Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Một tỉnh thu hút 44 dự án nghỉ dưỡng, được loạt ông lớn đổ nguồn vốn "khủng"
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên đã công bố thông tin về tình hình giao dịch bất động sản và phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh trong quý III/2024.
Cụ thể, toàn tỉnh đã có khoảng 785 giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực, với tổng giá trị lên đến 780,9 tỷ đồng. Trong đó, có 331 giao dịch nhà ở riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 564,4 tỷ đồng, 454 giao dịch đất nền trị giá khoảng 216,5 tỷ đồng và không có giao dịch nào liên quan đến chung cư.
Về công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tỉnh Phú Yên đã tổ chức đấu giá thành công 115 lô đất ở với tổng diện tích 17.658 m2, dự kiến thu về khoảng 104,6 tỷ đồng cho ngân sách.
Giá trúng đấu giá trung bình tại TP. Tuy Hòa đạt 29 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực thị xã Đông Hòa, Sông Cầu và huyện Phú Hòa có mức giá dao động từ 8,3 triệu đồng/m2 đến 9,4 triệu đồng/m2, còn các huyện khác dao động từ 2,4 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2.
Về giá giao dịch bất động sản, tại TP. Tuy Hòa, giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 10 - 60 triệu đồng/m2, chung cư khoảng 20 - 30 triệu đồng/m2, đất nền khoảng 15 - 50 triệu đồng/m2, và nhà ở xã hội từ 5,5 - 6,7 triệu đồng/m2. Giá thuê mặt bằng thương mại là 0,5 triệu đồng/m2/tháng, trong khi nhà ở xã hội cho thuê dao động từ 48.000 - 58.000 đồng/m2/tháng.
Tại các địa phương khác trong tỉnh, giá bán nhà ở riêng lẻ dao động từ 6 - 20 triệu đồng/m2, đất nền khoảng 2,4 - 15 triệu đồng/m2 và giá thuê mặt bằng thương mại từ 0,3 triệu đồng/m2/tháng.
Về các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, tỉnh hiện có 9 dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với chủ đầu tư đã được lựa chọn.
Hai dự án đã đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, bao gồm Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1 (do CTCP đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư) và Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 3 (do CTCP đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư), cả hai đều tọa lạc ở phía Đông đường Hùng Vương, TP. Tuy Hòa.
Các dự án còn lại, bao gồm Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A), Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, Khu đô thị mới Ánh Dương và một số dự án khác, hiện chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh.
Bên cạnh đó, có 13 dự án nhà ở thương mại đang trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư qua hình thức đấu giá hoặc đấu thầu. TP. Tuy Hòa dẫn đầu với 6 dự án, trong khi các huyện Phú Hòa, Đông Hòa, Tuy An và Tây Hòa cũng có các dự án phát triển khu đô thị và nhà ở quy mô lớn.
Về nhà ở xã hội, tỉnh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, và một dự án khác tại thị xã Đông Hòa hiện đang chờ triển khai. Tuy nhiên, các dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện để công bố trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Trong phân khúc du lịch nghỉ dưỡng, tỉnh Phú Yên hiện có 44 dự án với tổng quy mô khoảng 447,4 ha và tổng mức đầu tư lên đến 63.547 tỷ đồng.
Trong quý III, chỉ có một dự án, Tổ hợp TMDV và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay, được điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong khi không có dự án mới được cấp phép xây dựng.
Cuối cùng, tỉnh hiện có 216 căn nhà ở tồn kho, tương đương với khoảng 109.307 m2 sàn.
Phú Yên thu hút nguồn vốn đầu tư khổng lồ
Từ đầu năm đến nay, Phú Yên đã liên tiếp đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ các doanh nghiệp lớn, khẳng định tiềm năng phát triển mạnh mẽ của tỉnh.
