Điểm tin chứng khoán 8/11: Một doanh nghiệp vượt bão nhóm bất động sản

Sàn HOSE có 125 mã tăng và 254 mã giảm, VN-Index giảm 7,19 điểm (-0,57%), xuống 1.252,56 điểm. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 555,5 triệu đơn vị, giá trị 13.911,3 tỷ đồng, cùng tăng hơn 11% cả về khối lượng và giá trị so với phiên hôm qua.

HNX-Index giảm 0,62 điểm (-0,27%), xuống 226,88 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 44,62 triệu đơn vị, giá trị 786,73 tỷ đồng. 

UPCoM-Index giảm 0,16 điểm (-0,18%), xuống 92,15 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt hơn 29,7 triệu đơn vị, giá trị 359 tỷ đồng. Giao dịch thỏa thuận có thêm 6,57 triệu đơn vị, giá trị 165,35 tỷ đồng.

Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản hôm nay giảm 36,81 điểm (-1,42%).

Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này mất 2,45%.

Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản tăng 0,1%.

Hôm nay chứng kiến ngày ảm đạm của nhóm bất động sản. Hầu như tất cả các mã có vốn hóa lớn và vừa đều có ngày giảm điểm. Một số ít như KBC giữ cho mình chốt phiên không biến động.

Đứng trong "tâm bão" đó, mã NRC của CTCP Tập Đoàn Danh Khôi lại có phiên tăng trần, đưa cổ phiếu vọt 9,76%.

Đây là doanh nghiệp thời gian gần đây nhận được sự chú ý của dư luận khi công bố kế hoạch mua một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (quốc lộ 13, xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước) 100 ha đã xong hạ tầng của đại gia Huỳnh Uy Dũng (hay còn được biết với cái tên Dũng "Lò Vôi").

Danh Khôi theo đó có kế hoạch chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để thu về 1.000 tỷ đồng. NRC sẽ dùng 195 tỷ đồng để mua một phần Khu dân cư Đại Nam.

 Trái ngược với diễn biến trên thị trường chứng khoán, kết quả kinh doanh của NRC vừa được công bố nhiều ngày trước lại cho thấy điều ngược lại.

Quý III/2024, NRC ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 1,3 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Số tiền này hoàn toàn đến từ hoạt động môi giới và dịch vụ khác. Trừ đi giá vốn, công ty lãi gộp hơn 1,1 tỷ đồng. Tuy nhiên sau khi trừ hết các chi phí, công ty lỗ sau thuế gần 6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn lãi khoảng 17,7 tỷ.

Ban lãnh đạo cho biết chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhờ cơ cấu lại bộ máy nhân sự, tiết kiệm khi làm các dự án. Tuy nhiên, thị trường bất động sản chưa khởi sắc, việc bán hàng không đạt kỳ vọng dẫn đến công ty chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư.

Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận doanh thu hơn 3,8 tỷ đồng và lỗ gần 16,3 tỷ. Năm 2024, ĐHĐCĐ của Danh Khôi thông qua kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 380 tỷ đồng và lãi sau thuế 40 tỷ đồng, lần lượt gấp 4,3 lần và 3,4 lần so với thực hiện năm 2023. Điều này đồng nghĩa với việc, con đường đạt kế hoạch còn rất xa.

Tính đến hết ngày 30/9, tổng tài sản của Danh Khôi giảm 1% khoảng 2.064 tỷ đồng, phần lớn là các khoản phải thu dài hạn. Lượng tiền và các khoản tương đương tính đến cuối tháng 9 sụt khoảng 24,5%, còn hơn 678 triệu đồng.

Công ty có trên 787 tỷ đồng nợ phải trả. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm gần 388 tỷ đồng, phần lớn nằm ở kênh trái phiếu./.