3 dự án chung cư vượt mốc 70 triệu đồng/m2
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo về thị trường bất động sản năm 2024, ghi nhận giá bán căn hộ chung cư tại các đô thị lớn tăng mạnh so với năm 2023, tạo nên một mặt bằng giá mới cho các phân khúc.
Cụ thể, giá chung cư bình dân đã tăng từ dưới 30 triệu đồng/m2 lên khoảng 45 triệu đồng/m2, trong khi phân khúc trung cấp tăng từ 30-45 triệu đồng/m2 lên mức 45-70 triệu đồng/m2.
Đối với phân khúc cao cấp, giá bán trước đây từ 50-70 triệu đồng/m2 nay đã đạt 70-100 triệu đồng/m2 và phân khúc siêu sang xuất hiện với mức giá lên đến 200 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng cũng dự báo giá chung cư tại các đô thị lớn, đặc biệt tại Hà Nội, sẽ tiếp tục tăng, với mức tăng khoảng 40-50% so với năm 2023. Một số dự án nổi bật tại Hà Nội như Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện có giá bán dao động từ 54-72 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, báo cáo từ Savills Việt Nam dự đoán khoảng 110.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường từ năm 2025, nhưng phân khúc trung - cao cấp vẫn chiếm ưu thế. Tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá rẻ vẫn khó được cải thiện, do các dự án mới chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định nguyên nhân khiến giá chung cư tăng cao là do nhu cầu của người dân ngày càng nhiều. Trong khi đó, nguồn cung mới ra thị trường hầu hết đều ở phân khúc cao cấp, thiếu nhà ở giá vừa túi tiền. Các chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, vốn, nhân công ngày càng cao, khiến giá nhà khó giảm trong ngắn hạn./.
Đọc thêm
Dự án khu công nghiệp HD tại Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt chấp thuận đầu tư. Dự án có diện tích 450ha, tổng vốn đầu tư lên đến 4.980 tỷ đồng, kéo dài trong 50 năm.
TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1), tỉnh Hải Dương vừa chính thức được phê duyệt với quy mô 234,63 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 3.403 tỷ đồng do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên là nhà đầu tư.
Tin liên quan
Khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn vừa được tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 311 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp, nằm tại vị trí đắc địa, hứa hẹn tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.
Theo Batdongsan.com.vn, lợi suất cho thuê chung cư tại Bình Dương hiện đứng đầu cả nước, vượt khoảng 30% so với hai thị trường lớn là Hà Nội và TP.HCM.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Bài mới

Tại buổi làm việc, các cơ quan chức năng sẽ cung cấp thông tin, hướng dẫn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc cưỡng chế, thực hiện Quyết định số 2276/QĐ-XPHC ngày 22/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.