Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 30/12: Chung cư HH Linh Đàm (Hà Nội) vẫn được nhiều người “xuống tiền” vì mức giá hợp lý dù dính phải nhiều “lùm xùm”
Hà Nội: Một doanh nghiệp chi hơn nghìn tỷ đồng đấu giá đất tại Long Biên; Thừa Thiên - Huế khởi công dự án cải tạo xây dựng khu chung cư 1.300 tỷ đồng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (30/12).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Chung cư HH Linh Đàm vẫn được nhiều người “xuống tiền” vì mức giá hợp lý dù dính phải nhiều “lùm xùm”
Chung cư HH Linh Đàm dù gặp phải một số vấn đề pháp lý nhưng vẫn thu hút nhiều người mua nhờ vào mức giá phải chăng và chi phí dịch vụ hợp lý. Các căn hộ tại đây có giá từ 39-41 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với các dự án lân cận như Tây Nam Linh Đàm.
Mức giá thuê căn hộ cũng khá phải chăng, dao động từ 5,5 triệu đồng/tháng đối với căn 46 m2 đến 8,5 triệu đồng/tháng đối với căn 56 m2. Phí dịch vụ hàng tháng tại dự án chỉ khoảng 160.000 đồng, thấp hơn so với các khu chung cư khác.
Tuy nhiên, dự án này vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, đặc biệt là về mặt pháp lý. Cư dân tại HH Linh Đàm chưa nhận được sổ hồng dù đã sống ở đây gần 10 năm do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý.
Hơn nữa, mật độ dân số quá cao (hơn 40.000 người trên diện tích chỉ 4,2 ha) khiến hạ tầng khu vực bị quá tải, gây ra tình trạng thiếu chỗ gửi xe, thiếu tiện ích, và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
Thừa Thiên - Huế khởi công dự án cải tạo xây dựng khu chung cư 1.300 tỷ đồng
Ngày 29/12, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đống Đa khởi công Dự án cải tạo, xây dựng lại các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận, TP. Huế.
Dự án này được khởi công trong bối cảnh thành phố Huế đang chuẩn bị trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, với mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho cư dân khu vực. Các dãy nhà A, B, C hiện đã xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, và việc xây dựng lại sẽ đáp ứng nhu cầu tái định cư tại chỗ cũng như cung cấp thêm nguồn nhà ở mới.
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng trên diện tích 8.664 m², với quy mô gồm 3 tầng hầm, 25 tầng nổi và 669 căn hộ. Trong đó, 161 hộ dân sẽ được tái định cư tại chỗ. Công trình dự kiến hoàn thành trong 36 tháng.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Hải Minh khẳng định sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn cho dự án, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu tuân thủ các quy định về quản lý đầu tư và xây dựng.
Hà Nội sẽ khởi công cây cầu hơn 7.300 tỷ đồng vào năm 2025
Hà Nội dự kiến sẽ khởi công xây dựng cầu Thượng Cát vào năm 2025, kết nối quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh. Công trình này có tổng chiều dài hơn 5,2 km, bao gồm cầu chính dài 780m và rộng 35m, với 8 làn xe.
Cầu Thượng Cát sẽ sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố, tổng mức đầu tư hơn 7.300 tỷ đồng. Phương án thiết kế "Cánh chim hòa bình" đã giành giải Nhất trong cuộc thi thiết kế kiến trúc đầu năm 2024. Dự án cũng yêu cầu thu hồi khoảng 30ha đất, chủ yếu là đất nông nghiệp và công, với một phần đất ở của các hộ dân.
Cầu Thượng Cát khi hoàn thành sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối các khu vực phát triển kinh tế phía bắc Hà Nội và hoàn thiện hệ thống giao thông của thành phố.
Đây cũng sẽ là một phần của quy hoạch phát triển giao thông của Hà Nội, với mục tiêu xây dựng thêm 10 cây cầu qua sông Hồng đến năm 2050, nhằm cải thiện hạ tầng giao thông và thúc đẩy sự phát triển của khu vực.
Quy hoạch phân khu ven vịnh Đà Nẵng hơn 1.500 hecta dành cho người thu nhập tầm trung
UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch phân khu ven vịnh Đà Nẵng, có diện tích khoảng 1.573 ha, nằm giữa các quận Thanh Khê và Liên Chiểu.
Khu đô thị này sẽ phát triển với phong cách sống hỗn hợp, kết hợp nhà ở dành cho cư dân thu nhập trung bình, cùng các hoạt động thương mại và giải trí đa dạng. Mục tiêu đến năm 2030, phân khu ven vịnh sẽ có dân số khoảng 206.000 người, trong đó có 180.000 cư dân thường trú.
Khu vực này sẽ tập trung vào việc phát triển không gian cảnh quan ven vịnh, tạo các không gian công cộng như công viên, quảng trường và các điểm đến vui chơi giải trí. Một số dự án hạ tầng giao thông lớn cũng sẽ được đầu tư, như các nút giao thông khác mức và các tuyến đường quan trọng.
