Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 27/1: Giá đất nền huyện ven Hà Nội ngược dòng tăng mạnh nhờ dự án Vành đai 4
Người nước ngoài săn lùng căn hộ cao cấp tại Hà Nội; Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư; Chủ resort nghỉ dưỡng trăm triệu đồng/đêm lãi như “tàu lượn”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/1).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Giá đất nền huyện ven Hà Nội ngược dòng tăng mạnh nhờ dự án Vành đai 4
Trong tháng 1/2025, giá đất nền ở huyện Đan Phượng, đặc biệt là khu vực ven dự án đường Vành đai 4, đang ghi nhận sự tăng trưởng nhẹ.
Cụ thể, giá đất mặt đường Tân Lập và Tân Hội đã tăng từ mức 54-65 triệu đồng/m² lên 57-68 triệu đồng/m² và từ 55-66 triệu đồng/m² lên 57-69 triệu đồng/m².
Điều này cho thấy sự ảnh hưởng tích cực từ Dự án Vành đai 4 và các thay đổi trong chính sách pháp lý, đặc biệt là sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Sự tăng trưởng của thị trường đất nền bắt đầu từ tháng 9/2024, khi các bộ luật mới có hiệu lực đã kích thích sự quan tâm và giao dịch đất nền ở các huyện như Sóc Sơn, Mê Linh, Thanh Oai và Đan Phượng.
Mặc dù đến tháng 1/2025, thị trường có dấu hiệu đi ngang, nhưng dự báo từ quý II/2025, phân khúc đất nền sẽ trở nên sôi động hơn, đặc biệt ở khu vực Hà Nội nhờ vào sự cải thiện trong thanh khoản và hoạt động giao dịch.
Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư
UBND Thanh Hoá vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho hai khu dân cư với tổng diện tích gần 40ha.
Khu dân cư thứ nhất nằm tại xã Đông Văn, thành phố Thanh Hoá với diện tích hơn 32,6ha, dự kiến phục vụ khoảng 4.500 người. Khu vực này sẽ phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm đất ở, đất dịch vụ công cộng, cây xanh và các công trình hạ tầng.
Các khu vực dịch vụ và thể thao cũng được bố trí để phục vụ cộng đồng, tạo không gian sống tiện nghi, kết nối với các khu vực lân cận.
Khu dân cư thứ hai là khu Đại Đồng tại xã Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn với diện tích 5,15ha và quy mô dân số khoảng 626 người.
Dự án này sẽ phát triển thành khu đô thị mới với đầy đủ các tiện ích về hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng và cây xanh. Các công trình bao gồm nhà ở, công viên và bãi đỗ xe nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân, đồng thời cải thiện chất lượng sống trong khu vực.
Người nước ngoài săn lùng căn hộ cao cấp tại Hà Nội
Luật Nhà ở 2023 đã tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài sở hữu nhà tại Hà Nội, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án cao cấp. Kể từ khi luật có hiệu lực, số lượng người nước ngoài mua nhà tại Hà Nội đã tăng đáng kể với hơn 1.000 căn hộ được bán trong nửa đầu năm 2024.
Chính sách này đã thu hút nhiều lao động nước ngoài chất lượng cao đến sinh sống và làm việc tại Hà Nội, tạo ra nhu cầu lớn đối với các căn hộ cao cấp, hiện đại và gần các trung tâm kinh tế.
Tuy nhiên, sự gia tăng sở hữu nhà của người nước ngoài cũng đặt ra thách thức cho các chủ đầu tư, yêu cầu họ phải nghiên cứu kỹ thị trường mục tiêu, phân tích khả năng tài chính và xu hướng tiêu dùng của khách hàng. Các chủ đầu tư cần xây dựng chiến lược phát triển phù hợp, cung cấp sản phẩm chất lượng cao và cải thiện dịch vụ để thu hút khách hàng nước ngoài.
Đồng thời, đội ngũ nhân sự cần thông thạo ngoại ngữ và am hiểu pháp lý để hỗ trợ khách hàng hiệu quả, góp phần tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh.
