Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 563 Bài viết -
Thị trường Hôm nay34 Thành viên · 646 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản31 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 62 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 28 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 201 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
57 lô đất ven Hà Nội chuẩn bị lên sàn đấu giá, giá khởi điểm vẫn thấp
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.
Bài viết này thuộc series Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá hàng ngày
Thông tin mới nhất về mở bán nhà, dự án bất động sản, đấu giá đất, đấu thầu ở Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh và các thành phố, địa phương trên cả nước.
Dự kiến vào ngày 11/11, huyện Hoài Đức sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 32 thửa đất (khu LK05 và LK06) tại xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Các thửa đất này có diện tích từ 97 - 172m2, với khoản tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 142 - 251 triệu đồng và giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Trước đó, vào ngày 4/11, 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại cùng khu vực này cũng đã được đưa lên sàn đấu giá.
Tại huyện Thanh Oai, ngày 16/11 tới đây cũng sẽ có phiên đấu giá 25 thửa đất ở thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Các lô đất này có diện tích từ 84m2 đến hơn 143m2, với giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc dao động từ 88 - 151 triệu đồng/lô và mỗi lô phải trải qua ít nhất 6 vòng đấu giá với bước giá tăng thêm là 5 triệu đồng/m2.
Trước đó, phiên đấu giá ngày 4/11 cho 20 thửa đất (LK01 và LK02) thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật tại xứ đồng Lòng Khúc đã "hạ nhiệt" so với các phiên trước đây, khi cả giá trúng và số lượng người tham gia đều giảm.
Phiên đấu giá này kéo dài 12 vòng, với mức giá trúng cao nhất là 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần giá khởi điểm, như lô góc LK02-01 có diện tích hơn 145m2 (người trúng phải nộp gần 15 tỷ đồng). Trong khi đó, mức giá trúng thấp nhất là 85,3 triệu đồng/m2, vẫn cao gấp gần 12 lần giá khởi điểm.
Nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá cho rằng, giá trúng tại phiên vừa qua vẫn còn "ảo", cao hơn so với giá thực tế trong khu vực lân cận.
Các ý kiến cũng nhận định, lý do khiến phiên đấu giá lần này "hạ nhiệt" có thể do các lô đất trúng giá ở đợt trước không giao dịch thành công, khiến nhà đầu tư có tâm lý thận trọng và chờ đợi thêm khi Chính phủ và các bộ ngành đang đưa ra nhiều giải pháp nhằm kiểm soát hiện tượng "đầu cơ" và "thổi giá" để tránh làm biến động thị trường.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, với tình trạng mất cân bằng cung - cầu và sức nóng của thị trường bất động sản Hà Nội hiện tại, khả năng các kỷ lục giá mới tiếp tục được thiết lập trong các phiên đấu giá tới là rất cao và sẽ dần dần trở thành "chuyện thường ngày ở huyện". Bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.
Trong báo cáo chiều ngày 28/10, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy nhấn mạnh, trong các phiên đấu giá đất sắp tới, các địa phương cần thực hiện nghiêm túc quy định pháp luật, công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đô thị.
Giá khởi điểm cần điều chỉnh hợp lý dựa trên bảng giá đất, đồng thời công khai các trường hợp trúng giá cao nhưng bỏ cọc để hạn chế nhiễu loạn thị trường. Ngoài ra, cần bảo đảm nguồn cung bất động sản với mức giá phù hợp khả năng chi trả của người dân, cân bằng cung cầu trên thị trường. Việc thanh tra, kiểm tra và xử lý các vi phạm trong hoạt động đấu giá cũng sẽ được tăng cường trong thời gian tới./.
Đọc thêm
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 8/11 có các thông tin nổi bật sau: Masterise Homes ra mắt dự án cao tầng đầu tiên và đẹp nhất tại The Global City; Sắp ra mắt 75 căn biệt thự phố thương mại,...
Ngày 11/11, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Vũ Thư sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho 49 lô đất ở thuộc khu quy hoạch điểm dân cư số 2, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình.