Vào ngày 24/10, Phú Yên đã tổ chức buổi làm việc với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã cổ phiếu: BCM) cùng liên doanh VSIP. Đại diện doanh nghiệp đã trình bày ý tưởng đầu tư dự án khu đô thị và khu công nghiệp vào tỉnh, mở ra cơ hội hợp tác lớn trong tương lai.
Trước đó, vào tháng 3, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Phú Yên, UBND tỉnh đã trao quyết định chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư cho 14 doanh nghiệp, với tổng vốn đăng ký lên tới gần 10.500 tỷ đồng.
Nổi bật trong số các dự án là những dự án có vốn đầu tư vượt mốc 1.000 tỷ đồng, như: Dự án Khu du lịch sinh thái Núi Thơm với vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng của Công ty cổ phần Sao Phương Bắc Phú Yên; Dự án Xây dựng Khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm với gần 2.000 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Everland Phú Yên; Dự án Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort trị giá gần 1.050 tỷ đồng của Công ty TNHH Khu du lịch biển Hòa Thạnh Resort; Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Nồm hơn 1.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Việt An Phú Yên làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, một số dự án khác cũng đang triển khai, như: Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay (gần 800 tỷ đồng) của Công ty cổ phần Đầu tư Xuân Đài Bay, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Casanova Bãi Tràm (gần 220 tỷ đồng) của Công ty cổ phần Đầu tư Bãi Tràm, hay Dự án Fleur De Lys Resort Phu Yen (250 tỷ đồng) của Công ty cổ phần Đầu tư FDL.
Không chỉ dừng lại ở các dự án đã được phê duyệt, UBND tỉnh Phú Yên còn ký kết 6 bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư lớn, với tổng vốn lên đến 128.800 tỷ đồng. Đặc biệt, Tập đoàn Hòa Phát đang tìm hiểu cơ hội đầu tư vào 3 dự án lớn: Cảng Bãi Gốc (dự kiến khoảng 24.000 tỷ đồng), Khu công nghiệp Hòa Tâm (13.300 tỷ đồng), và Khu liên hợp Gang thép Hòa Phát tại Khu công nghiệp Hòa Tâm (86.000 tỷ đồng).
Các dự án đáng chú ý khác bao gồm: Dự án Khu công nghiệp công nghệ cao của Tập đoàn N&G (khoảng 2.550 tỷ đồng), Dự án Cụm nhà máy thực phẩm sạch Phú Yên của Tập đoàn TH (khoảng 1.550 tỷ đồng), và Dự án Nhà máy xử lý chất thải sinh hoạt và phát điện của Công ty cổ phần Nông nghiệp Công nghệ cao Trung An (khoảng 1.400 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Nhờ dòng FDI ổn định và hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư ngoại vào nhiều phân khúc. Báo cáo quý III/2024 từ Savills cho thấy, Việt Nam với nền kinh tế vững mạnh đã trở thành một điểm sáng tại châu Á - Thái Bình Dương, lôi cuốn sự chú ý của các "ông lớn" ngoại vào lĩnh vực như nhà ở, công nghiệp và bán lẻ.
Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành rà soát các dự án Condotel nhằm xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các trường hợp đủ điều kiện.
Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý III/2024 chạm mức thấp kỷ lục với chỉ 125 căn được mở bán, chủ yếu là các dự án cao cấp. Điều này đã đẩy giá bán trung bình lên tới 80,2 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý trước. Tuy nhiên, khu Đông được kỳ vọng sẽ là điểm sáng, dẫn dắt thị trường hồi phục với nhiều dự án sắp ra mắt vào cuối năm.
Tin liên quan
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.
Trong làn sóng suy giảm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, một doanh nghiệp bất ngờ lội ngược dòng với kết quả kinh doanh vượt trội.
Trong khi thị trường bất động sản có nhiều khởi sắc, condotel - một trong những loại hình bất động sản từng được kỳ vọng lớn vẫn đang trong giấc “ngủ đông” dài.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
