Điểm tin BĐS - tài chính 29/10: Đề nghị thanh tra "ai đang ở nhà ở xã hội?"

Đại biểu Quốc hội: Đề nghị thanh tra "ai đang ở nhà ở xã hội?"

Trong phiên thảo luận về chính sách phát triển nhà ở xã hội, đại biểu Nguyễn Thị Việt Nga đã chỉ ra thực trạng một số dự án nhà ở xã hội chưa nghiệm thu nhưng vẫn rao bán trên mạng xã hội, đồng thời nhấn mạnh có những người sở hữu nhà ở xã hội không thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi.

Bà kêu gọi thanh tra để xác định đúng đối tượng sử dụng nhà ở xã hội và xử lý các sai phạm liên quan đến việc "lách luật" trong quá trình mua bán nhà ở xã hội, từ đó giúp người thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận hơn với loại hình này.

Đại biểu Lê Thị Thanh Lam và đại biểu Tạ Minh Tâm cũng đồng tình với việc tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội. Họ chỉ ra rằng nguồn cung nhà ở xã hội hiện còn hạn chế, giá bán cao và quy định tiếp cận phức tạp.

Để khắc phục, cần hoàn thiện khung pháp lý, cải cách chính sách xét duyệt cho vay, và kiểm soát giá bán, từ đó tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội hơn.

Dự án Vành đai 2 qua Thủ Đức giá đền bù lên đến 111 triệu đồng/m2

Dự án Vành đai 2 TP.HCM qua TP. Thủ Đức ảnh hưởng đến 1.166 hộ gia đình với diện tích thu hồi khoảng 61,15 ha và tổng vốn bồi thường, hỗ trợ lên tới 7.600 tỷ đồng. Hội nghị công bố dự thảo phương án bồi thường diễn ra vào ngày 28/10, với mức giá bồi thường cao nhất có thể lên đến 111 triệu đồng/m², gần tiệm cận giá thị trường, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân.

TP. Thủ Đức đã chuẩn bị quỹ nhà đất tái định cư đầy đủ cho người dân tại các khu vực như Đông Tăng Long, khu nhà ở Đại Nhân và các chung cư khác.

Nếu công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng được hoàn tất đúng tiến độ, hai đoạn Vành đai 2 sẽ khởi công vào quý II/2025 và dự kiến hoàn thành trong năm 2027, góp phần cải thiện giao thông và phát triển đô thị khu vực.

Sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê

Bộ Xây dựng sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, bao gồm mua, thuê và thuê mua, nhằm đáp ứng nhu cầu của công nhân và người thu nhập thấp.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, mặc dù có nhiều dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, nhưng vẫn còn nhiều tồn tại trong việc phát triển loại hình này. Để khắc phục, Bộ đã thực hiện nhiều quy định mới trong Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Đất đai năm 2024 nhằm tháo gỡ vướng mắc, như bổ sung đối tượng được đầu tư và quy định về tiêu chuẩn nhà ở xã hội.

Bộ trưởng nhấn mạnh sự cần thiết phải xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng của cả hệ thống chính trị và yêu cầu các địa phương ưu tiên bố trí quỹ đất và ngân sách cho xây dựng.

Đặc biệt, ông kêu gọi các địa phương rà soát quy hoạch, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng sẽ tiếp tục cải cách thủ tục hành chính để rút ngắn quy trình triển khai dự án, đồng thời nghiên cứu các cơ chế hỗ trợ tài chính cho việc phát triển nhà ở xã hội.

Đà Nẵng bán nhà ở xã hội giá 800 triệu đồng/căn, cho thuê từ 2,5 triệu/tháng

Đà Nẵng hiện đang cho thuê 253 căn nhà ở xã hội tại quận Liên Chiểu với giá 70.000 đồng/m²/tháng (khoảng 2,5-4,7 triệu đồng/tháng) và mở bán 3 căn với giá từ 800 triệu đồng.

Dự án Chung cư nhà ở xã hội nằm tại Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, do CTCP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng làm chủ đầu tư, gồm 4 tòa tháp 21 tầng với tổng số 1.549 căn hộ đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý II/2023.

Đối tượng được đăng ký thuê, mua bao gồm người có công, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân, viên chức, và sinh viên. Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ 25/10 đến 23/11, với điều kiện mua nhà là chưa có nhà ở riêng tại Đà Nẵng hoặc diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m².

Đợt mở bán này tiếp nối các đợt trước đó, cho thấy nỗ lực của TP. Đà Nẵng trong việc cải thiện nhà ở cho người dân.

