Thủ tướng duyệt tăng vốn Nhà nước xây cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh lên 9.800 tỷ đồng

Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án xây dựng tuyến cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn) - Trà Lĩnh (Cao Bằng) theo hình thức PPP, với tổng mức đầu tư điều chỉnh giai đoạn 1 lên đến 14.114,781 tỷ đồng. 

Vốn ngân sách nhà nước tham gia dự án tăng lên 9.800 tỷ đồng, chiếm 68,76% tổng mức đầu tư. Trong đó, ngân sách trung ương đóng góp 5.720 tỷ đồng và ngân sách địa phương là 4.080 tỷ đồng. Thời gian thực hiện giai đoạn 1 được điều chỉnh từ 2020 đến 2026, với thời gian thu phí hoàn vốn khoảng 22 năm.

Dự án cũng điều chỉnh mức phí thu trên tuyến cao tốc theo hình thức thu phí kín, với mức giá dao động từ 2.000 đến 7.710 đồng/km tùy theo nhóm phương tiện. Công tác giải phóng mặt bằng của dự án đã đạt 93,6%, với các địa phương như Cao Bằng hoàn thành gần như toàn bộ. 

Hơn 30.000 căn hộ mới sẽ đổ bộ Hà Nội trong năm 2025

OneHousing cho biết, thị trường chung cư Hà Nội năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới, tương đương giai đoạn cao điểm 2016-2019. Giá căn hộ mở mới trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì), tăng 75% so với quý I/2022.

Đáng chú ý, 48% nguồn cung căn hộ mở mới tại Hà Nội đến từ khu Đông, tiếp tục dẫn đầu nguồn cung toàn thị trường, với tâm điểm là các đại dự án Vinhomes Ocean Park 1-2. Khu vực phía Tây gần như không còn dự án mới, cho thấy chủ trương phát triển của Hà Nội là tịnh tiến về phía Đông.

OneHousing cho biết thêm, trong năm 2025, khu Tây chỉ chiếm 29% thị phần căn hộ sơ cấp do số lượng dự án mới hạn chế, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án ra hàng đợt cuối. Trong khi đó, khu Bắc sẽ nổi lên và đóng góp 19% thị phần nhờ đại đô thị Vinhomes Global Gate - chủ yếu là phân khúc hạng sang.

Năm 2025, thị trường cũng sẽ chứng kiến những thay đổi rõ rệt về nguồn cung từ các chủ đầu tư. Cụ thể, dự báo gần 1/3 nguồn cung toàn thị trường Hà Nội sẽ thuộc về Masterise Homes. Các dự án mới của Masterise Homes tại khu Bắc và khu Đông sẽ góp phần làm phong phú thêm nguồn cung căn hộ cho thị trường trong năm tới.

TP. HCM: Đề xuất cơ chế cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê

Chiều 20/11, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã chia sẻ về những góp ý của Hiệp hội đối với Dự thảo Luật Thuế Giá trị gia tăng (GTGT) và Dự thảo Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN). 

Trong đó, Hiệp hội đề xuất các cơ chế thuế hợp lý cho chủ nhà trọ cho thuê dài hạn, nhằm giúp họ có thêm nguồn lực để nâng cấp cơ sở vật chất, đặc biệt là hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), và cung cấp thêm tiện ích cho người thuê, từ đó giảm giá cho thuê phòng trọ.

Hiệp hội cũng chỉ ra những khó khăn trong việc cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư tại TP.HCM và cả nước, khi tỷ lệ hoàn thành chỉ đạt 30% tổng số chung cư cần cải tạo. 

TP.HCM đặt mục tiêu cải tạo 474 chung cư cũ trong giai đoạn 2016-2020, nhưng đến nay chỉ có 3 chung cư hoàn thành, trong khi 29 chung cư khác đang cải tạo. Đồng thời, TP. HCM hiện có khoảng 60.470 khu nhà trọ dài hạn với tổng cộng 560.000 phòng, cung cấp nơi ở cho hơn 1,4 triệu người lao động và người thu nhập thấp.

Sắp đấu giá 29 thửa đất tại xã Bình Phú, huyện Thạch Thất

Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia thông báo mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội vào lúc 8h30 ngày 28/11/2024. Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 08h30 tại Hội trường - Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao huyện.

