030. Dự án này sẽ phục vụ khoảng 2.500 người dân và có thời gian hoạt động 50 năm.

Tại Hà Nam, dự án Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn ở thị xã Duy Tiên có tổng vốn đầu tư hơn 7.740 tỷ đồng, diện tích 153,75 ha, và thời gian thực hiện từ 2025 đến 2032. Dự án hướng tới việc hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng. 

Còn tại TP. Huế, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang mời gọi đầu tư cho dự án nhà ở xã hội tại thị xã Phong Điền với chi phí thực hiện khoảng 1.430 tỷ đồng và diện tích 26,17 ha, dự kiến phục vụ các đối tượng chính sách nhà ở xã hội.

Bắc Giang: Ngăn chặn tình trạng trốn thuế trong giao dịch bất động sản

Trong năm 2024, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu xác minh và khai lại giá mua bán, chuyển nhượng bất động sản đối với 5,2 nghìn giao dịch, thu về ngân sách Nhà nước hơn 90 tỷ đồng. 

Các địa phương trong tỉnh đã thực hiện quyết liệt việc rà soát, đánh giá giá trị thực tế của bất động sản dựa trên bảng giá đất của UBND tỉnh. 

Ví dụ, Chi cục Thuế khu vực Tân Yên - Yên Thế đã yêu cầu 401 trường hợp khai lại thuế, thu thêm 43,5 tỷ đồng, trong khi Chi cục Thuế khu vực Bắc Giang - Yên Dũng đã phát hiện hơn 3.000 trường hợp khai giá không đúng, thu bổ sung 36,7 tỷ đồng.

Ngành Thuế đã phát hiện nhiều trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá thực tế để trốn thuế. Để khắc phục tình trạng này, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất mới, có hiệu lực từ ngày 10/12/2024, được đánh giá sát với giá thị trường. 

Cục Thuế sẽ căn cứ vào bảng giá này để tính thuế đối với các giao dịch có giá không phù hợp. Ngoài ra, Sở Tư pháp yêu cầu các tổ chức công chứng hướng dẫn kê khai đúng giá giao dịch trong hợp đồng, và các vi phạm sẽ bị xử phạt nghiêm khắc.

12 lãnh đạo chi nhánh Vietcombank sang Ngân hàng Xây dựng

Ông Nguyễn Mạnh Hùng - thành viên Hội đồng quản trị Vietcombank đã được bổ nhiệm làm Chủ tịch Hội đồng thành viên (kiêm nhiệm) Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (CB) kể từ ngày 16/1/2025. 

Vietcombank cũng đã cử biệt phái 12 lãnh đạo từ các chi nhánh của mình sang CB để giữ các vị trí quan trọng, nhằm hỗ trợ ổn định và phát triển hoạt động của ngân hàng này.

Trước đó, Vietcombank đã tiếp nhận ngân hàng CB theo hình thức chuyển giao bắt buộc từ Ngân hàng Nhà nước và CB trở thành một ngân hàng thương mại TNHH một thành viên thuộc sở hữu hoàn toàn của Vietcombank. 

Để thực hiện lộ trình này, Vietcombank cam kết sẽ ưu tiên nguồn lực để hoàn thành các nhiệm vụ chính trị của CB trong năm 2025 và các năm tiếp theo./.