Dự án NƠXH đầu tiên của Quảng Ninh có giá hơn 16 triệu đồng/m2

Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đồi Ngân Hàng tại TP. Hạ Long, Quảng Ninh, hiện đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà với giá bán bình quân 16.228.000 đồng/m² (đã bao gồm thuế GTGT và phí bảo trì). Thời gian nhận hồ sơ kéo dài đến hết ngày 13/11/2024. Đây là dự án NƠXH đầu tiên tại tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư 1.361 tỷ đồng và tổng diện tích 25.900 m², bao gồm 986 căn hộ (790 căn NƠXH và 196 căn thương mại).

Dự án có 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng và 1 tòa cao 17 tầng. Giá thuê căn hộ tại dự án là 74.800 đồng/m²/tháng. Thời gian thi công dự kiến từ quý I/2023 đến quý IV/2025 và toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào quý I/2026.

Công ty con của Sabeco bị truy thu, phạt hơn 8,6 tỷ tiền thuế

Cục thuế Hà Nội vừa hoàn tất kết luận thanh tra tại Công ty Cổ phần Thương mại Bia Sài Gòn miền Bắc, phát hiện nhiều sai sót trong kê khai thuế. Cụ thể, công ty đã kê khai khấu trừ hóa đơn mua vào từ người nộp thuế không hoạt động, cũng như kê khai sai thuế suất theo các nghị định mới. Công ty cũng điều chỉnh hồ sơ khai thuế GTGT cho các tháng từ 03 đến 12/2022 và từ tháng 2 đến 12/2023.

Cơ quan thuế yêu cầu công ty điều chỉnh số liệu kê khai và hạch toán, đồng thời nộp thuế truy thu và các khoản phạt liên quan, tổng cộng lên đến 8.635.312.318 đồng. Trong đó, thuế truy thu là 6.692.117.862 đồng, bao gồm thuế TNDN, GTGT và TNCN.

Công ty được yêu cầu tự tính và nộp tiền chậm nộp từ ngày 19/10/2024 cho đến khi nộp đủ số tiền vào ngân sách nhà nước. Công ty này, thuộc Sabeco với tỷ lệ sở hữu 94.72%, đã hoạt động từ năm 2006, hiện do ông Trương Văn Tuấn đại diện.

Lộ diện cổ đông lớn nhất, mới nhất trong ngân hàng nổi tiếng

Luật Các tổ chức tín dụng năm 2024 yêu cầu các ngân hàng công bố thông tin về cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ, bao gồm danh sách cổ đông và tỷ lệ sở hữu của họ. Nhiều ngân hàng như SHB, TPBank và Techcombank đã công bố danh sách cổ đông.

Theo đó, tại SHB, các cổ đông lớn bao gồm Công ty cổ phần Tập đoàn T&T với 7,85% và ông Đỗ Quang Hiển với 2,72%. Tại TPBank, mặc dù Chủ tịch Đỗ Minh Phú không nắm trên 1%, con của ông lại sở hữu tổng cộng 2,22%.

Ngân hàng Nhà nước đã cảnh báo về những rủi ro từ việc sở hữu chéo và khả năng lách luật của cổ đông để chi phối hoạt động ngân hàng. Việc kiểm soát sở hữu giữa các doanh nghiệp và ngân hàng còn nhiều hạn chế, đặc biệt với các cổ đông lớn cố tình giấu diếm thông tin.

Ngân hàng Nhà nước cam kết sẽ tăng cường giám sát và thanh tra hoạt động sở hữu cổ phần trong ngân hàng để đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong hệ thống tài chính.

Thống đốc Ngân hàng nói về sự cố rút tiền 'lớn chưa từng có' tại SCB

Trong phiên thảo luận tại Quốc hội ngày 28/10, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã nhấn mạnh sự cố rút tiền hàng loạt tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) là sự kiện chưa từng có, ảnh hưởng đến thanh khoản của hệ thống tín dụng và niềm tin của nhà đầu tư.

Bà cho biết mặc dù nhiều dự án bất động sản khả thi, ngân hàng vẫn có thể từ chối cho vay nếu không phù hợp với khả năng cân đối vốn.

Bà Hồng cũng thông tin rằng, tín dụng bất động sản hiện đạt 3,15 triệu tỷ đồng, chiếm 20% tổng dư nợ của nền kinh tế. Để đảm bảo an toàn hệ thống, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện nhiều biện pháp như tăng lãi suất và chưa nới room tín dụng.

Bà khẳng định rằng, cơ quan này luôn chỉ đạo giảm lãi suất cho vay và đơn giản hóa thủ tục vay vốn để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân./.