Hà Nội: Mức giá thuê nhà ở xã hội dự kiến lên tới 14 triệu đồng/tháng
Hà Nội đang xin ý kiến về giá cho thuê nhà ở xã hội, với mức thấp nhất là 48.000 đồng/m2/tháng và cao nhất là 198.000 đồng/m2/tháng.
Theo dự thảo quyết định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại TP. Hà Nội, các mức giá được quy định như sau:
- Đối với tòa nhà cao dưới 10 tầng, giá thuê dao động từ 48.000 - 96.000 đồng/m2/tháng.
- Với tòa nhà từ 10 - 20 tầng, mức giá thuê sẽ nằm trong khoảng 49.000 - 98.000 đồng/m2/tháng.
- Tòa nhà có chiều cao từ 20 - 30 tầng sẽ có mức giá thuê từ 73.000 - 146.000 đồng/m2/tháng.
- Đối với tòa nhà cao trên 30 tầng, giá thuê sẽ từ 99.000 - 198.000 đồng/m2/tháng.
Theo Nghị định 100, diện tích sàn sử dụng của mỗi căn nhà xã hội không vượt quá 70m2 và tối thiểu là 25m2.
Như vậy, giá thuê cao nhất cho một căn 70m2 tại tòa nhà trên 30 tầng có thể lên tới 13,9 triệu đồng/tháng, tương đương với mức thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở một số dự án thương mại. Ngược lại, giá thuê thấp nhất cho căn 25m2 tại tòa nhà dưới 10 tầng chỉ khoảng 1,2 triệu đồng/tháng.
Cần lưu ý rằng mức giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chi phí bảo trì, quản lý vận hành, nội thất, bảo hiểm cháy nổ, phí gửi xe, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thù lao ban quản trị và các chi phí khác.
Ngoài ra, khung giá này không áp dụng cho những nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn công, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, hay các nhà ở xã hội đầu tư từ nguồn vốn nhà nước dành cho lực lượng vũ trang. Giá thuê cũng sẽ được thống nhất giữa các bên cho thuê và thuê.
Theo đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội, Hà Nội được giao chỉ tiêu 18.700 căn đến năm 2025. Tuy nhiên, hiện tại thành phố chỉ mới khởi công được 3 dự án với tổng số 1.700 căn, đạt khoảng 9% mục tiêu đề ra./.
Đọc thêm
Trong tháng 11, huyện Thanh Oai và huyện Hoài Đức (TP. Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 77 lô đất với giá khởi điểm lần lượt là 5,3 triệu đồng/m2 và 7,3 triệu đồng/m2.
Mặc dù thị trường bất động sản Hà Nội đang đối mặt với nguồn cung khan hiếm, các phiên đấu giá đất vẫn ghi nhận mức giá trúng thầu cao ngất ngưởng. Theo VARS, lượng hồ sơ đăng ký đấu giá tăng bởi tâm lý đầu cơ mạnh mẽ và kỳ vọng về tiềm năng sinh lời cao. Nhiều người chấp nhận trả giá vượt giá trị thực, làm thị trường đấu giá đất Hà Nội ngày càng "nóng".
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Tin liên quan
Theo báo cáo của đoàn giám sát Quốc hội, trong giai đoạn 2022-2023, giá bất động sản tăng mạnh. Tại Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ chung cư có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân đã không còn.
Tính đến ngày 24/10, Hà Nội vừa phê duyệt mở bán gần 9.500 căn nhà tại 6 dự án của các nhà đầu tư lớn như Vinhomes, CapitaLand, Xuân Trường Hoành Bồ và Xây dựng nhà Thủ đô. Trong số đó, dự án Vinhomes Cổ Loa chiếm gần một nửa.
Những tháng cuối năm 2024, các chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc đã chuẩn bị sẵn sàng để bung hàng. Nhiều hoạt động như khởi công và sự kiện kick-off được tổ chức nhằm chào đón làn sóng đầu tư đang trở lại thị trường.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.




















