Điểm tin chứng khoán 17/10: PDR, DXG cùng khoác áo tím

Chốt phiên, sàn HOSE có 224 mã tăng và 128 mã giảm, VN-Index tăng 7,04 điểm (+0,55%), lên 1.286,52 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 685,2 triệu đơn vị, giá trị 15.695,9 tỷ đồng, tăng gần 27% về khối lượng và 18% về giá trị so với phiên hôm qua.

Sàn HNX có 87 mã tăng và 60 mã giảm, HNX-Index tăng 1,86 điểm (+0,81%), lên 230,12 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 50 triệu đơn vị, giá trị gần 963 tỷ đồng. 

UpCoM-Index tăng 0,38 điểm (+0,41%), lên 92,7 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 23,4 triệu đơn vị, giá trị 328,4 tỷ đồng. 

Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay phục hồi 21,05 điểm (+0,81%).

Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này không ghi nhận giảm sau quãng thời gian dài điều chỉnh.

Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên phục hồi 1,56%.

Nhóm bất động sản hôm nay tiếp tục có sự phân hóa, tuy nhiên về mặt bằng chung, các mã đều có ngày ghi nhận hoạt động tốt.

Trong các mã có vốn hóa lớn, họ Vin có ngày khoác áo xanh khi VHM, VIC, VRE tăng điểm nhưng không thực sự mạnh. Cùng với đó, KBC, KDH, SSH cũng có phiên tích cực.

Nhóm DIG, QCG, SCR, DXS, HPX, HDC, NTL đều tăng trên 3% lúc đóng cửa. 

Sau phiên sáng ảm đạm, thị trường đột ngột nhận được dòng tiền tăng vọt mua rất quyết liệt. Giá cổ phiếu được đẩy lên mạnh mẽ và đảo chiều hàng loạt, đưa VN-Index vượt tham chiếu đóng cửa ở mức cao nhất phiên. Theo đó, nhóm chứng khoán bất động sản đã đón dòng tiền lớn. 

Đáng chú ý, PDR và DXG tăng trần.

PDR hưởng lợi sau khi Bất động sản Phát Đạt công bố kết quả kinh doanh quý III.

Theo đó, dù tình hình kinh tế nhìn chung vẫn còn khó khăn trong đó có ngành bất động sản, việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản của công ty chưa được thuận lợi, công ty vẫn ghi nhận thoát lỗ. Hết quý III, doanh thu thuần của PDR chỉ vỏn vẹn 2,6 tỷ đồng, lao dốc 99% so mức 355 tỷ của cùng kỳ 2023.

Nhờ doanh thu hoạt động tài chính đột biến lên 194 tỷ đồng, so mức hơn 600 triệu đồng của cùng kỳ. Kỳ này, PDR còn gánh lỗ từ liên doanh liên kết tới 17,2 tỷ đồng, nặng hơn mức âm 6,8 tỷ của cùng kỳ. Nhưng bù lại lợi nhuận khác mang về 23,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 2,6 tỷ đồng.

Dù vậy, sau cùng PDR vẫn thoát lỗ khi ghi nhận lãi ròng 51,2 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của PDR cũng giảm 69% về còn 173 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế theo đó cũng lao dốc 62% về mức 153,6 tỷ đồng, chỉ đạt 17% kế hoạch cả năm.

Về phần mã DXG của Đất Xanh, mã chứng khoán này ghi nhận phiên tăng trần sau khi báo cáo của Chứng khoán Maybank cho hay, Đất Xanh đã thành công trong việc xin giấy phép xây dựng cho dự án DXG Riverside (tên thương mại là Gem Riverside) với quy mô 6,7ha tại TP. Thủ Đức.

Trước đó, Đất Xanh đã hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside trong quý I/2024, với ước tính tăng thêm khoảng 150 tỷ đồng. Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh tăng tổng số sản phẩm từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm, tương đương mức tăng khoảng 38% quỹ sản phẩm.

Doanh nghiệp cho biết, quỹ sản phẩm của dự án này bao gồm căn hộ chung cư, shophouse và penthouse, với sổ hồng sở hữu lâu dài và thời hạn sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài. Dự án đã được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên do một số vướng mắc về pháp lý nên đã tạm dừng.

Với tiến độ hiện tại, Chứng khoán Maybank dự báo, Tập đoàn Đất Xanh có thể tiến hành mở bán dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026, với giá bán trung bình tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m². Qua đó, dự kiến sẽ mang lại doanh thu ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng./.