Gỡ khó trong đầu tư xây dựng cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng
Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã kết luận tại cuộc họp về tháo gỡ khó khăn trong việc đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, đặc biệt là đoạn qua thành phố Hải Phòng và 9km trên địa bàn tỉnh Thái Bình.
Phó thủ tướng yêu cầu UBND TP. Hải Phòng xử lý dứt điểm các vướng mắc của dự án, đồng thời triển khai đúng quy định và hợp đồng đã ký để tránh thất thoát ngân sách nhà nước. Dự án cần đảm bảo kết nối đồng bộ, phát huy hiệu quả toàn tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội khu vực.
Dự án này được triển khai theo phương thức PPP, gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19, thiếu vật liệu cát đắp nền và chi phí nhân công tăng cao.
Việc chậm trễ trong thi công đã ảnh hưởng đến việc đi lại và hoạt động sản xuất kinh doanh của người dân khu vực. Phó thủ tướng yêu cầu các bộ liên quan như Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Giao thông vận tải, Tư pháp hướng dẫn UBND thành phố Hải Phòng trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo tiến độ và hiệu quả của công trình.
Chủ resort nghỉ dưỡng trăm triệu đồng/đêm lãi như “tàu lượn”
CTCP Bất động sản Du lịch Ninh Vân Bay (NVT) - chủ sở hữu khu nghỉ dưỡng Six Senses Ninh Van Bay đã công bố kết quả tài chính năm 2024 với một khởi đầu tích cực nhưng kết thúc không như kỳ vọng.
Mặc dù quý I/2024 đạt doanh thu cao nhất trong 15 năm và lợi nhuận cao, các quý sau chứng kiến sự suy giảm doanh thu và lợi nhuận.
Cả năm 2024, doanh thu thuần của NVT tăng 9%, đạt 411 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế giảm 35% xuống còn hơn 23 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, công ty cũng đối mặt với chi phí tăng mạnh và một số khoản thu nhập giảm, dẫn đến kết quả lỗ ròng gần 2,4 tỷ đồng trong quý IV.
Tuy nhiên, Ninh Vân Bay vẫn duy trì được một số chỉ số tài chính tích cực như vốn chủ sở hữu đạt 530 tỷ đồng và tiền mặt tăng mạnh, lên tới 70 tỷ đồng. Công ty tiếp tục đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng cao cấp như Six Senses Ninh Van Bay và Ana Mandara Villas Resort & Spa, kỳ vọng phục hồi trong tương lai./.
Đọc thêm
Thanh tra tỉnh An Giang phát hiện nhiều sai phạm tại dự án KDC Vịnh Tre, gồm ký hợp đồng trái pháp luật, bán đất không qua đấu giá và chi trả bồi thường sai quy định. Thanh tra đề nghị xử lý nghiêm các cá nhân liên quan và chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra.
Báo cáo từ HoREA cho thấy, giá bán trung bình của hơn 1.600 căn hộ cao cấp tại TP.HCM trong 11 tháng đầu năm 2024 đã đạt 9,39 tỷ đồng mỗi căn. Trong khi đó, nguồn cung trên thị trường tiếp tục mất cân đối nghiêm trọng, với phân khúc nhà ở cao cấp áp đảo và nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm.
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 với hàng nghìn dự án trên toàn thành phố. Trong đó có hàng loạt dự án nhà ở, hạ tầng lớn.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Với tổng diện tích lên đến hàng trăm hecta, 3 dự án "khủng" vừa được Bình Định "bung" ra để đấu giá tại Khu kinh tế Nhơn Hội hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng để thu hút các nhà đầu tư lớn, góp phần đưa Nhơn Hội trở thành một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm của miền Trung.
Với quyết tâm đưa Quỳnh Nhai trở thành một "viên ngọc" du lịch mới của Tây Bắc, tỉnh Sơn La vừa phê duyệt quy hoạch quy hoạch phát triển huyện Quỳnh Nhai trở thành trung tâm du lịch lớn thứ 3 của tỉnh, trong tương lai sẽ vươn tầm Khu du lịch quốc gia.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