Các công trình công cộng, như trung tâm thương mại, dịch vụ và không gian xanh, cũng sẽ được ưu tiên đầu tư nhằm nâng cao chất lượng sống và thu hút du khách.
Hà Nội: Một doanh nghiệp chi hơn nghìn tỷ đồng đấu giá đất tại Long Biên
Vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Long Biên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho Dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội.
Sau 5 vòng đấu giá, doanh nghiệp trúng đấu giá đã trả mức giá cao nhất là 101,2 triệu đồng/m², thu về tổng giá trị hơn 1.020 tỷ đồng cho quận Long Biên. Cuộc đấu thu hút 3 doanh nghiệp tham gia, với số tiền cọc lên tới gần 199 tỷ đồng.
Mức giá khởi điểm cho khu đất là 98,7 triệu đồng/m², cao nhất so với các phiên đấu giá đất ở Hà Nội gần đây.
Khu đất có tổng diện tích 10.081 m², chia thành hai ô đất H1-NO1 và H1-NO2, với chức năng đất nhà ở biệt thự. Các ô đất này có diện tích xây dựng lần lượt là 2.019,2 m² và 2.013,2 m², mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn 8.075,8 m² và 8.052,8 m², với các tầng cao từ 1 đến 4 tầng.
Dự án khách sạn 5 sao hơn 3.800 tỷ đồng bỏ hoang
Tổ hợp khách sạn 5 sao Tam Cốc - Bích Động tại TP. Ninh Bình, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, có diện tích 80.000 m² và tổng vốn đầu tư gần 3.840 tỷ đồng.
Dự án bao gồm khách sạn cao 19 tầng, biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, nhà hàng, sân khấu ngoài trời và các tiện ích khác. Tuy nhiên, sau nhiều năm thi công, hiện dự án vẫn chưa hoàn thành, chỉ có một số hạng mục như biệt thự nghỉ dưỡng cơ bản hoàn thiện phần thô.
Dự án đã bị bỏ hoang suốt 15 năm, gây lãng phí đất đai và không đạt được mục tiêu thu hút du khách. Nhiều hạng mục, như khách sạn 19 tầng, vẫn chỉ hoàn thành phần thô, trong khi máy móc thi công đã hư hỏng, và cỏ dại mọc um tùm.
Mặc dù tỉnh Ninh Bình đã yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện dự án, nhưng do khó khăn về vốn, công trình vẫn chưa được triển khai. Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình cho biết nếu dự án không hoàn thành trong năm 2025, tỉnh sẽ xem xét thu hồi giấy phép và dự án sẽ bị chấm dứt theo quy định pháp luật.
Công ty của bầu Đức bị phạt và truy thu thuế gần 1 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAG) do ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị vừa thông báo về việc bị Cục Thuế tỉnh Gia Lai xử phạt hành chính do khai sai dẫn đến thiếu thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong các năm 2022-2023.
Công ty bị phạt 159 triệu đồng, đồng thời phải truy thu 722 triệu đồng thuế và nộp 93 triệu đồng tiền chậm nộp, tổng cộng là 974 triệu đồng.
Cùng ngày, HAG công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán trái phiếu. Công ty không thể thanh toán đúng hạn tiền lãi 135 tỷ đồng của lô trái phiếu HAGLBOND16.26 vào ngày 30/12/2024, và tổng số tiền chưa thanh toán lên đến hơn 5.2 nghìn tỷ đồng.
Nguyên nhân do công ty chưa thu đủ tiền từ các khoản nợ và chưa thanh lý được một số tài sản không sinh lời. HAG dự kiến sẽ thanh toán phần còn lại trong quý I/2025./.
Đọc thêm
Hà Nội yêu cầu rà soát, làm rõ các cơ chế đầu tư tại khu đô thị Mỗ Lao; Đề xuất cho thuê ngắn hạn nhà hàng Thủy Tạ Đà Lạt để tránh lãng phí... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/12).
Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại huyện Gia Lâm; Đẩy nhanh tiến độ xử lý khu đất “vàng” 94 Lò Đúc; Chứng khoán LPBS có Tân Tổng Giám đốc... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/12).
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Tin liên quan
Cuối năm, không ít nhà đầu tư chung cư phải đối mặt với tình trạng “cắt lỗ” khi thị trường gặp khó khăn và áp lực tài chính gia tăng. Theo VARS, số lượng giao dịch "sang tay" căn hộ, kể cả khi chưa hoàn tất hợp đồng, đang ngày càng tăng, phản ánh tình trạng nhà đầu cơ gặp khó khăn trong việc thoát hàng.
Thờ cúng trong chung cư đòi hỏi phải tuân thủ các nguyên tắc phong thủy để tránh ảnh hưởng xấu đến gia đình. Với không gian hạn chế của chung cư, cần làm gì để tránh các yếu tố phong thủy ảnh hưởng xấu đến tài lộc và sức khỏe của gia đình bạn?
@hometoday.vn #hometoday #tiktoknews #socialnews #batdongsan #bds ♬ original sound - HOME TODAY
Đây là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Hội thảo "Tiềm năng của căn hộ cho thuê Lease Home" diễn ra vào ngày 23/12.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
