Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Giá căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội chính thức vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m²
Dự án căn hộ cao cấp Lumi Hà Nội với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng vừa đạt mốc giá 100 triệu đồng/m², thổi bùng cuộc đua nóng tại phân khúc bất động sản phía Tây Thủ đô. Với gần 4.000 căn hộ và nhiều tiện ích hiện đại, dự án hứa hẹn góp phần nâng tầm thị trường nhà ở cao cấp tại Hà Nội.
Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội đang chứng kiến cuộc cạnh tranh gay gắt, đặc biệt tại khu vực phía Tây Thủ đô – nơi liên tục xuất hiện các dự án quy mô lớn với mức giá tiệm cận hoặc vượt 100 triệu đồng/m². Trong số đó, dự án Lumi Hà Nội của CapitaLand Development nổi bật với quy mô gần 4.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên tới 18.000 tỷ đồng.
Tọa lạc tại trục Đại lộ Thăng Long, đối diện Vinhomes Smart City và Geleximco Lê Trọng Tấn, dự án Lumi Hà Nội có diện tích 5,6 ha, gồm 9 tòa tháp cao từ 29 đến 40 tầng. Dù chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 25 phút di chuyển, khu vực này lại thường xuyên gặp tình trạng ngập sâu vào mùa mưa, đặc biệt dọc hai bên đường gom và khu vực cận kề dự án.
Ngay trong sự kiện mở bán đợt đầu vào tháng 4/2024, Lumi Hà Nội đã thu hút hơn 5.000 khách hàng, với gần 2.000 căn hộ được giao dịch chỉ trong buổi sáng. Giá khởi điểm ban đầu khoảng 66 triệu đồng/m², đến nay đã tăng lên mức 75 – 108 triệu đồng/m² tùy theo vị trí, hướng và tầng căn hộ. Một căn hộ diện tích 81m² hướng Đông Nam hiện được chào bán khoảng 7,24 tỷ đồng (gần 90 triệu đồng/m²), trong khi căn hộ 62m² có giá gần 5,93 tỷ đồng (96 triệu đồng/m², chưa bao gồm nội thất).
Lumi Hà Nội là dự án trọng điểm của CapitaLand tại miền Bắc, nối tiếp thành công của Heritage WestLake tại Tây Hồ – nơi toàn bộ 375 căn hộ đã bán hết với mức giá cao hơn mặt bằng chung 30%. Tập đoàn này đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ tại Việt Nam đến năm 2028, trong đó Lumi Hà Nội là dự án then chốt, sau dự án Sycamore tại Bình Dương được khởi công đầu năm nay.
Khu đất phát triển Lumi Hà Nội trước đây thuộc quyền sở hữu của Vinhomes Smart City. CapitaLand Development đã nhận chuyển nhượng lại thông qua Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao – một thành viên trong hệ sinh thái của tập đoàn. Tuy nhiên, quá trình phát triển dự án cũng từng vướng phải một số đợt kiểm tra liên quan đến huy động vốn và pháp lý. Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản yêu cầu UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện nhằm đảm bảo dự án tuân thủ các quy định hiện hành.
Tính đến tháng 10/2025, dự án đang hoàn thiện phần kết cấu và khối đế thương mại. Công trường hoạt động nhộn nhịp với hàng trăm công nhân và thiết bị cơ giới. Cơ sở hạ tầng nội khu cơ bản đã hình thành, các tuyến đường nội bộ được trải nhựa, lát vỉa hè, trồng cây xanh và lắp đặt hệ thống chiếu sáng. Khi hoàn thành, Lumi Hà Nội sẽ cung cấp gần 4.000 căn hộ cao cấp cùng hệ tiện ích hiện đại như bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, khu thể thao và cảnh quan xanh liên hoàn.
Không chỉ Lumi Hà Nội, phía Tây Hà Nội hiện đang nổi lên như tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp. Cách đó không xa, dự án The Sola Park của MIK Group trong khu đô thị Vinhomes Smart City cũng đang được triển khai nhanh chóng, với 5 tòa tháp cao từ 35 đến 39 tầng, cung cấp khoảng 4.500 căn hộ. Giá bán tại đây dao động quanh mức 90 triệu đồng/m², tiệm cận với mặt bằng giá của Lumi Hà Nội.
Bên cạnh đó, dự án The Matrix One tại ngã tư Lê Quang Đạo – Mễ Trì hiện đang được rao bán với giá từ 120 đến 150 triệu đồng/m². Những con số này cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp không chỉ đang chiếm ưu thế về nguồn cung mà còn đóng vai trò dẫn dắt mặt bằng giá mới tại Hà Nội.
Đọc thêm
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ về nguồn cung và thanh khoản trong quý III/2025, song cũng đồng thời xuất hiện nhiều dấu hiệu bất thường.
Thị trường bất động sản công nghiệp khu vực phía Bắc tiếp tục ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong 9 tháng đầu năm 2025, cả về nguồn cung lẫn nhu cầu thuê.
Tập đoàn Vingroup vừa chính thức công bố bước đi chiến lược vào lĩnh vực bất động sản dưỡng lão bằng việc triển khai Vin New Horizon – chuỗi đô thị và dịch vụ hưu trí theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.
Tin liên quan
Được quảng cáo là có vị trí đắc địa, Lumi Hà Nội (Lumi Hanoi) di chuyển vào nội đô chỉ 10 phút nhưng thực tế thì không phải vậy, dân mạng khẳng định điều này có thể nếu đi vào mùng 1 Tết.
Chiêu trò không mới mẻ gì, một vài chủ đầu tư "diễn suốt", chỉ không ngờ chủ đầu tư Lumi Hà Nội- có tiếng, chủ đầu tư ngoại, cũng diễn trò này.
Liên tiếp bị Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị kiểm tra, nhiều người cho rằng, dự án Lumi Hà Nội (Lumi Hanoi) chưa xứng với mức giá 80-100 triệu đồng/m2 là có lý.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
