Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Điểm tin BĐS - tài chính 31/1: Nhà ở xã hội "lên ngôi" trong năm 2025, người dân có dễ tiếp cận?

Thị trường đất nền: “Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời”; Miền Trung "dọn tổ" đón sóng đầu tư... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/1).

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính

Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.

Xem thêm

Nhà ở xã hội "lên ngôi" trong năm 2025, người dân có dễ tiếp cận?

Với mục tiêu tăng cường nguồn cung nhà ở xã hội, Hà Nội đã cập nhật danh mục 72 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 1.500 căn hộ.

Các dự án này sẽ được triển khai trong giai đoạn 2021-2025 với 5 dự án tập trung ở huyện Thường Tín và các dự án khác tại quận Long Biên và Hoàng Mai. 

NOXH
Dù nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng mạnh từ năm 2025, nhưng chuyên gia vẫn nhận định rằng người thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận. (Ảnh minh họa)

Các dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép và khởi công, đặc biệt là các công trình như Udic Eco Tower và khu nhà ở xã hội tại Đông Anh.

Tuy nhiên, mặc dù nguồn cung nhà ở xã hội sẽ tăng mạnh từ năm 2025, nhiều chuyên gia nhận định rằng người thu nhập thấp vẫn gặp khó khăn trong việc tiếp cận. Mặc dù giá bán dự kiến từ 17-22 triệu đồng/m2 cho các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội với chi phí xây dựng tăng do lạm phát. 

Tuy nhiên, thu nhập bình quân đầu người tại Hà Nội còn thấp, khiến chỉ những người thu nhập khá mới có khả năng mua nhà ở xã hội. Các chuyên gia khuyến nghị Chính phủ nên có các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn để giúp đỡ những đối tượng thực sự cần nhà ở.

Động thái mới tại “siêu” Dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng

Dự án xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng trị giá khoảng 7,946 tỷ USD đang tiếp tục tiến triển với các động thái mới nhằm đảm bảo chất lượng thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. 

Mới đây, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư thuê tư vấn thẩm tra để rà soát kỹ các quy định pháp lý về đấu thầu và tiến độ của dự án. Dự án này được tài trợ bởi Ngân hàng Xuất nhập khẩu Trung Quốc (China Eximbank) với mục tiêu xây dựng tuyến đường sắt khổ tiêu chuẩn 1.435 mm, điện khí hóa, kết nối Việt Nam với Trung Quốc và cảng biển Hải Phòng.

Tuyến đường sắt dài 388,35 km đi qua 9 tỉnh thành và có tổng mức đầu tư khoảng 211.030 tỷ đồng. Dự án sẽ được triển khai theo 2 giai đoạn, với giai đoạn I hoàn thành vào năm 2030 và giai đoạn II sau năm 2050. 

Dự án dự kiến sẽ cải thiện hiệu quả vận chuyển giữa Việt Nam và Trung Quốc, đồng thời kết nối với khu vực cảng Hải Phòng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

Thị trường đất nền: “Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời”

Theo các chuyên gia dự báo về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 cho thấy phân khúc đất nền sẽ phát triển mạnh mẽ với tỷ suất sinh lời cao hơn nhiều so với chung cư. 

Cụ thể, các chuyên gia dự đoán khi bỏ 100 đồng đầu tư vào đất nền, nhà đầu tư có thể thu về tới 300 đồng, trong khi đầu tư vào chung cư chỉ thu được 136 đồng. 

đất nền
Thị trường đất nền năm 2025 được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ với tỷ suất sinh lời cao hơn nhiều so với chung cư. (Ảnh minh họa)

Nguồn cung đất nền dự báo sẽ tăng, đặc biệt là tại các khu vực như Bình Dương, Đồng Nai và Long An nhờ vào các dự án hạ tầng trọng điểm như đường vành đai và sân bay Long Thành.

Tuy nhiên, thị trường sẽ không phục hồi ngay lập tức mà trải qua các giai đoạn thăm dò, củng cố, khởi sắc và ổn định. 

