Điểm tin BĐS - tài chính 20/12: Đấu giá đất tại Mê Linh (Hà Nội), giá trúng cao nhất hơn 97,5 triệu đồng/m2

Đấu giá đất tại Mê Linh: Giá trúng cao nhất hơn 97,5 triệu đồng/m2

Huyện Mê Linh tổ chức đấu giá thành công 11 thửa đất tại thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với tổng số tiền trúng đấu giá đạt hơn 106 tỷ đồng. Các thửa đất có diện tích từ 100-155m2, với giá khởi điểm 1.515.000 đồng/m2. 

Sau 7 vòng đấu (5 vòng đấu bắt buộc), giá trúng cao nhất là hơn 97,5 triệu đồng/m2, trong khi giá trúng thấp nhất là hơn 79,5 triệu đồng/m2.

Trước đó, vào ngày 13/12, huyện cũng đã đấu giá thành công 11 thửa đất, thu được tổng số tiền 157,21 tỷ đồng, với giá trúng cao nhất là 85,51 triệu đồng/m2.

Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, đây là phiên đấu giá thứ 14 trong năm 2024, tổng số tiền thu được là 1.760 tỷ đồng, vượt kế hoạch thành phố Hà Nội giao. 

Số tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được huyện Mê Linh sử dụng để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển hệ thống kinh tế - xã hội, nhằm đạt các tiêu chí lên quận sau năm 2025 và lên thành phố trực thuộc Thủ đô sau năm 2030.

Đà Nẵng tiếp tục đấu giá 64 lô đất ở chia lô, nhiều nhất tại quận Ngũ Hành Sơn

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng thông báo về đợt đấu giá 64 lô đất ở chia lô sẽ được tổ chức vào cuối tháng 12/2024, đánh dấu đợt đấu giá thứ 6 trong năm. 

Cụ thể, vào ngày 27/12, Đà Nẵng sẽ đấu giá 41 lô đất tại các quận Thanh Khê, Cẩm Lệ, Hòa Vang, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn và vào ngày 31/12, sẽ tiếp tục đấu giá 23 lô đất tại các khu vực Hòa Vang, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn. Các thông tin chi tiết về các lô đất này đang được đăng tải và sẽ đấu giá trực tuyến trên trang thông tin điện tử đấu giá.

Trước đó, Đà Nẵng đã đấu giá thành công 13 lô đất, thu được tổng số tiền hơn 66,931 tỷ đồng, cao hơn 6,699 tỷ đồng so với giá khởi điểm. 

Các lô đất đấu giá nằm tại các khu vực như ngã tư đường Đô Đốc Tuyết - Nguyễn Kim, khu tái định cư Hòa Liên 5 và đường Ngô Cao Lãng, được thực hiện theo hình thức đấu giá trực tuyến.

TP.HCM còn 86 dự án bất động sản tồn kho, cần “giải cứu”

TP.HCM hiện có 86 dự án nhà ở thương mại tồn kho, với tổng diện tích lên đến 210,30 ha và 54.051 căn nhà chưa được triển khai hoặc ngừng thi công. 

Những dự án này chủ yếu gặp vướng mắc pháp lý, dẫn đến tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai và thiếu hụt nghiêm trọng nhà ở, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân. Điều này làm tăng giá nhà và vượt quá khả năng chi trả của người dân có thu nhập trung bình, thấp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kêu gọi các cơ quan chức năng nhanh chóng tháo gỡ khó khăn, đặc biệt là về pháp lý, để tái khởi động các dự án này. 

Hiệp hội cũng đề xuất Chính phủ ban hành các nghị định cụ thể và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp gặp khó khăn, bao gồm việc giải quyết vướng mắc về đất đai và trái phiếu doanh nghiệp. Bên cạnh đó, HoREA đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường sớm xây dựng "Bảng giá đất lần đầu" để áp dụng từ năm 2026.

Hà Nội bổ sung dự án cao ốc trên “đất vàng” Giảng Võ vào kế hoạch sử dụng đất

Dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại khu đất 148 Giảng Võ (Hà Nội) với diện tích 6,838 ha đã được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất quận Ba Đình năm 2024. 

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất quận Ba Đình, trong đó có việc điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất như đất nông nghiệp (1,61 ha), đất phi nông nghiệp (916,34 ha), và đất chưa sử dụng (2,81 ha).

Dự án Tổ hợp hỗn hợp này đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, trong đó, các khối nhà cao tầng sẽ giảm quy mô và chức năng nhà ở không còn, thay vào đó là các công trình thương mại, văn phòng, không gian văn hóa, và công trình dịch vụ thấp tầng kết hợp phố đi bộ, cây xanh. 

Tổng diện tích quy hoạch là 58.776,04 m², với các công trình thương mại, văn phòng, trường học liên cấp, và không gian cây xanh. Dự án sẽ không phân bố dân cư, nhằm giảm áp lực hạ tầng và tạo không gian xanh cho khu vực.

