Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình4 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý8 Thành viên · 314 Bài viết -
Thị trường Hôm nay6 Thành viên · 380 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 12 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 20 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 185 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 50 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
57 lô đất ven Hà Nội chuẩn bị lên sàn đấu giá, giá khởi điểm vẫn thấp
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Dự kiến vào ngày 11/11, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 32 thửa đất (khu LK05 và LK06) tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Các thửa đất này có diện tích từ 97 - 172m2, với khoản tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 142 - 251 triệu đồng và giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Trước đó, vào ngày 4/11, 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại cùng khu vực này cũng đã được đưa lên sàn đấu giá.
Tại huyện Thanh Oai, ngày 16/11 tới đây cũng sẽ có phiên đấu giá 25 thửa đất ở thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Các lô đất này có diện tích từ 84m2 đến hơn 143m2, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ 88 - 151 triệu đồng/lô và mỗi lô phải trải qua ít nhất 6 vòng đấu giá với bước giá tăng thêm là 5 triệu đồng/m2.
Trước đó, phiên đấu giá ngày 4/11 cho 20 thửa đất (LK01 và LK02) thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật tại xứ đồng Lòng Khúc đã "hạ nhiệt" so với các phiên trước đây, khi cả giá trúng và số lượng người tham gia đều giảm.
Phiên đấu giá này kéo dài 12 vòng, với mức giá trúng cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm, như lô góc LK02-01 có diện tích hơn 145m2 (người trúng phải nộp gần 15 tỷ đồng). Trong khi đó, mức giá trúng thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2, vẫn cao gấp gần 12 lần giá khởi điểm.
Nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá cho rằng, giá trúng tại phiên vừa qua vẫn còn "ảo", cao hơn so với giá thực tế trong khu vực lân cận.
Các ý kiến cũng nhận định, lý do khiến phiên đấu giá lần này "hạ nhiệt" có thể do các lô đất trúng giá ở đợt trước không giao dịch thành công, khiến nhà đầu tư có tâm lý thận trọng và chờ đợi thêm khi Chính phủ và các bộ ngành đang đưa ra nhiều giải pháp nhằm kiểm soát hiện tượng "đầu cơ" và "thổi giá" để tránh làm biến động thị trường.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, với tình trạng mất cân bằng cung - cầu và sức nóng của thị trường bất động sản Hà Nội hiện tại, khả năng các kỷ lục giá mới tiếp tục được thiết lập trong các phiên đấu giá tới là rất cao và sẽ dần dần trở thành "chuyện thường ngày ở huyện". Bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.
Trong báo cáo chiều ngày 28/10, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy nhấn mạnh, trong các phiên đấu giá đất sắp tới, các địa phương cần thực hiện nghiêm túc quy định pháp luật, công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị.
Giá khởi điểm cần điều chỉnh hợp lý dựa trên bảng giá đất, đồng thời công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc để hạn chế nhiễu loạn thị trường. Ngoài ra, cần bảo đảm nguồn cung bất động sản với mức giá phù hợp khả năng chi trả của người dân, cân bằng cung cầu trên thị trường. Việc thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm trong hoạt động đấu giá cũng sẽ được tăng cường trong thời gian tới./.
Đọc thêm
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 8/11 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên và đẹp nhất tại The Global City; Sắp ra mắt 75 căn biệt thự phố thương mại,...
Ngày 11/11, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Vũ Thư sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 49 lô đất ở thuộc khu quy hoạch điểm dân cư số 2, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.
Taseco Land (TAL) ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2024 ấn tượng, với giá trị hàng tồn kho lên đến gần 5.000 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn. Đặc biệt, công ty vừa trúng đấu giá triển khai dự án nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Tin liên quan
Huyện Thanh Oai dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 5/10 và 19/10. Các khách hàng đã mua hồ sơ sẽ được hoàn trả tiền.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10 có những thông tin nổi bật sau: Công nhân TPHCM được thuê nhà lưu trú giá từ 87.000 đồng/m2/tháng; Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại...
Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).
Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng vào ngày 19 - 20/8, nhiều người tham gia lần này cho biết không khí đã bớt "nóng", ước tính phiên đấu giá sẽ kết thúc vào khoảng 23 giờ đêm.
Bài mới
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho của chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III đã tăng đến 52% so với quý trước. Tuy nhiên, dù tồn kho phình to, giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng, với mức giá neo cao tại nhiều địa phương.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Chứng khoán hôm nay 7/11 ghi nhận ngày giảm điểm của thị trường nói chung. Tuy nhiên, nhóm bất động sản, đặc biệt mã DXS, có ngày giao dịch "rực rỡ".
Nhờ dòng FDI ổn định và hạ tầng phát triển, thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư ngoại vào nhiều phân khúc. Báo cáo quý III/2024 từ Savills cho thấy, Việt Nam với nền kinh tế vững mạnh đã trở thành một điểm sáng tại châu Á - Thái Bình Dương, lôi cuốn sự chú ý của các "ông lớn" ngoại vào lĩnh vực như nhà ở, công nghiệp và bán lẻ.
Tỉnh Bình Định yêu cầu các cơ quan chức năng tiến hành rà soát các dự án Condotel nhằm xem xét việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho các trường hợp đủ điều kiện.