Giai đoạn khởi sắc dự kiến sẽ bắt đầu từ quý II/2025, khi nhà đầu tư không còn quá quan tâm đến giá bán hay pháp lý mà chú trọng vào tiềm năng tăng giá. Các chuyên gia cũng kỳ vọng rằng Luật Đất đai 2024 sẽ mang lại sự thay đổi tích cực cho thị trường đất nền, làm giảm tình trạng sốt đất và tạo ra một thị trường ổn định và bền vững hơn.

Miền Trung "dọn tổ" đón sóng đầu tư

Các tỉnh miền Trung đang tích cực đầu tư vào cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp và khu kinh tế để thu hút các nhà đầu tư lớn. 

Quảng Bình đã hoàn thành việc giải phóng mặt bằng và nâng cấp hạ tầng cho Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng với các ưu đãi hấp dẫn như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. 

Tương tự, Kon Tum cũng đang chú trọng đầu tư vào KCN Sao Mai và khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y, giúp cải thiện môi trường đầu tư và thu hút nhiều doanh nghiệp.

Tại Quảng Trị, Khu kinh tế Đông Nam được xác định là trung tâm phát triển với nhiều dự án trọng điểm. 

Tỉnh đã giải quyết các "điểm nghẽn" trong quy hoạch cũ và điều chỉnh quy hoạch để phát triển khu kinh tế này thành một khu tổng hợp, khai thác các ngành như năng lượng, logistics, và công nghiệp. Những cải cách này không chỉ giúp đẩy mạnh thu hút đầu tư mà còn nâng cao năng lực phát triển kinh tế bền vững cho khu vực.

Lãi từ chứng khoán đầu tư của MB gấp 9 lần 2023

Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) đã kết thúc năm 2024 với kết quả tài chính ấn tượng, đạt lãi trước thuế hơn 8.093 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ. 

Thu nhập lãi thuần của ngân hàng đạt 41.152 tỷ đồng, tăng 6% so với năm 2023. Các mảng chứng khoán đầu tư và chứng khoán kinh doanh ghi nhận mức lãi tăng mạnh nhất, lần lượt tăng gấp 9,3 lần và 3,2 lần so với năm trước, đạt 2.803 tỷ đồng và 1.756 tỷ đồng.

Tuy chi phí hoạt động và phí dự phòng rủi ro tín dụng đều tăng mạnh, MB vẫn ghi nhận lợi nhuận khả quan nhờ vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của thu nhập ngoài lãi, đặc biệt là lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối và hoạt động khác. 

Tổng tài sản của ngân hàng đạt gần 1,13 triệu tỷ đồng, tăng 19,5% so với đầu năm, với nợ xấu tăng 28%, đặc biệt là nợ có khả năng mất vốn, dẫn đến tỷ lệ nợ xấu tăng nhẹ lên 1,62%./.

Đọc thêm

Dù đối mặt với khó khăn kinh tế toàn cầu và sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, thị trường mặt bằng bán lẻ vẫn giữ được sức hút và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2025 và những năm tới.

Thị trường mặt bằng bán lẻ bất chấp thách thức, giữ vững đà tăng trưởng
1 Bình luận

Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.

Doanh thu từ nhà đất TP.HCM bùng nổ nhờ thị trường bất động sản phục hồi
3 Bình luận

Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.

Đất nền 'bứt phá', thanh khoản cao gấp 3 lần chung cư trong năm 2024
1 Bình luận

Thị trường bất động sản Hà Nội sôi động với nhiều dự án đấu giá đất mới được phê duyệt tại các huyện ngoại thành. Hàng loạt dự án đấu giá tại huyện ven Hà Nội như Hoài Đức, Thanh Oai, Quốc Oai nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

Sốt đất nền Hà Nội: Hàng loạt dự án đấu giá giá đất 'nóng' tại 3 huyện ngoại thành trong năm 2025
4 Bình luận

Tin liên quan

Đối mặt với nhu cầu nhà ở xã hội lớn từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, các tỉnh miền Trung đang tích cực triển khai các chính sách hỗ trợ. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua.

