Điểm tin chứng khoán 16/9: Bất động sản tuột dốc cùng thị trường
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Chốt phiên, sàn HOSE có tới 312 mã giảm và chỉ còn 97 mã tăng, VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%), xuống 1.239,26 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 608 triệu đơn vị, giá trị 13.485,25 tỷ đồng.
Sàn HNX có 58 mã tăng và 96 mã giảm, HNX-Index giảm 1,58 điểm (-0,68%) xuống 230,84 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 39,5 triệu đơn vị, giá trị 708,9 tỷ đồng.
UPCoM-Index giảm 0,38 điểm (-0,41%) xuống 92,57 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 21,14 triệu đơn vị, giá trị 330,81 tỷ đồng.
Trên thị trường phái sinh, cả 4 hợp đồng tương lai chỉ số VN30 đều giảm, với VN30F2409 giảm 12,1 điểm, tương đương -0,9% xuống 1.282 điểm, khớp lệnh gần 168.580 đơn vị, khối lượng mở 44.600 đơn vị.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản giảm mạnh trong phiên hôm nay với 38,81 điểm (1,48%).
Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này giảm nhẹ 1,54%.
Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên vẫn ghi nhận tăng trưởng 4,27%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay có sự phân hóa, đáng chú ý, lượng mã giảm điểm tràn ngập nhóm ngành, đặc biệt ở nhưng mã có giá trị vốn hóa lớn.
Các mã có phiên giảm điểm có thể kể đến VHM, BCM, VIC, VRE... Sắc xanh hiếm hoi được thiết lập cuối phiên ở KDH, KOS, NTC, VCR... trong khi SNZ, KSF, IJC... giữ nguyên mức tham chiếu.
Nhóm chứng khoán bất động sản sụt giảm trong bối cảnh công tác thi hành một số bộ luật vẫn còn nhiều vướng mắc bởi cả nguyên nhân khách quan và chủ quan.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, một số văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của trung ương, hầu hết văn bản hướng dẫn thuộc thẩm quyền của địa phương chưa được ban hành, ảnh hưởng rất lớn đến việc triển khai các luật khi nhiều nội dung quan trọng đã được phân cấp cho chính quyền địa phương.
Nổi bật trong số những bất cập là việc điều chỉnh bảng giá đất. Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 về việc chuyển tiếp sử dụng Bảng giá đất quy định: Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của luật này cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
Mặt khác, một số địa phương bảng giá đất điều chỉnh tăng cao đột biến, chênh lệch rất lớn so với Bảng giá đất hiện hành, sẽ dẫn đến sự phản ứng của các đối tượng chịu tác động như người dân, doanh nghiệp sử dụng đất, nhất là khi thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp áp dụng Bảng giá đất quy định tại Luật Đất đai 2024./.
Đọc thêm
Chốt phiên hôm nay 13/9, chỉ số VN-Index giảm 4,64 điểm (-0,37%) xuống 1.251,71 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên tăng điểm.
Chốt phiên hôm nay 12/9, chỉ số VN-Index tăng 3,08 điểm (-0,25%) lên 1.256,35 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản tiếp tục giảm điểm.
Chốt phiên hôm nay 11/9, chỉ số VN-Index giảm 1,96 điểm (-0,16%) xuống 1.253,27 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản tiếp tục giảm điểm.
Chốt phiên hôm nay 10/9, chỉ số VN-Index giảm 12,5 điểm (-0,99%) xuống 1.255,23 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản giảm điểm mạnh khi mất 32,61 điểm.
Tin liên quan
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản (VietinBank AMC) vừa rao bán hàng chục bất động sản là tài sản đảm bảo.
Vừa qua, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với 4 doanh nghiệp bất động sản. Nguyên nhân là do các doanh nghiệp này vi phạm quy định về công bố thông tin.
Sáng 16/9, bão Bebinca đổ bộ vào Thượng Hải, Trung Quốc. Đây là cơn bão mạnh nhất tấn công thành phố này trong hơn 70 năm qua.
Dự án Khu đô thị mới G19 tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội đã được gia hạn thời gian đăng ký đầu tư đến ngày 3/10 vì chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm.
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.