Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
Dịch vụ Gia đình 
Đáng chú ý 
Thị trường Hôm nay 
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản 
Review Dự án 
Nội thất - Trang trí nhà cửa 
Nhà đẹp - Kiến trúc hay 
Diễn đàn Cư dân 
Tâm sự Mua nhà 
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 1 
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản 
Rao vặt Nhà đất 
Cùng Thảo luận 
Hà Nội: Mức giá thuê nhà ở xã hội dự kiến lên tới 14 triệu đồng/tháng
Hà Nội đang xin ý kiến về giá cho thuê nhà ở xã hội, với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng.
Theo dự thảo quyết định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại TP. Hà Nội, các mức giá được quy định như sau:
- Đối với tòa nhà cao dưới 10 tầng, giá thuê dao động từ 48.000 - 96.000 đồng/m2/tháng.
- Với tòa nhà từ 10 - 20 tầng, mức giá thuê sẽ nằm trong khoảng 49.000 - 98.000 đồng/m2/tháng.
- Tòa nhà có chiều cao từ 20 - 30 tầng sẽ có mức giá thuê từ 73.000 - 146.000 đồng/m2/tháng.
- Đối với tòa nhà cao trên 30 tầng, giá thuê sẽ từ 99.000 - 198.000 đồng/m2/tháng.
Theo Nghị định 100, diện tích sàn sử dụng của mỗi căn nhà xã hội không vượt quá 70m2 và tối thiểu là 25m2.
Như vậy, giá thuê cao nhất cho một căn 70m2 tại tòa nhà trên 30 tầng có thể lên tới 13,9 triệu đồng/tháng, tương đương với mức thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở một số dự án thương mại. Ngược lại, giá thuê thấp nhất cho căn 25m2 tại tòa nhà dưới 10 tầng chỉ khoảng 1,2 triệu đồng/tháng.
Cần lưu ý rằng mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chi phí bảo trì, quản lý vận hành, nội thất, bảo hiểm cháy nổ, phí gửi xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao ban quản trị và các chi phí khác.
Ngoài ra, khung giá này không áp dụng cho những nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn công, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, hay các nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn nhà nước dành cho lực lượng vũ trang. Giá thuê cũng sẽ được thống nhất giữa các bên cho thuê và thuê.
Theo đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội được giao chỉ tiêu 18.700 căn đến năm 2025. Tuy nhiên, hiện tại thành phố chỉ mới khởi công được 3 dự án với tổng số 1.700 căn, đạt khoảng 9% mục tiêu đề ra./.
Đọc thêm
Trong tháng 11, huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 77 lô đất với giá khởi điểm lần lượt là 5,3 triệu đồng/m2 và 7,3 triệu đồng/m2.
Mặc dù thị trường bất động sản Hà Nội đang đối mặt với nguồn cung khan hiếm, các phiên đấu giá đất vẫn ghi nhận mức giá trúng thầu cao ngất ngưởng. Theo VARS, lượng hồ sơ đăng ký đấu giá tăng bởi tâm lý đầu cơ mạnh mẽ và kỳ vọng về tiềm năng sinh lời cao. Nhiều người chấp nhận trả giá vượt giá trị thực, làm thị trường đấu giá đất Hà Nội ngày càng "nóng".
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Tin liên quan
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Tính đến ngày 24/10, Hà Nội vừa phê duyệt mở bán gần 9.500 căn nhà tại 6 dự án của các nhà đầu tư lớn như Vinhomes, CapitaLand, Xuân Trường Hoành Bồ và Xây dựng nhà Thủ đô. Trong số đó, dự án Vinhomes Cổ Loa chiếm gần một nửa.
Những tháng cuối năm 2024, các chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn sàng để bung hàng. Nhiều hoạt động như khởi công và sự kiện kick-off được tổ chức nhằm chào đón làn sóng đầu tư đang trở lại thị trường.
Bài mới
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 2/11 có các nội dung đáng chú ý sau: Căn hộ Sun Group tại Hà Nam đáp ứng nhu cầu nhiều thế hệ; Masterise Homes triển khai tháp cao tầng đầu tiên tại The Global City...
Trong buổi họp báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa diễn ra, vấn đề nóng xoay quanh vai trò của môi giới bất động sản trong việc tác động giá cả đã được đặt lên bàn thảo luận. Các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của môi giới trong việc kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch và cho rằng chính chủ đầu tư mới là bên quyết định giá bán.
Từ đầu năm đến nay, tổng số tiền trúng đấu giá của các địa phương của Hà Nội đạt trên 11.000 tỷ đồng, trong khi cả năm 2023 chỉ đạt khoảng 9.200 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 1/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của nhóm bất động sản. Trong đó, VHD giảm sàn sau khi doanh nghiệp công bố báo cáo tài chính quý III/2024.
Theo dự thảo quy định về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, giá thuê đất thương mại dịch vụ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng trung bình từ 18-53%.
Tập đoàn T&T Group và JTA - tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định số 100 quy định điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa.
Vào giữa tháng 11/2024, 13 lô đất ở ba xã thuộc huyện Phúc Thọ sẽ được đấu giá, với giá đấu khởi điểm thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2.
Dù ghi nhận lãi lớn trong quý III, nhưng lũy kế 9 tháng đầu năm, Novaland vẫn lỗ ròng 4.377 tỷ đồng do phải trích lập dự phòng theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán trong báo cáo bán niên 2024.
Sau 9 tháng, SHB đã thực hiện được 80% kế hoạch cả năm 2024. Bên cạnh phát triển hoạt động kinh doanh, Ngân hàng cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội.
Trong quý III/2024, Vinhomes ghi nhận thu về hơn 26.908 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Ngoại trừ dự án có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực ngoại thành, TP.HCM cấm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở phân lô, bán nền.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán chung cư trong quý III tiếp tục leo thang, đặc biệt ở một số khu vực tăng cục bộ từ 35% đến 40% tùy vị trí so với quý trước.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.
TP.HCM vừa ban hành chính sách hỗ trợ đặc biệt, với mức hỗ trợ lên đến 90 triệu đồng, nhằm giúp các hộ nghèo và cận nghèo tại các khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai và biến đổi khí hậu có cơ hội mua, thuê mua nhà ở xã hội.