Miền Trung mở rộng ưu đãi, 'kích cầu' đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân
0 Bình luận

Công an Thanh Hóa xác minh dấu hiệu thất thoát tại dự án Khu dân cư Đông Thọ; Đại gia sở hữu loạt "đất vàng" Hải Phòng ghi nhận lợi nhuận tăng đột biến... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 28/1: TP.HCM tăng tốc triển khai nhà ở xã hội
0 Bình luận

TP. Đà Nẵng vừa thông báo công khai đấu thầu 5 khu đất với tổng diện tích hơn 3,6 ha để triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Đà Nẵng công khai đấu thầu 5 khu đất xây nhà ở xã hội
1 Bình luận

Khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) của Sun Group tại Bình Thuận dự kiến cung cấp hơn 5.500 sản phẩm, trong đó gần 2.300 căn nhà ở xã hội. Dự án có tổng vốn đầu tư 12.000 tỷ đồng, với mục tiêu tạo ra một khu đô thị đồng bộ, hiện đại.

Bình Thuận sắp ra mắt khu đô thị nghìn tỷ với gần 2.300 căn nhà ở xã hội
1 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bất động sản năm 2025: Làn sóng tăng giá sẽ rời nội đô, lan rộng ra các vùng ven

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Kim Linh
Kim Linh 9 giờ trước
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng 'chảy' vào kinh doanh bất động sản, đâu là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất?

Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 9 giờ trước
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Hồng Giang
Hồng Giang 12 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất; Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 17 giờ trước
Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Dòng vốn ngoại vào bất động sản chững lại đầu năm 2025

Dù vẫn đứng thứ hai trong danh sách các ngành hút vốn FDI, lượng tiền đầu tư vào bất động sản Việt Nam trong tháng đầu năm 2025 đã giảm 6,4% so với cùng kỳ năm trước.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 5/2: Bộ Tài chính đề xuất loạt chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất

Quảng Nam khắc phục việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hà Nội xử lý hơn 700 dự án chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Hải Phòng quyết tâm hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội trước 2030, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Thành phố đang kết hợp triển khai các dự án chất lượng, giá hợp lý (14-18 triệu/m2) và cải tạo chung cư cũ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đại gia Xuân Trường: “Ông trùm” kín tiếng sau những dự án tâm linh hàng nghìn tỷ

Từ một công ty xây dựng cơ bản, doanh nghiệp của đại gia Xuân Trường đã vươn mình trở thành một trong những “ông lớn” của ngành du lịch và hạ tầng Việt Nam. “Đế chế” kinh doanh của vị đại gia kín tiếng này trải dài từ những công trình tâm linh đồ sộ đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Tuổi Tỵ và những doanh nhân 'làm mưa làm gió' trong ngành bất động sản

Những doanh nhân tuổi Tỵ thành công nổi bật trong ngành bất động sản phải kể đến ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Doji, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Alphanam, ông Nguyễn Văn Đệ - Chủ tịch Hợp Lực và ông Nguyễn Trọng Thông - Cựu Chủ tịch Hà Đô.

Kim Linh
Kim Linh 3 ngày trước
Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lợi nhuận giảm sâu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024, cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã giảm 80% trong năm ngoái.

Annq
Annq 3 ngày trước
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi cho cả người xây và người mua nhà ở xã hội

Trong buổi gặp gỡ đầu năm mới, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo ngành ngân hàng tăng cường tín dụng cho nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các ưu đãi cho cả người xây dựng và người mua, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 4/2: Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000 m2 đất để xây nhà máy có vốn đầu tư 177 triệu USD

Dự án 11.000 tỷ tại Bình Thuận của liên danh Sun Group: Xây dựng gần 2.300 căn nhà ở xã hội; Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Berjaya 3,5 tỷ USD tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
70% doanh thu không từ bất động sản, Hà Đô cầm hàng trăm tỷ đầu tư trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của một doanh nghiệp bất động sản là Tập đoàn Hà Đô mới được công bố có nhiều điểm đáng chú ý.

Annq
Annq 4 ngày trước
Sự phân hóa rõ rệt của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng

Năm 2025, giao dịch bất động sản dự báo sẽ mở rộng ra các khu vực vùng ven. Các sản phẩm đầu tư như đất nền và nhà thấp tầng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại các tỉnh xa trung tâm vẫn chưa thể khởi sắc.

Annq
Annq 4 ngày trước
Cầu Tứ Liên hơn 19.000 tỷ đồng: Vingroup và Tập đoàn Trung Quốc đẩy nhanh tiến độ khởi công

Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Home Today
Đề xuất