Tổng cộng có 29 thửa đất với diện tích 2.411,1 m² được đưa ra đấu giá, trong đó 24 thửa có giá khởi điểm là 3.780.000 đồng/m² và 5 thửa có giá khởi điểm là 5.796.000 đồng/m². Phương thức đấu giá sẽ là bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, với bước giá chung là 5 triệu đồng/m². 

Thời gian mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá là từ 8h ngày 12/11 đến 17h ngày 25/11/2024 tại Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thạch Thất. Người tham gia cần nộp khoản tiền đặt trước là 20% giá trị thửa đất theo giá khởi điểm. 

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã giao 5.426m² đất tại thôn Bình Xá cho UBND huyện Thạch Thất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đấu giá quyền sử dụng đất. 

Trong đó, 2.411,1m² đất ở sẽ được đấu giá, và các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá sẽ được giao đất có thu tiền sử dụng đất lâu dài. Phần còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh, sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất, với hạ tầng đồng bộ được xây dựng theo quy hoạch.

Novaland được gỡ vướng tại Aqua City, cấp sổ hồng hơn 7.000 căn tại TP.HCM

Ngày 20/11, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland (HOSE: NVL) thông báo về tiến độ pháp lý tại dự án Aqua City và các dự án bất động sản đô thị tại TP. HCM. Đối với Aqua City, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa đến năm 2030, mở đường cho việc hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án. 

Điều này giúp Novaland giải quyết các vấn đề pháp lý, tiến hành xây dựng và bàn giao hàng nghìn căn nhà, khôi phục niềm tin cho khách hàng.

Đồng thời, Novaland cũng dự kiến sẽ cấp sổ hồng cho hơn 7.000 căn tại các dự án bất động sản đô thị tại TP.HCM vào năm 2025, chủ yếu từ hai dự án lớn là Sunrise Riverside (3.117 căn) và The Sun Avenue (2.894 căn). Cổ phiếu NVL đã phản ứng tích cực với thông tin này, tăng 4.65% trong phiên 20/11 lên mức 11.250 đồng/cổ phiếu, nâng vốn hóa lên 21.938 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.010 tỷ đồng (tăng 87% so với cùng kỳ năm 2023); lợi nhuận gộp đạt 545 tỷ đồng (tăng đáng kể). Doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 3.898 tỷ đồng, tăng 141%, giúp Novaland báo lãi sau thuế 2.950 tỷ đồng, gấp 21,5 lần so với quý 3/2023, đánh dấu kỷ lục lợi nhuận quý cao nhất của công ty từ khi công bố thông tin.

Đồng Khởi lại lọt top mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới

Theo báo cáo Đại lộ bán lẻ thế giới năm 2024 vừa phát hành của Cushman & Wakefield, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại đường Đồng Khởi đạt 368 USD/feet vuông/năm, tương đương 330 USD/m2/tháng.

Mức này tăng 32% so với cùng kỳ trước đại dịch nhưng giảm 6% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu do đồng nội tệ biến động giá so với USD.

Với mức giá thuê này, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top 15 mặt bằng cho thuê đắt nhất thế giới với vị trí thứ 14. So với năm ngoái, xếp hạng này đã giảm một bậc .

Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, thị trường bán lẻ xa xỉ tại Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ và thu hút sự chú ý của nhiều thương hiệu quốc tế.

HDBank dự kiến ĐHĐCĐ bất thường đầu tháng 1/2025

Ngày 20/11, HĐQT Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank, mã: HDB) thông báo tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường vào đầu tháng 1/2025 để kiện toàn bộ máy HĐQT nhiệm kỳ 2022 - 2027 và thông qua các kế hoạch chiến lược quan trọng liên quan đến tăng trưởng và định hướng phát triển của ngân hàng. 

Đại hội dự kiến diễn ra vào ngày 8/1/2025, theo hình thức trực tuyến với bỏ phiếu điện tử tại TP.HCM. Ngày chốt danh sách cổ đông là 12/12/2024.

Về kết quả kinh doanh, trong 9 tháng đầu năm 2024, HDBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt 12.655 tỷ đồng, tăng 46,6% so với cùng kỳ và đã hoàn thành 79,8% kế hoạch lợi nhuận năm 2024. 

Tổng tài sản hợp nhất của ngân hàng đạt 629.000 tỷ đồng, tăng 23,9% so với năm trước. Huy động vốn đạt 559.000 tỷ đồng, tăng 24,8%, và dư nợ tín dụng đạt 412.000 tỷ đồng, tăng 16,6% so với đầu năm./.