Hà Nội: Xem xét đấu giá đất bãi bồi ven sông làm bãi chứa trung chuyển vật liệu

Thường trực HĐND TP. Hà Nội đã tổ chức phiên họp giải trình về công tác quy hoạch, quản lý đất đai, và trật tự xây dựng tại khu vực bãi sông, ngoài đê. Báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho biết khu vực bãi sông, ngoài đê sông Hồng và sông Đuống có diện tích khoảng 23.551 ha, thuộc 17 quận, huyện. 

Tuy nhiên, công tác quy hoạch và quản lý đất đai, trật tự xây dựng ở khu vực này còn nhiều hạn chế, với tiến độ một số quy hoạch còn chậm, và tình trạng vi phạm đất đai, trật tự xây dựng vẫn còn phổ biến.

Thường trực HĐND TP. Hà Nội đề nghị UBND thành phố rà soát lại công tác quy hoạch, quản lý đất đai và trật tự xây dựng, đồng thời xây dựng kế hoạch để tăng cường quản lý khu vực ngoài đê, bãi sông. 

Đặc biệt, cần nghiên cứu các cơ chế, chính sách về đấu giá quyền sử dụng đất bãi bồi ven sông để làm bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng. Bên cạnh đó, UBND thành phố cũng yêu cầu nghiên cứu việc cấp phép xây dựng nhà ở tại khu dân cư ngoài bãi sông và tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các vi phạm để ngăn chặn tình trạng vi phạm mới.

Khu kinh tế Dung Quất thu hút 199 dự án

Khu kinh tế Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi, hiện thu hút 199 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 354.000 tỷ đồng (16,455 tỷ USD), trong đó Nhà máy lọc dầu Dung Quất đã đóng góp khoảng 47.000 tỷ đồng vào nguồn thu ngân sách tỉnh từ năm 2021 đến 2024. 

Tỉnh Quảng Ngãi đang chú trọng công tác quy hoạch, đặc biệt là việc phát huy lợi thế cảng biển nước sâu để thu hút đầu tư, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai của khu kinh tế.

Mới đây, tỉnh đã thu hút 2 dự án đầu tư hạ tầng lớn: KCN VSIP II Quảng Ngãi (giai đoạn 1) và KCN Phát Đạt - Dung Quất 2, với tổng diện tích gần 950 ha. Các dự án này sẽ tạo cơ hội thu hút các dự án thứ cấp vào đầu tư, kinh doanh tại KKT Dung Quất.

Cùng với đó, hệ thống cảng biển tại khu vực Dung Quất, như Cảng PTSC, Cảng Hòa Phát Dung Quất, đang được nâng cấp để phục vụ nhu cầu vận tải ngày càng cao của các doanh nghiệp. Đặc biệt, Dung Quất cũng đang triển khai dự án Nhà máy điện gió công suất 50MW, góp phần phát triển năng lượng tái tạo tại khu vực này.

Ông Nguyễn Minh Hải đảm nhiệm Giám đốc tài chính PNJ

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) đã thông qua quyết định thay đổi nhân sự cao cấp. 

Cụ thể, từ ngày 1/1/2025, bà Đặng Thị Lài sẽ thôi giữ chức vụ Giám đốc cao cấp - tài chính và chuyển sang làm thành viên Hội đồng Quản trị không điều hành, đồng thời tiếp tục thực hiện các nhiệm vụ được phân công trong nhiệm kỳ 2024-2029.

Cùng ngày, PNJ bổ nhiệm ông Nguyễn Minh Hải, trước đây là Giám đốc chiến lược đầu tư tài chính, vào vị trí Giám đốc cao cấp - tài chính với nhiệm kỳ 3 năm, bắt đầu từ ngày 1/1/2025. 

Ông Hải sẽ chịu trách nhiệm củng cố và triển khai các chiến lược tài chính hiệu quả, góp phần nâng cao uy tín và phát triển bền vững cho công ty.

Xây dựng Bình Dương ACC “rót” 500 tỷ đầu tư vào hai công ty bất động sản

HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Dương (ACC) vừa thông qua quyết định đầu tư hơn 500 tỷ đồng vào hai công ty bất động sản có trụ sở tại TP. Bến Cát, tỉnh Bình Dương. 

Cụ thể, ACC sẽ mua 11,4 triệu cổ phần của CTCP Kinh doanh Bất động sản và Xây dựng Nguyên Việt với giá trị 114 tỷ đồng và 39,2 triệu cổ phần của CTCP Đầu tư và Xây dựng Phổ Đà Sơn trị giá 392 tỷ đồng. Tổng giá trị giao dịch cho hai công ty này lên đến hơn 500 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 11, ACC đã vay 50 tỷ đồng từ TPBank với mục đích thanh toán các chi phí liên quan đến hoạt động sản xuất và thi công. 

ACC cũng đã vay vốn từ nhiều ngân hàng khác nhau trong năm nay, bao gồm 150 tỷ đồng từ ngân hàng Indovina, 500 tỷ đồng từ BIDV, và các khoản vay tại Eximbank và First Commercial Bank. Mặc dù doanh thu của ACC trong 9 tháng đầu năm 2024 tăng 6%, nhưng lợi nhuận ròng giảm 11%, đạt khoảng 38 tỷ đồng./.