Taseco Land (TAL) ghi nhận kết quả kinh doanh quý III/2024 ấn tượng, với giá trị hàng tồn kho lên đến gần 5.000 tỷ đồng, phân bổ tại nhiều dự án lớn. Đặc biệt, công ty vừa trúng đấu giá triển khai dự án nhà ở cao tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Tin liên quan
Huyện Thanh Oai dừng tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vào ngày 5/10 và 19/10. Các khách hàng đã mua hồ sơ sẽ được hoàn trả tiền.
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 28/10 có những thông tin nổi bật sau: Công nhân TPHCM được thuê nhà lưu trú giá từ 87.000 đồng/m2/tháng; Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại...
Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).
Sáng 4/11, huyện Hoài Đức tiếp tục tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên. Sau phiên đấu giá kéo dài 20 tiếng vào ngày 19 - 20/8, nhiều người tham gia lần này cho biết không khí đã bớt "nóng", ước tính phiên đấu giá sẽ kết thúc vào khoảng 23 giờ đêm.
Bài mới
Đồng Nai dự kiến đấu giá 39 khu đất trong năm 2025, với tổng giá trị ước tính hơn 20.000 tỷ đồng. Dù gặp một số vướng mắc, tỉnh quyết tâm đẩy nhanh tiến độ và ưu tiên triển khai các khu đất đã hoàn tất thủ tục.
32 thửa đất tại xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên sẽ được đấu giá với mức giá khởi điểm từ 16 triệu đến 21 triệu đồng/m2.
Dù đối mặt với khó khăn kinh tế toàn cầu và sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử, thị trường mặt bằng bán lẻ vẫn giữ được sức hút và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2025 và những năm tới.
Báo cáo mới từ CBRE cho thấy Hà Nội và TP.HCM đang nằm trong nhóm các thành phố có sự chênh lệch lớn nhất giữa giá nhà và thu nhập bình quân của người lao động tại châu Á. Đáng chú ý, mức chênh lệch này thậm chí còn vượt qua cả Singapore.
Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City tiếp tục khẳng định vị thế khi dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội trong năm 2024, theo báo cáo mới nhất từ OneHousing.
Với quyết tâm đưa Quỳnh Nhai trở thành một "viên ngọc" du lịch mới của Tây Bắc, tỉnh Sơn La vừa phê duyệt quy hoạch quy hoạch phát triển huyện Quỳnh Nhai trở thành trung tâm du lịch lớn thứ 3 của tỉnh, trong tương lai sẽ vươn tầm Khu du lịch quốc gia.
UBND tỉnh Bình Định vừa phê duyệt đầu tư dự án đường ven biển từ cầu Thiện Chánh đến Quảng Ngãi, dài hơn 3km với vốn hơn 1.088 tỷ đồng.
Khu đất này bao gồm 3.891 m2 đất quốc phòng và hơn 6 ha đất nông nghiệp, đã được giải phóng mặt bằng hoàn tất.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Dự án khu công nghiệp HD tại Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt chấp thuận đầu tư. Dự án có diện tích 450ha, tổng vốn đầu tư lên đến 4.980 tỷ đồng, kéo dài trong 50 năm.
Chứng khoán 24/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,87 điểm, tương đương 0,39%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,85%.
TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị với mục tiêu hoàn thành 355 km vào năm 2035. Thành phố sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Giao thông Vận tải và các nhà đầu tư để rút ngắn thời gian thi công, huy động vốn, và cải thiện thủ tục, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Chứng khoán 23/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 14,55 điểm, tương đương 0,58%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,73%.
Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1), tỉnh Hải Dương vừa chính thức được phê duyệt với quy mô 234,63 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 3.403 tỷ đồng do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư và phát triển Hưng Yên là nhà đầu tư.
Theo nhận định của VIS Rating, dòng tiền trong ngành bất động sản trong năm 2025 vẫn sẽ còn yếu khi sự phân hóa đến từ năng lực tài chính.
